投資老炮L，浙江人，32年投資經(jīng)驗(yàn)， 兩家上市公司十大流通股東，股票總市值9位數(shù)，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)數(shù)十套，金融投資、房產(chǎn)投資高手，對(duì)社會(huì)上多種投資產(chǎn)品均有涉足。

問(wèn)：到現(xiàn)在都挺好奇，您人生的第一桶金，是怎么賺來(lái)的？有沒(méi)有走捷徑？

答：沒(méi)什么捷徑，小時(shí)候家里條件也很一般，每天去打魚(yú)，打完去鎮(zhèn)上賣。現(xiàn)在腿有問(wèn)題，跟那時(shí)候也有關(guān)。我自己的第一桶金，是賣喇叭褲來(lái)的。當(dāng)時(shí)剛流行那個(gè)褲子，有次賣完魚(yú)，把賣魚(yú)錢買了條褲子，然后跑另一個(gè)鎮(zhèn)里賣，賺了點(diǎn)錢，高興壞了。最后還被老娘罵了一頓，說(shuō)投機(jī)倒把。我賺的也是辛苦錢，兩個(gè)鎮(zhèn)離得很遠(yuǎn)，我走路過(guò)去的。

問(wèn)：感覺(jué)這也不算第一桶金吧，您是不是有什么暴富機(jī)會(huì)沒(méi)講出來(lái)？

答：那就是我的第一桶金，以后賺過(guò)很多錢，可是都記憶不太深，那次卻記得最清楚?？赡苁菑哪侵?，我整個(gè)人的思想開(kāi)始轉(zhuǎn)變了吧。

后來(lái)去了深圳，在那開(kāi)始發(fā)現(xiàn)商機(jī)，然后輾轉(zhuǎn)上海，北京等地。深圳時(shí)候認(rèn)識(shí)幾個(gè)跟我一樣的窮小子，我們一起，倒賣東西，然后開(kāi)始接觸股票金融，開(kāi)始接觸房地產(chǎn)，也開(kāi)始研究這些東西。

問(wèn)：再來(lái)說(shuō)說(shuō)房子吧，人們都挺關(guān)心這個(gè)的，對(duì)房?jī)r(jià)您是怎么看的？現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是不是太高了？

答：房?jī)r(jià)目前還算合理，泡沫并沒(méi)大家想象的大。講這話可能不太適合，但是內(nèi)心真是這么認(rèn)為的。我從兩個(gè)角度說(shuō)：

第一、98年之后，國(guó)家全面取消福利分房，住房制度徹底市場(chǎng)化，住房消費(fèi)貨幣化，房子立馬成為商品。是商品，就有定價(jià)權(quán)和定價(jià)人群。

定價(jià)權(quán)，當(dāng)一個(gè)商品是這樣自由化由錢決定誰(shuí)擁有的話，是非?？膳碌?。這等于是建立了一套弱肉強(qiáng)食的系統(tǒng)，由錢來(lái)決定的金字塔系統(tǒng)，錢多的人擁有最高定價(jià)權(quán)。

定價(jià)人群，你們年輕人的思維，班花和?；ǎ膫€(gè)好追？?；ǖ囊鐑r(jià)是不是明顯高些，因?yàn)槎▋r(jià)人數(shù)多。

房子和房?jī)r(jià)是競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，強(qiáng)者決定定價(jià)權(quán)，人數(shù)決定定價(jià)人群，在中國(guó)這兩個(gè)數(shù)據(jù)都是無(wú)比龐大。所以高房?jī)r(jià)也好，底層人買不起也好，從這個(gè)角度講，是合理的。

第二、我們國(guó)家在飛速發(fā)展。只要是發(fā)展，就會(huì)產(chǎn)生財(cái)富，你總不能全國(guó)13億人口忙活幾十年，國(guó)民幾十年的資產(chǎn)還是白菜價(jià)吧。這樣的發(fā)展有什么意義？怎么能稱的上是有質(zhì)量的發(fā)展？國(guó)家每年GDP速度6.7%左右，每5年的復(fù)利就是近37%。發(fā)展就會(huì)有沉淀，這些沉淀，就是房子，因?yàn)樗遣粍?dòng)產(chǎn)。這個(gè)放在全世界都是成立的。我們國(guó)家還處在上升期，這種現(xiàn)象就更加明顯。

問(wèn)：這話放出去估計(jì)會(huì)爭(zhēng)議很大，畢竟很多人還都是買不起房。您是不是站在自己固有思維里思考這個(gè)問(wèn)題了？

答：可能倒賣東西出身，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)于價(jià)格的影響，我有很深體會(huì)。至于你說(shuō)的買不起房，我覺(jué)得最根本還是思路問(wèn)題，如果很多人一開(kāi)始認(rèn)識(shí)到房子沒(méi)有泡沫，房?jī)r(jià)很合理，也不會(huì)有今天望房興嘆的感受了。

