今天貴州茅臺(tái)又雙叒叕刷新了兩高，自己的最高價(jià)，A股股票的最高價(jià)，達(dá)到了613.00元。

茅臺(tái)酒的價(jià)格更是一騎絕塵，自從茅臺(tái)在京發(fā)出‘限價(jià)令’后，茅臺(tái)酒價(jià)格反而一路飆升，廠家1299元/瓶的限價(jià)早成了虛設(shè)，進(jìn)貨價(jià)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過限價(jià)了。

年初，茅臺(tái)價(jià)格接近黃金，不少人還在為投資保值應(yīng)該買一股茅臺(tái)還是買一克黃金而爭論不休，時(shí)至今日，這個(gè)問題的結(jié)論已經(jīng)水落石出，買黃金還不如買茅臺(tái)。

關(guān)于茅臺(tái)的走勢，我們已經(jīng)看了太多券商分析師們的研報(bào)，聽了太多投資大咖的高談闊論，見證了不少精彩的打臉。終于600塊的茅臺(tái)征服了不少機(jī)構(gòu)和個(gè)人，一個(gè)個(gè)強(qiáng)烈推薦的評級紛至沓來，目標(biāo)價(jià)也上調(diào)至700——800不等，曾經(jīng)因重倉茅臺(tái)而備受嘲諷的董寶珍等人也被冠以“真價(jià)值投資者”的稱號。

饕餮盛宴正酣時(shí)，不少?zèng)]喝到湯的人紛紛看空，其中不乏吃不到葡萄說葡萄酸的言論。這場景讓茶老濕有種莫名的熟悉感，仔細(xì)想想在哪見過呢，嗯，樓市。

股民錯(cuò)過茅臺(tái)的痛苦，大抵只有“無房一族”能感同身受了，看別人張燈結(jié)彩，后悔自己沒有行動(dòng)。不只投資者心理，茅臺(tái)和房地產(chǎn)還在很多方面有著驚人的相似性。

作為被全市場關(guān)注的明星，茅臺(tái)和房價(jià)最大的共同點(diǎn)就是溢價(jià)。

“茅房時(shí)代”來了

房地產(chǎn)的上漲肯定是有剛需在里面作為支撐，但隨著炒房的人越來越多，房子就被當(dāng)成了一個(gè)金融品種。大家都覺得短時(shí)間內(nèi)可以獲得不錯(cuò)的回報(bào)，所以一開始，人們買房是為了住，后來有的人買房子，是為了賣。短期可以獲得不錯(cuò)的回報(bào)，這一點(diǎn)是房子原來不具有的，現(xiàn)在具有了，房子就產(chǎn)生了更多溢價(jià)。

同樣地，當(dāng)大家都認(rèn)為茅臺(tái)不會(huì)跌，還會(huì)漲，并且這只股票已經(jīng)連續(xù)很久都在上漲時(shí)，就會(huì)有短線投機(jī)者，他們只是追逐價(jià)格，對股票的價(jià)值毫不在意，茅臺(tái)近一年來的良好表現(xiàn)，讓人覺得無論什么時(shí)候買，都會(huì)掙錢，這種預(yù)期給茅臺(tái)帶來了溢價(jià)。

此外，房價(jià)和茅臺(tái)的漲價(jià)周期也如出一轍。

回頭看來，2008年的地產(chǎn)嚴(yán)冬，所有的專家媒體都在高呼房價(jià)泡沫將破，北上廣深等一線城市房價(jià)近腰斬，租金回報(bào)率達(dá)到最高，當(dāng)時(shí)的人們都想著或許能以更低價(jià)格入手，而經(jīng)歷過房價(jià)的一輪又一輪的猛漲，泡沫更大之后，人們的購房熱情隨即高漲，擁簇著樓市價(jià)格的不斷攀升。

而目前幾乎所有的研究報(bào)告都是以無限樂觀的預(yù)言推薦茅臺(tái)，2013年茅臺(tái)100多元的時(shí)候，價(jià)值遠(yuǎn)高于500元，但在100元的價(jià)值區(qū)域，股價(jià)不漲反跌。而在價(jià)格上漲了五倍后，股價(jià)達(dá)到500元不再被低估的茅臺(tái)股價(jià)反而越漲越快，此時(shí)的上漲已經(jīng)成為趨勢性上漲，當(dāng)前主導(dǎo)茅臺(tái)股價(jià)的已經(jīng)不再是價(jià)值而是趨勢和人性了。

群眾們說，9年前要是買了30萬元的茅臺(tái)，現(xiàn)在就有600萬元了，可以輕松在上海買套房子（根據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)，上海最新一周新房成交均價(jià)不到5萬元）。

雖然茅臺(tái)與房價(jià)存在諸多相似之處，但相比于守住一套房，守住一只股要難太多了。

所以，沒有及時(shí)上車茅臺(tái)的股民們，咱們也別罵了，畢竟受股如守寡，且“房子是用來住的，不是用來炒的”，那么茅臺(tái)還有多遠(yuǎn)呢？

你猜，是房價(jià)先崩，還是茅臺(tái)先崩？