要完全地反映整個的事物,反映事物的本質(zhì),反映事物的內(nèi)部規(guī)律性, 就必須經(jīng)過思考作用,將豐富的感覺材料加以去粗取精、去偽存真、由此及彼、 由表及里的改造制作功夫,造成概念和理論的系統(tǒng),就必須從感性認識躍進到 理性認識。 

——毛澤東《實踐論》 

第15章 

超越表象 

早在2012年11月，韓子飛就讓唐雨秋開了一個外盤賬戶，買入10萬美元的美股特斯拉(TSLA)；2013年1月又買入100萬港元的港股騰訊控股（00700）；2016年2月，則用A股賬戶的滬港通功能買入500萬元人民幣的騰訊控股。

騰訊控股這只股票，韓子飛打算持有十年。

這個世界已經(jīng)和平發(fā)展了數(shù)十年，積累了巨量的財富，這些財富必然有著被分配、被轉(zhuǎn)移，甚至被掠奪的需求。在過去可能是通過戰(zhàn)爭的方式來完成社會財富的大轉(zhuǎn)移，而現(xiàn)在大規(guī)模的戰(zhàn)爭不太可能發(fā)生，所以很有可能是通過兩個超級大因素和兩個大博弈來實現(xiàn)財富的轉(zhuǎn)移和分配。

兩個超級大因素——超級大因素是指能夠?qū)嵸|(zhì)性推進人類生產(chǎn)力升級的因素。第一個超級大因素是世界會從互聯(lián)網(wǎng)時代向移動互聯(lián)網(wǎng)時代轉(zhuǎn)變，這是不可逆的?；诨ヂ?lián)網(wǎng)和電腦的商業(yè)模式現(xiàn)在雖然很紅火，但基于手機和移動互聯(lián)網(wǎng)的商業(yè)模式會更有前景。人類的注意力被三個屏幕占有——電視屏幕、電腦屏幕、手機屏幕。電視屏幕是昨天，電腦屏幕是今天，手機屏幕才是明天。以微信為代表的騰訊可能是這場轉(zhuǎn)變中最大的贏家，當然還會有一大批的公司因此受益。第二個超級大因素是燃油汽車向新能源汽車升級，在這個轉(zhuǎn)變中，美國的特斯拉和中國的比亞迪應該是最大的受益者，同樣也會有不少相關公司會因此受益。

兩個超級大博弈——超級大博弈是指兩個超級大國之間的博弈，小國之間比如朝鮮、韓國之間的博弈就像過家家，對世界根本形不成大的影響。只有超級大國之間的核心利益博弈才會實質(zhì)性影響我們的經(jīng)濟和生活?，F(xiàn)在實際的大規(guī)模戰(zhàn)爭打不起來，那么只有兩個戰(zhàn)爭可以打——貨幣戰(zhàn)爭和能源戰(zhàn)爭，這就是兩個超級大博弈。貨幣戰(zhàn)爭是中國和美國之間的戰(zhàn)爭，當前美元和人民幣之間國際地位的博弈勝負未分，激戰(zhàn)正酣。中國目前已經(jīng)成為世界老二，是有能力與老大叫板的老二，也是老三和老四不敢小視的老二。并且老五、老六們還經(jīng)常慫恿著老大和老二干一場。在這樣的情況下，雖然中國和美國都是戰(zhàn)略性的大國，非?？酥?，在放超級大招之前都先放一小招看看效果，再調(diào)整戰(zhàn)略再放一招，所以老三、老四、老五、老六們這些漁翁得利的想法不會得逞。但老大和老二貨幣戰(zhàn)爭的博弈可能會持續(xù)數(shù)年，甚至數(shù)十年，所以未來國際金融市場的動蕩可能是一個常態(tài)，當然動蕩也會帶來豐沛的投機性機會。能源戰(zhàn)爭是美國和俄羅斯油價博弈的表現(xiàn)，勝負已分，美國完勝，俄羅斯完敗。在這場博弈當中，俄羅斯只是靠賣油賺錢，油價暴跌的話這個國家就會趨于破產(chǎn)，美國看清楚了這一點，所以不用打仗就可以通過控制原油價格把俄羅斯打趴下。又因為俄羅斯畢竟是個大國，曾經(jīng)也是超級大國，雖然現(xiàn)在是一頭傷痕累累的北極熊，但畢竟力量依然不可小視，同時它也會為了本國的利益，不斷挑事以便拔高油價，由此原油價格的大漲大跌可能也會成為常態(tài)，油價的大漲大跌會助推大宗商品的大漲大跌，其間自然就包含了眾多的投資和投機機會。

