8月22日融創(chuàng)中國(guó)(01918)發(fā)公告稱，該公司附屬海南融創(chuàng)與杭州金翰訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，融創(chuàng)將以總代價(jià)約20.54億元人民幣，從杭州金翰手中收購(gòu)杭州禾明、浙江悅成及杭州融悅50%股權(quán)及債權(quán)。

交易完成后，杭州金翰成員公司將作為融創(chuàng)的共同控制實(shí)體入賬。融創(chuàng)中國(guó)董事認(rèn)為，此次交易將進(jìn)一步優(yōu)化該公司的區(qū)域布局，擴(kuò)大該公司在海南區(qū)域的土地儲(chǔ)備和市場(chǎng)份額。

據(jù)悉，杭州金翰主要從事開(kāi)發(fā)海南省瓊海市博鰲金灣項(xiàng)目。該項(xiàng)目將主要為住宅和商業(yè)用途，總占地面積約為164.75萬(wàn)平方米，容積率為1，總可售面積約為164.75萬(wàn)平方米，目前尚有140.0791萬(wàn)平方米未出售。

融創(chuàng)之前的戰(zhàn)略一直強(qiáng)調(diào)進(jìn)入核心城市，從最早的天津、北京、重慶，到后來(lái)的上海及周邊(蘇州、無(wú)錫、常州)以及其后進(jìn)入的杭州、南寧，此次通過(guò)收購(gòu)進(jìn)入海南。

但就在最近融創(chuàng)動(dòng)作頻頻，令市場(chǎng)震驚又捉摸不透的同時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布盈利預(yù)警稱，盡管預(yù)期上半年的收入和毛利同期會(huì)有大幅增加，但預(yù)計(jì)同期股東應(yīng)占溢利同比約有90%左右的降幅。

融創(chuàng)的盈利預(yù)警發(fā)出后不久，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪就發(fā)布公告稱，將融創(chuàng)中國(guó)的B1企業(yè)家族評(píng)級(jí)和B2高級(jí)無(wú)抵押債務(wù)評(píng)級(jí)列入降級(jí)審查。