問(wèn)：現(xiàn)在大家都說(shuō)通貨膨脹，貨幣超發(fā)。所以才去買房，您認(rèn)可這種思路么？

答：認(rèn)可。有發(fā)展就會(huì)泡沫，就會(huì)有通脹，因?yàn)槟鞘窍蚝玫念A(yù)期。好像普通民眾比較害怕通貨膨脹。我沒(méi)得沒(méi)必要，如果你有房子，怕什么呢？資產(chǎn)價(jià)格會(huì)水漲船高的。從這點(diǎn)上講，大部分人應(yīng)該感謝房子，起碼能有一樣?xùn)|西讓你跟上通脹。放眼古今中外，被通脹搞死的國(guó)家，大部分是沒(méi)有資產(chǎn)價(jià)格消化通脹。

包括年輕人，心里要清楚，不能糊涂。在沒(méi)有資產(chǎn)前，你的個(gè)人能力其實(shí)是可以抵抗通脹的。所以每3-5年，最好自己就要做個(gè)衡量，你的收入和個(gè)人能力，有沒(méi)有提升40%。如果沒(méi)有，你就跑輸了國(guó)家水平。需要考慮跳槽或者晉升提高自己能力。

問(wèn)：按您的說(shuō)法，房子好像永遠(yuǎn)都得漲？是不是有點(diǎn)太激進(jìn)了？難道沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)么？

答：房地產(chǎn)是逆周期的，房子是福利，這個(gè)要搞清楚。在國(guó)家GDP每年還在6點(diǎn)多發(fā)展，沒(méi)有降下來(lái)時(shí)，房?jī)r(jià)不會(huì)停止?，F(xiàn)在還不是談?wù)擄L(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候。

問(wèn)：什么是逆周期？為什么說(shuō)房子是福利呢？

答：你好好想想，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，國(guó)家每次放開(kāi)，然后又限購(gòu)，等于價(jià)格是人為強(qiáng)制的按住的。被按住的2-3年內(nèi)，國(guó)家發(fā)展速度是每年6.7%，國(guó)家財(cái)富又增量了多少，居民收入又增加了多少。這些東西都需要沉淀。逆周期意思就是國(guó)家發(fā)展在先，房子升值在后。說(shuō)他是福利，意思就是你只要去買房，就享受了國(guó)家發(fā)展紅利，跟上了國(guó)家發(fā)展列車。這幾年內(nèi)的發(fā)展速度，你是可以同步跟上的。如果靠你自己能力的增速，無(wú)異于天方夜譚。

問(wèn)：那談?wù)勶L(fēng)險(xiǎn)吧？您是怎么看待的？您做股票，對(duì)這一塊應(yīng)該有很深研究。現(xiàn)在調(diào)控這么厲害，還能買房么？

答：風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有絕對(duì)的，是相對(duì)的。我見(jiàn)很多金融人士，愛(ài)看空中國(guó)經(jīng)濟(jì)，看空這那。我覺(jué)得沒(méi)有用發(fā)展眼光看問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)大，不是說(shuō)某個(gè)指標(biāo)到了臨界值就一定會(huì)有問(wèn)題。

風(fēng)險(xiǎn)，往往意味著占比過(guò)大，也就是分子/分母。不能只盯著分子看。事實(shí)上國(guó)家的政策、方針都是在解決風(fēng)險(xiǎn)。把分子固定住，時(shí)間會(huì)解決的，2-3年甚至更久，每年經(jīng)濟(jì)體量在飛速擴(kuò)大，也就是分母在變大，風(fēng)險(xiǎn)的占比是不是就減小了。

要不要買房，這個(gè)很復(fù)雜，不是一兩句說(shuō)清楚的。我給不了具體意見(jiàn)。同一件事，不同人去做，就會(huì)有不同的結(jié)果。不過(guò)總體上，有條件的，該買還是要買。

問(wèn)：聊了這么久房子，聊聊股票吧，茅臺(tái)上月漲的挺猛。

答：跳出股票來(lái)給你講。上面講的那些好好理解。這放在茅臺(tái)上也適用。國(guó)家發(fā)展，資產(chǎn)價(jià)格會(huì)上升。他們的輪動(dòng)，有一定先后順序。先金融資產(chǎn)，后不動(dòng)產(chǎn)（房子），然后消費(fèi)品（茅臺(tái)），最后奢侈品（紅木，玉石古玩）。