豐沛的投機機會，要想辦法抓取一些，但韓子飛內(nèi)心更想把握的是長期的投資機會，比如特斯拉、比亞迪、騰訊控股等股票的買入持有，當然，相對新能源概念來說，移動互聯(lián)網(wǎng)概念的故事更多、更美，空間更大，延伸面幾乎涉及經(jīng)濟和生活的每一個層面。另外，烏鎮(zhèn)舉辦的世界互聯(lián)網(wǎng)大會由國家最高領導人參會并表示要著力推動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，所以韓子飛更看好港股騰訊控股（00700），這只股票他要堅定地持有十年。

2016年3月17日，童老師來電。

“子飛，我前段時間大多在深圳，很少回杭州，明天我剛好到杭州，找你和阿坤聚一下。”

“好的，明天什么時候？”韓子飛覺得童老師說話的姿態(tài)比以前低了一些。

“明天下午三點我們在濱江碰頭，看一個寫字樓，我和阿坤都打算買幾層，你也可以看看。然后去我的會所吃晚飯。如何？”

“可以?！?/p>

“我等一下把見面的地址微信發(fā)個定位給你?！?/p>

整棟大廈共33層，就在臨江第一排，童老師、坤叔、韓子飛在銷售總監(jiān)的帶領下來到位于6樓的樣板間。

這里是真正的一線江景，整棟大廈4樓以上都能看江，沿江的綠化帶寬達100米，植被豐富，往下看幾乎看不到路，只看到樹。

“目前濱江的這個區(qū)塊是杭州規(guī)劃最好、政府投入最多、前景最好的區(qū)塊，對面就是錢江新城，那個大金球就是國際會議中心，邊上還有個彎月形建筑是杭州大劇院，大金球就像是太陽，所以是’日月同輝’。我們這個區(qū)塊，離地鐵站比較近，配套越來越完善，更重要的是附近就是奧體中心，那是今年9月舉辦G20的地方，也是2022年舉辦亞運會的地方，升值潛力很大。”銷售總監(jiān)嫻熟而自豪地介紹。

“阿坤，覺得怎么樣？”童老師笑著問。

“不錯，可以買，哈哈！”坤叔看著錢塘江，心情愉悅，當然令他更開心的是童老師在上次鐵礦石的戰(zhàn)役慘敗后，很快就恢復元氣，全身心投入房地產(chǎn)事業(yè)，這是好事。

“子飛呢？”

“我也跟著兩位買一點，稍微參與一下?！?/p>

這棟樓每一層2000多平方米，一層二層是挑高大堂和相關公共功能區(qū)，三層以上共31層可以出售，童老師原本想一個人全部買下，不過他不想一次性投入太多現(xiàn)金。

“阿坤，子飛，我想我們?nèi)齻€人把這一棟樓全部吃下吧！”

坤叔覺得童老師似乎想要賭一下杭州的樓市。

韓子飛有些驚訝：“整棟買下？”

“對，我算了一下，整棟樓加上地下車位，也就10億多一點，這對阿坤來說是小錢，子飛你也今非昔比了，更何況是我們?nèi)齻€人一起買。”童老師對這個樓盤已經(jīng)很了解了，“當然，這事情是我發(fā)起的，我可以買一半左右，剩下的一半你們分?！?/p>

三人商量的結(jié)果是：童老師買16層，坤叔買10層，韓子飛公司買4層，個人買1層，坤叔選擇一次性付款，童老師和韓子飛都是首付50%，按揭50%。

韓子飛心想：目前杭州的住宅基本上供需平衡，所以價格平穩(wěn)，即使上漲也比較溫和，而寫字樓供大于求，價值被低估不少，正是被低估，才是買入的好時機！G20后，大量國內(nèi)外項目、企業(yè)會入駐杭州，寫字樓應該會趨于供求平衡。而一旦人才流入加快或由于某些事件的激發(fā)，住宅的供需平衡被打破，出現(xiàn)供不應求的局面，杭州的住宅樓會大漲，由此也會推升辦公樓漲價，因為現(xiàn)在同一個區(qū)域內(nèi)寫字樓價格只有住宅的一半，住宅價格再上漲的話必然會推升寫字樓的價格。童老師果然是老江湖，眼光很好！

韓子飛計劃交房裝修后，公司剛好搬過來用一層，剩下的4層出租，租金大概是5%左右的年化回報率，也是不錯的。他覺得，在中國，房產(chǎn)可能是抗通脹和通縮的最佳資產(chǎn)，特別是寫字樓，如果不看價格，只看租金，當社會整體物價上漲、房價上漲時，租金也會上漲，所得租金的購買力并沒有縮水；哪怕社會整體物價下降、房價下降、租金下降，所得租金的購買力還是沒有縮水，因為物價也便宜了。