昨日，上海迪士尼樂園方面宣布，將于2016年3月28日起發(fā)售門票：盛大開幕期票價為499元；盛大開幕期后，平日門票為370元，高峰日門票為499元。上海迪士尼最終票價略低于預期，此前粉絲和券商研究機構(gòu)普通猜測門票400~600元。

自上海迪士尼開始規(guī)劃建設(shè)，A股市場就形成了迪士尼板塊，概念股在迪士尼建設(shè)的重要時間節(jié)點都有搶眼表現(xiàn)。此次，開園時間、門票價格等核心問題明確后，上海迪士尼概念股有望再度活躍。

迪士尼概念公司受益

上海迪士尼投資方上海申迪集團的四家大股東分別是陸家嘴集團、錦江國際集團、上海廣播電影電視發(fā)展公司、百聯(lián)集團，它們是上海地區(qū)的文化、商貿(mào)、旅游、房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，都擁有國資背景。據(jù)統(tǒng)計，四大股東旗下共有7家上市公司，分別是陸家嘴、錦江股份、錦江投資、東方明珠、百聯(lián)股份、第一藥業(yè)、上海物貿(mào)。

國盛證券認為，這些上市公司雖然不直接擁有上海迪士尼樂園項目的股份，但作為關(guān)聯(lián)上市公司，其在參與迪士尼樂園項目和發(fā)展與迪士尼樂園相關(guān)業(yè)務(wù)時擁有近水樓臺的優(yōu)勢，較易形成新的、可持續(xù)的業(yè)務(wù)與利潤增長點。

在上海迪士尼建成之前，中國游客首選是香港迪士尼，其門票為539港元(約合450元人民幣)，園區(qū)配套酒店價格大約在每晚兩三千元，但常年入住率高達90%以上。香港迪士尼樂園占地面積僅有176公頃，而上海迪士尼樂園則有390公頃，園區(qū)內(nèi)游樂項目和設(shè)施更多。上海迪士尼的性價比更高，更有吸引力。

在游客數(shù)量方面，根據(jù)其它地區(qū)迪士尼樂園(特別是香港迪士尼樂園)和上海世博會期間經(jīng)驗，不同研究機構(gòu)對游客人數(shù)作了不同的預期，一般對2016 年參觀人數(shù)的預計集中在1200萬~1600 萬人區(qū)間內(nèi)。在消費方面，游客除了基本門票消費外，在園區(qū)其他平均消費保守估計在300元左右，同時外地游客來上海所帶來的餐飲、交通、住宿、旅游、購物等其它平均消費600元來保守計算，每年將帶來直接園區(qū)經(jīng)濟效益超百億，帶動其它的經(jīng)濟效益也遠超百億。

對應(yīng)A股上市公司，游客數(shù)量增加的園區(qū)內(nèi)外消費，將直接增厚本地商業(yè)股受益，老鳳祥、徐家匯等商業(yè)股龍頭都將受益；本地交運企業(yè)也將受益游客涌入，提高運力使用率，相關(guān)標的包括上海機場、大眾交通、東方航空、強生控股、申通地鐵等；迪士尼客流貢獻上海本地及周邊游，相關(guān)標的包括錦江股份、宋城演藝等；同時，迪士尼衍生品上游的制造企業(yè)，相關(guān)標的包括哈爾斯和美盛文化、悅心健康等。

值得關(guān)注的是，迪士尼衍生品的銷量以及給企業(yè)帶來的品牌效益無庸置疑，但是所能帶來的直接經(jīng)濟效益不能一概而論，有可能千差萬別；迪士尼衍生品的范圍也在不斷擴大，其它的上市公司也有望陸續(xù)加入迪士尼衍生品行列。

房地產(chǎn)基建板塊可關(guān)注

陸家嘴、界龍實業(yè)等地產(chǎn)股也都是迪士尼概念的龍頭股，后續(xù)表現(xiàn)也不容忽視。浦東地區(qū)房地產(chǎn)價格除少數(shù)重點區(qū)域以外，其它多數(shù)地區(qū)長期落后于上海主城區(qū)。隨著區(qū)域內(nèi)地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施的不斷、快速完善，特別是上海迪士尼樂園項目的開園，浦東地區(qū)的城鎮(zhèn)化水平將進一步提高，將對浦東地區(qū)房地產(chǎn)價格將是一種推動。迪士尼溢出效應(yīng)推動周邊地產(chǎn)價值上升，陸家嘴、界龍實業(yè)也得益于此。

同時，上海迪士尼開園之后，周邊土地的開發(fā)等也將受到關(guān)注，有土地儲備的上市公司以及現(xiàn)有的基建類企業(yè)比如悅心健康、上海建工也將受益。雖然市場炒作周邊土地儲備的概念，不過，證券時報記者從相關(guān)公司了解到，未來土地價格有望提升，但是預計近3年內(nèi)不會有大的動作。

在迪士尼建設(shè)的漫長時間中，迪士尼概念股幾次聞風而起，表現(xiàn)搶眼。但A股市場也經(jīng)歷了牛熊轉(zhuǎn)換，迪士尼概念股并沒有出現(xiàn)類似上海自貿(mào)區(qū)概念股等持續(xù)暴漲景象，迪士尼概念龍頭也幾經(jīng)更替。同時，迪士尼概念股數(shù)量多，涉及各個行業(yè)，確實有些上市公司可以從迪士尼樂園中獲益，業(yè)績有望得到較大提升，有的上市公司則有可能是形式多于內(nèi)容，投資者還應(yīng)該要擦亮眼睛，仔細辨別。