美國(guó)零售業(yè)破產(chǎn)潮波及商業(yè)地產(chǎn)

作者：Steven Levine 

來(lái)源：IB美國(guó)盈透證券

原文發(fā)表于美國(guó)時(shí)間2020-5-11

在防止冠狀病毒疫情擴(kuò)散的措施繼續(xù)抑制經(jīng)歷的情況下，市場(chǎng)參與者將在未來(lái)一周獲知更多有關(guān)美國(guó)零售業(yè)的銷售數(shù)據(jù)更新。

美國(guó)零售商基本遵循限制令的要求而關(guān)閉，這導(dǎo)致創(chuàng)紀(jì)錄的停薪休假潮以及全國(guó)大部分地區(qū)的實(shí)體商店停業(yè)。

據(jù)美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，4月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)大幅減少了2050萬(wàn)，其中包括旅游業(yè)減少的210萬(wàn)人以及零售業(yè)減少的770萬(wàn)人。

在這些行業(yè)內(nèi)，藝術(shù)，娛樂(lè)和休閑業(yè)減少了130萬(wàn)人，住宿業(yè)減少了83.9萬(wàn)人，服裝與配飾業(yè)減少了74萬(wàn)人，汽車和配件業(yè)減少了34.5萬(wàn)人，雜貨店人數(shù)減少26.4萬(wàn)人，家具和家居用品店減少了20.9萬(wàn)人。

這些數(shù)據(jù)共同推動(dòng)了失業(yè)率從3月份的4.4%暴漲至14.7%，創(chuàng)下了1948年1月份以來(lái)的最高水平，同時(shí)也創(chuàng)下環(huán)比最大的漲幅。

包括亞利桑那州，佛羅里達(dá)州，佐治亞州，緬因州，俄亥俄州，賓夕法尼亞州，南卡羅來(lái)納州和得克薩斯州在內(nèi)的幾個(gè)州正在計(jì)劃或已經(jīng)部分重啟經(jīng)濟(jì)。

Lynn Franco表示，消費(fèi)者對(duì)經(jīng)濟(jì)和勞動(dòng)力市場(chǎng)的短期預(yù)期在4月份有所改善，“有可能是由于居家令有望很快放松，以及經(jīng)濟(jì)的重啟。”

無(wú)助的局面

傳統(tǒng)零售商遠(yuǎn)在冠狀病毒疫情之前就已經(jīng)收到在線零售商的威脅，同時(shí)部分人擔(dān)心即便在限制措施解除之后，由于保持社交距離和居家令帶來(lái)的心理影響會(huì)對(duì)實(shí)體店鋪帶來(lái)更大的挑戰(zhàn)。

實(shí)體店鋪消費(fèi)者的減少肯定會(huì)影響部分公司恢復(fù)預(yù)期，如房地產(chǎn)信托投資公司西蒙房地產(chǎn)集團(tuán)（紐約證交所代碼：SPG），據(jù)報(bào)道該公司在部分放松限制令的地區(qū)重開(kāi)其數(shù)十家購(gòu)物中心。

西蒙房地產(chǎn)集團(tuán)所擁有的購(gòu)物中心中破產(chǎn)的店鋪越來(lái)越多，如J. Crew、Neiman Marcus、Papyrus和Forever 21等。西蒙房地產(chǎn)集團(tuán)在3月中旬其關(guān)閉了其所有零售中心，包括大型購(gòu)物中心和名牌折扣店等。

西蒙房地產(chǎn)集團(tuán)獲得了60億美元的信貸額度和貸款融資，該公司首席執(zhí)行官David Simon表示“增強(qiáng)了我們本就很強(qiáng)大的財(cái)務(wù)靈活性?！?/p>

盡管西蒙房地產(chǎn)集團(tuán)表示其總的信貸額度為95億美元，但該公司的股價(jià)在今年迄今為止已經(jīng)下跌了61%，并且市場(chǎng)對(duì)其信譽(yù)的看法自1月中旬以來(lái)大跌，該公司5年信用違約互換的價(jià)格飆漲526%至接近260美元。

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根據(jù)巴倫周刊互聯(lián)網(wǎng)券商評(píng)比，盈透證券從2002年至2016年連續(xù)15年被巴倫周刊（Barron& #39;s）評(píng)為低成本經(jīng)紀(jì)商：2002 - 5星，2003 - 4.9星，2004 - 5星，2005 - 5星，2006 - 5星，2007 - 4.8星，2008 - 4.5星，2009 - 4.5星，2010 - 4.2星，2011 - 4.5星，2012 - 4.3星，2013 - 4.5星，2014 - 4.5星，2015 - 4.5星，2016 - 4.5星。在巴倫周刊（Barron& #39;s）2016年3月21日的年度最佳互聯(lián)網(wǎng)券商評(píng)比 - “網(wǎng)絡(luò)投資者的最大顧慮？移動(dòng)安全”中，盈透證券榮獲4.5星評(píng)級(jí)。評(píng)比的條件包括交易體驗(yàn)和技術(shù)，使用性，移動(dòng)性，交易產(chǎn)品范圍，研究手段，投資組合分析和報(bào)告，客戶服務(wù)和教育，以及成本。Barron& #39;s是Dow Jones & Co. Inc的注冊(cè)商標(biāo)。

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