自萬達商業(yè)表態(tài)稱正在考慮私有化后，外界對其一直抱有極大關注。按照萬達商業(yè)私有化項目書顯示，萬達商業(yè)計劃在2018年8月31日前完成上市，如果未能如愿或將支付相應利息。

對于排隊IPO來說，時間線會比較長，因此外界大多猜測萬達商業(yè)借殼的可能性更大。

不過，5月17日，萬達商業(yè)的“緋聞借殼方”紅星發(fā)展卻發(fā)布公告否認了，外界有關公司將成為萬達商業(yè)私有化回歸后借殼目標的猜測，并向投資者提示公司股價異動后存在的風險，不過，對于萬達商業(yè)殼目標的猜測仍未停止，業(yè)績巨虧及股權分散的新華都成為不少業(yè)內人士的下一個猜測目標。值得注意的是，近期監(jiān)管層對海外紅籌回歸A股的態(tài)度開始有所變化，在管理層突按“暫停鍵”的背景下，萬達商業(yè)回歸A股之路能否順暢，《證券日報》記者將持續(xù)關注。

紅星發(fā)展否認是借殼目標

萬達商業(yè)私有化一直頗受市場關注，此前有報道稱，由于萬達和青島市之間的某種緣分，由青島國資控制的紅星發(fā)展將成為萬達私有化之后的借殼目標。

不過上述消息卻遭到了紅星發(fā)展實力“打臉”。5月17日，紅星發(fā)展發(fā)布公告稱，近日，有媒體在網絡上報道題為《彭博：萬達商業(yè)地產繼續(xù)推進私有化計劃！紅星發(fā)展值得重點關注！》的文章，文章主要內容稱：萬達商業(yè)上交所或求借殼上市，紅星發(fā)展值得重點關注。紅星發(fā)展的控股方為青島市國資委。在現(xiàn)在殼資源價格如此高昂并緊俏的時候，青島國資委有轉讓紅星發(fā)展控股權實施國有資產增值的強烈欲望。萬達商業(yè)隨時會效仿恒大地產收購紅星發(fā)展的控股權回歸嗎？

針對前述媒體報道，公司董事會及時進行了核查，并向控股股東青島紅星化工集團有限責任公司書面問詢，向實際控制人青島市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會進行了口頭問詢。公司董事會確認，目前公司及控股股東、實際控制人不存在前述媒體報道事項。

青島紅星化工集團有限責任公司在回復函中表示，紅星化工集團及紅星發(fā)展實際控制人未與萬達商業(yè)進行磋商謀求借殼上市、收購公司控股權的事宜，紅星化工集團不存在媒體報道中所述公司控制權變更事宜。

不過，5月18日，紅星發(fā)展發(fā)布關于停牌的提示性公告顯示，公司股票最近連續(xù) 3 個交易日內日收盤價格漲幅偏離值累計超過 20%，屬于異常波動情形，并且公司于2016年5月17日披露了有關媒體報道的澄清公告，無應披露而未披露重大事項，但2016年5月17日收盤后仍觸及漲停價格。對此，公司申請股票停牌，以進一步核查相關事項，待核查相關事項并公告后予以復牌。

新華都成下一個借殼對象？

此前，有報道稱，萬達商業(yè)將繼續(xù)推進私有化計劃，并將于近期公布細節(jié)；業(yè)內人士分析稱，若公司獨立IPO不能很快通過，萬達商業(yè)可能會選擇在主板借殼上市。理由是，根據萬達私有化項目書顯示，萬達商業(yè)計劃在2018年8月31日前完成上市。如果萬達商業(yè)在退市滿兩年或2018年8月31日前未能夠在A股上市，萬達集團以每年12%的單利向境外投資人回購全部股權，以每年10%的單利向境內投資人回購全部股權。

從2014年12月23日，萬達商業(yè)成功在港交所主板掛牌上市，一年多時間后，萬達商業(yè)就表示，萬達集團正考慮以每股最低48港元的價格對其發(fā)出自愿性全面收購建議，若收購建議獲得股東大會通過，萬達商業(yè)將從港交所退市。在此之后，萬達集團一直順利推進著對萬達商業(yè)的私有化，但在最近萬達商業(yè)私有化卻頻頻傳出不同的聲音。

萬達商業(yè)表示先有外媒援引知情人士稱，“萬達集團因中國證監(jiān)會或限制海外上市企業(yè)借殼回歸A股，正在重新考慮私有化計劃”。而后又有消息稱，“萬達會較上市價48港元/股溢價10%提出私有化，但很可能遭到股東的反對；而老總王健林又不同意溢價20%的私有化作價”。

對此，有熟悉萬達商業(yè)私有化事件的業(yè)內人士在接受《證券日報》記者采訪時表示，對于上述所稱中國證監(jiān)會限制海外上市企業(yè)借殼回歸A股，目前國家監(jiān)管層面并未出臺具體的細則，可以說國家態(tài)度并不是很明顯。從萬達商業(yè)借殼標的來看，“目前，并沒有特別好的借殼目標，從國十條開始一直到2015年監(jiān)管層審核都比較嚴，據圈內同行分析判斷，新的借殼方或是與萬達商業(yè)同屬一個行業(yè)的新華都。可以佐證的是，目前新華都仍因重大事項而停牌中。”上述業(yè)內人士表示，不過，新華都的問題在于其正被證監(jiān)會立案稽查，并且緋聞纏身，后續(xù)發(fā)展仍將是未知數。