問(wèn)：您的回答都挺新奇的。您覺(jué)得人的財(cái)富差異巨大，是因?yàn)榕Σ粔蛎?？根源在哪里?/strong>

答：這個(gè)沒(méi)有確定答案。我覺(jué)得人最主要的是思路，也就是精神層面的。同一件事，你站在哪個(gè)角度，就決定你的行為和結(jié)果。至于你說(shuō)的努力，沒(méi)什么說(shuō)的。我不喜歡聽(tīng)人講自己多努力刻苦，這是個(gè)競(jìng)爭(zhēng)社會(huì)，物競(jìng)天擇，努力是你的義務(wù)，你必須要做的，多努力都不為過(guò)，不該被稱贊。

問(wèn)：思想層面的話，能不能給年輕人一些建議？

答：這個(gè)挺難的。因?yàn)槿硕加凶约旱男畔㈤]環(huán)。我自己也有，我也會(huì)出錯(cuò)，偶爾也在自我做空，自我否定。

不過(guò)有一點(diǎn)，要做個(gè)獨(dú)立思考能力的人，不要成為噴子。世界是二八分類的。我國(guó)國(guó)民的成長(zhǎng)環(huán)境，造成人們愛(ài)討論熱點(diǎn)，討論時(shí)事，甚至攀比觀點(diǎn)新奇。極大的弱化了執(zhí)行力。一個(gè)現(xiàn)象出來(lái)，先否定、批判、謾罵。沒(méi)有想過(guò)自己處在何種位置，應(yīng)該如何去落實(shí)改變。

人只有一個(gè)嘴巴，卻有兩個(gè)手。要多做少說(shuō)，做行動(dòng)的巨人，爭(zhēng)論中的弱者。這個(gè)千萬(wàn)別搞反了。

還以房子舉例，劉鶴知道吧，他在2006年提出城鎮(zhèn)化就是要讓農(nóng)民去城市買房，社會(huì)上反響很大，放到現(xiàn)在也是罵聲一片?？墒悄兀课矣X(jué)得他是個(gè)負(fù)責(zé)任的好人，自己也是那時(shí)買了很多套房。

有沒(méi)有認(rèn)真想過(guò)，國(guó)家要進(jìn)行城鎮(zhèn)化，也就是大規(guī)模高速發(fā)展，你普通老農(nóng)民的生產(chǎn)效率也好，賺錢能力也好，是在社會(huì)最底層的，你怎么跟的上。房子就是給農(nóng)民的特殊通道，讓你有機(jī)會(huì)不被拉下去的福利。結(jié)果群眾思路在那時(shí)被噴子埋沒(méi)。聽(tīng)懂的，悶聲發(fā)大財(cái)。

問(wèn)：您一定在房產(chǎn)里賺了很多錢吧？

答：房產(chǎn)只是一小部分。我大部分的錢，來(lái)自于資本市場(chǎng)。房產(chǎn)投資只是看到了，能參與就參與。再說(shuō)，我想買，政策也不允許啊，卡的越來(lái)越嚴(yán)。

問(wèn)：您好像特別推崇存在即合理。會(huì)不會(huì)有點(diǎn)片面？

答：并不是推崇。這叫順勢(shì)，順當(dāng)下的勢(shì)。我不喜歡偏執(zhí)，股票市場(chǎng)里叫滑頭。認(rèn)清周圍的勢(shì)，認(rèn)清自己在這個(gè)勢(shì)里的位置，是人在社會(huì)里生存的基礎(chǔ)。

不要和大勢(shì)作對(duì)，在大勢(shì)面前，任何力量都極其渺小。任何。

問(wèn)：年近花甲，您對(duì)人生有什么新看法么？

答：臭小子，問(wèn)這種話。想法有所轉(zhuǎn)變是真的，以前是在乎的東西很多，現(xiàn)在慢慢都隨他而去，看淡了很多事?，F(xiàn)在更多陪伴家人，看書(shū)思考，事業(yè)上反而開(kāi)始放慢腳步。

聊了很久，最后Ｌ結(jié)束了這次問(wèn)答，緣由是時(shí)間到點(diǎn)要陪家人散步去了。

臨掛斷時(shí)我問(wèn)他“您覺(jué)得接下來(lái)最好的投資機(jī)會(huì)在哪”，他答道“最好的投資永遠(yuǎn)只有一個(gè)，自己的腦子”。

“可是我們已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后這么多了，如何奮起直追呢？”他笑了笑沒(méi)有回答，隨后掛了電話。

一個(gè)小時(shí)后，我收到他的一條短信，“種一棵樹(shù)最好的時(shí)間是十年前，其次是現(xiàn)在?！?/p>