美聯(lián)物業(yè)(01200)最新調(diào)查顯示,自從今年2月份私樓尺租超越2015年9月約34.3港元高位之后,3月份進(jìn)一步攀升,3月份實(shí)用面積計(jì)算的平均尺租報(bào)約34.51港元,環(huán)比續(xù)升約0.44%,續(xù)創(chuàng)歷史新高。 美聯(lián)物業(yè)指出,今年首季尺租按季累升約1.7%,表現(xiàn)明顯較去年同期按季跌約2.6%為佳,并為近4年來(lái)同期最高;如果以季度相比,今年首季亦高于去年第四季約1%的按季升幅,僅次于去年第二季及第三季租務(wù)旺季約2.6%及約3.4%升幅。 另外,今年首季月租15000港元或以下的住宅租務(wù)個(gè)案比率錄約39.1%,比起去年第四季約35.8%回升,創(chuàng)近3季新高。 至于月租介乎15001至20000港元的比率方面,連升3季后于今年首季首度回落,由去年第四季約37.4%下跌至今年首季約35.7%;至于月租逾20000港元的租務(wù)個(gè)案,由去年第四季約26.8%,減少至今年首季約25.3%。 此外,中原地產(chǎn)最新表示,今年3月香港107個(gè)大型私人住宅屋苑,實(shí)用面積平均呎租約34.1港元,比2月份約33.9港元,環(huán)比升0.6%,連升12個(gè)月,累升約12.5%;比前一季則升2.4%,連升4個(gè)季度,呎租已打破2015年9月的34港元紀(jì)錄,再創(chuàng)歷史新高。 責(zé)任編輯:韓奕舒 |
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