8月9號(hào)公布的一個(gè)資料，巴菲特在他的基金當(dāng)中持有多少現(xiàn)金呢？這個(gè)比例高的嚇人。在金融海嘯這么危險(xiǎn)的時(shí)刻，他的現(xiàn)金只有255億美元，可到了2016年第二季度，他的現(xiàn)金增加了三倍，和最危險(xiǎn)的金融海嘯時(shí)期比起來(lái)漲到了727億美元的現(xiàn)金，可見(jiàn)他對(duì)全世界股市是不放心的。

再看另外一個(gè)數(shù)據(jù)，這個(gè)數(shù)據(jù)是根據(jù)財(cái)富咨詢公司也是8月9號(hào)發(fā)表的數(shù)據(jù)，再加上我們自己的估算，你會(huì)發(fā)現(xiàn)全球2400個(gè)身價(jià)十億美元凈值以上的人群，他們持有現(xiàn)金的水平呢，從2010年的10%左右，到了2016年6月的時(shí)候大概漲到了22%，急速上漲。

為什么這些人跟巴菲特一樣，到了2016年之后呢，整個(gè)資產(chǎn)組合當(dāng)中，先進(jìn)的比例大幅增加。我認(rèn)為很可能全球金融市場(chǎng)會(huì)有一個(gè)新的危機(jī)來(lái)臨，叫“資產(chǎn)荒”的危機(jī)。那么當(dāng)然了，他們主要都是像巴菲特為例的話當(dāng)然是炒股，股市的未來(lái)是非常重要的。

美聯(lián)儲(chǔ)今年6月21日發(fā)布的《貨幣政策報(bào)告》里面是這么講的，它說(shuō)“美國(guó)股票目前價(jià)格過(guò)高，股票的預(yù)估市盈率，已升至遠(yuǎn)高于過(guò)去的30年中值的水準(zhǔn)”，這是美聯(lián)儲(chǔ)主席耶倫在任內(nèi)發(fā)出的最強(qiáng)烈的警告。她講到市盈率的問(wèn)題了，那我們就看看市盈率。藍(lán)色的是納斯達(dá)克，紅色的是標(biāo)準(zhǔn)普爾500，綠色的是上證指數(shù)，我們很驚訝的發(fā)現(xiàn)，過(guò)去我們總是批評(píng)自己市盈率過(guò)高，其實(shí)你發(fā)現(xiàn)沒(méi)有，美國(guó)的更高。

從2012年開(kāi)始，美國(guó)股指尤其是最近完完全全超過(guò)中國(guó)A股市場(chǎng)，尤其納斯達(dá)克，可以破接近30的市盈率，這就是為什么美聯(lián)儲(chǔ)給出警告。由于股市存在泡沫，全世界股市都存在泡沫，說(shuō)不定歐美的泡沫更嚴(yán)重。這就是為什么有先見(jiàn)之明的炒股大師，以及這些身家10億美元以上的有錢(qián)人，他們開(kāi)始開(kāi)始大量套現(xiàn)，持有現(xiàn)金。因?yàn)樗麄儗?duì)歐美股市未來(lái)的擔(dān)憂，甚至包括美聯(lián)儲(chǔ)都是擔(dān)憂的，所有朋友們你們要有所判斷。

那么炒黃金吧， 2016年黃金走勢(shì)和美元相反，美元強(qiáng)黃金就弱，目前呢從一月份到現(xiàn)在,漲了25%，在美元這么強(qiáng)勢(shì)的情況之下,黃金漲了25%，你會(huì)發(fā)現(xiàn)黃金價(jià)格跟歐美股市一樣的，也是存在所謂的泡沫現(xiàn)象，也是價(jià)格過(guò)高。

那我就買(mǎi)美國(guó)債券好了，或者到美國(guó)存款算了，也不行。今年呢漲了7.36%，以債券而言已經(jīng)是非常多了，再看其他國(guó)家，英國(guó)漲的更多，漲了14%，法國(guó)9%，德國(guó)8%，但是這個(gè)都漲的過(guò)高，在歷史上已經(jīng)是破紀(jì)錄的了，所以債券價(jià)格高收益率就低，甚至變成負(fù)的都有可能。

那怎么辦呢，買(mǎi)房產(chǎn)吧，你還能買(mǎi)什么呢？紅色的是消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)叫CPI，藍(lán)色的是美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)。美國(guó)房?jī)r(jià)在2006年金融海嘯之前達(dá)到最高指數(shù)是183。到今年第一季度呢漲到了176，所以很多人都提出了悲觀的看法，今年4月14號(hào)，美國(guó)《紐約郵報(bào)》這么講的，奧巴馬政府將這個(gè)國(guó)家推到了又一場(chǎng)抵押貸款災(zāi)難的邊緣，那么奧巴馬的執(zhí)政團(tuán)隊(duì)壓迫著抵押放款商，將錢(qián)放給那些信用記錄不可靠的人，為下一次的房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)埋下了伏筆。

但是巴菲特他比較樂(lè)觀，他認(rèn)為美國(guó)持有房屋的人數(shù)創(chuàng)下了歷史新低，1967年以來(lái)的新低只有62%，因此租房的越來(lái)越多，尤其是出租的公寓等等，他認(rèn)為是很有前景的，所以他現(xiàn)在是不投股票，反而投美國(guó)的公寓出租公寓，那么這個(gè)訊息呢給我們進(jìn)行一個(gè)新的思考。

那么德國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)呢？從2008年開(kāi)始一直到今年第一季度，德國(guó)的房?jī)r(jià)漲了24.7%，紅色的是CPI消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)，藍(lán)色的是房?jī)r(jià)，消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)漲了8.6%，其實(shí)每一年漲了5% 都不到，但德國(guó)人非常擔(dān)憂 ，其實(shí)我覺(jué)得德國(guó)不會(huì)有太大的問(wèn)題。

還有一個(gè)案例，澳大利亞它的經(jīng)濟(jì)也是非常差的，過(guò)去中國(guó)買(mǎi)了大量的礦產(chǎn)，現(xiàn)在我們又不買(mǎi)了，所以影響他們的經(jīng)濟(jì)，所以從2008年到現(xiàn)在呢，房?jī)r(jià)漲了43.6%，通貨膨脹漲了19.8%，看起來(lái)不高對(duì)不對(duì)，其實(shí)已經(jīng)很高了，經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織叫做OECD ，它是這么警告的，它說(shuō)澳洲的房產(chǎn)市場(chǎng)存在巨大和極其不穩(wěn)定的結(jié)局，我們判斷澳洲房地產(chǎn)應(yīng)該會(huì)開(kāi)始暴跌。我們經(jīng)常講在國(guó)內(nèi)很多人去炒房，你發(fā)現(xiàn)在國(guó)際市場(chǎng)似乎也是如此，所以你如何投資房地產(chǎn)本身，就是一門(mén)藝術(shù)，也是一門(mén)專(zhuān)業(yè)化的活兒。