房地產(chǎn) 逐漸回暖價值凸顯

據(jù)市場研究中心統(tǒng)計顯示，今年以來，房地產(chǎn)行業(yè)共有10只個股被舉牌，按年內(nèi)被舉牌次數(shù)來看，萬科A共計6次，天宸股份、沙河股份、華鑫股份則達(dá)到或超過2次，匹凸匹、綿世股份、新黃浦、金融街、海德股份、京投銀泰也均被舉牌。

昨日，上述舉牌概念股除萬科A停牌外，僅華鑫股份和京投銀泰微跌，其余個股全部實(shí)現(xiàn)上漲，其中，匹凸匹大漲5.36%，綿世股份、天宸股份、新黃浦漲幅也均在1%以上，分別為1.66%、1.63%、1.05%。

近期，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了“春天”。中央經(jīng)濟(jì)工作會議著重強(qiáng)調(diào)：要化解房地產(chǎn)庫存，通過加快農(nóng)民工市民化，推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點(diǎn)的住房制度改革，擴(kuò)大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場?！叭齑妗睂⑹俏磥硪欢螘r間房地產(chǎn)市場的主基調(diào)，去庫存政策落地漸行漸近，房地產(chǎn)行業(yè)開始逐漸回暖。不僅房價和成交量出現(xiàn)上漲，而且資本市場房地產(chǎn)板塊指數(shù)也是節(jié)節(jié)高升，個股表現(xiàn)十分搶眼，萬科A在半個月左右的時間里，股價上漲了七成以上，券商紛紛發(fā)布研報看好房地產(chǎn)板塊的投資價值。

業(yè)內(nèi)人士分析，繼中國平安、中國人壽、安邦、前海為代表的保險企業(yè)頻頻舉牌房地產(chǎn)上市公司之后，銀行資本也有望敲開房企的大門，進(jìn)入房地產(chǎn)市場。未來或有更多的地產(chǎn)企業(yè)獲得來自銀行的直接投資。

商業(yè)貿(mào)易 資產(chǎn)價值高估值低

據(jù)市場研究中心統(tǒng)計顯示，今年以來，商業(yè)貿(mào)易行業(yè)共有8只個股被舉牌，按年內(nèi)被舉牌次數(shù)來看，新華百貨共計6次，合肥百貨、大商股份、新世界、南寧百貨、歐亞集團(tuán)則達(dá)到或超過2次，北京城鄉(xiāng)和銀座股份也均被舉牌。

昨日，上述舉牌概念股中，新華百貨漲幅居首達(dá)到5.85%，緊隨其后的是合肥百貨，漲幅為3.06%，此外，大商股份、新世界、南寧百貨也均實(shí)現(xiàn)上漲，漲幅分別為1.23%、1%、0.97%。

對于商業(yè)貿(mào)易類上市公司成為舉牌高發(fā)地，分析人士指出，從資產(chǎn)屬性來看，商業(yè)貿(mào)易公司屬于資產(chǎn)富裕型，且估值偏低，使其具備較高的收購價值；從交易屬性來看，此類公司多為中小市值且流動性較好的二線藍(lán)籌，對產(chǎn)業(yè)資本而

言可進(jìn)（高比例舉牌，介入經(jīng)營管理、管理層變動或資產(chǎn)處置等）、可退（財務(wù)投資，享受價值回歸和一定比例的分紅收益），可攻可守，是資產(chǎn)收益率下行趨勢下資本大佬加大權(quán)益類資產(chǎn)配置的較好選擇。因此，險資舉牌商業(yè)貿(mào)易公司或更多看中資產(chǎn)價值，而私募股權(quán)基金或個人等舉牌更多旨在謀求控制權(quán)。

太平洋證券表示，對明年行業(yè)的市場表現(xiàn)保持樂觀，繼續(xù)維持其“看好”評級。個股選擇上，長期看好具備渠道資源優(yōu)勢，較強(qiáng)供應(yīng)鏈管理能力，積極轉(zhuǎn)型拓展新業(yè)態(tài)的渠道零售商。推薦標(biāo)的有：1.積極向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，全渠道戰(zhàn)略的步步高。2.布局跨境電商，涉足金融的海寧皮城、重慶百貨。3.涉足醫(yī)療健康，百貨+民營醫(yī)院雙輪驅(qū)動的百大集團(tuán)。4.生鮮優(yōu)勢明顯，與京東戰(zhàn)略合作，全國布局穩(wěn)步推進(jìn)的永輝超市。5.具有優(yōu)質(zhì)物業(yè)，受到產(chǎn)業(yè)資本關(guān)注的低估值個股如新華百貨、合肥百貨。

化工 四類公司機(jī)會大

據(jù)《證券日報》市場研究中心統(tǒng)計顯示，今年以來，化工行業(yè)共有7只個股被舉牌，按年內(nèi)被舉牌次數(shù)來看，*ST金路共計3次，贊宇科技、天晟新材、上海家化、科斯伍德、華西股份、安納達(dá)也均被舉牌。

昨日，上述舉牌概念股中，天晟新材漲幅居首達(dá)到9.61%，緊隨其后的是華西股份，漲幅為2.89%，此外，贊宇科技、安納達(dá)、*ST金路、科斯伍德也均實(shí)現(xiàn)上漲，漲幅分別為0.68%、0.54%、0.47%、0.43%。

對于行業(yè)未來表現(xiàn)，渤海證券表示，2016年傳統(tǒng)化工企業(yè)整體面臨的經(jīng)營壓力依然會較大，而部分受國家穩(wěn)增長政策影響的新興產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)將保持著較快增長的態(tài)勢。新材料等新興產(chǎn)業(yè)未來將會呈現(xiàn)高速發(fā)展態(tài)勢。

證券人士認(rèn)為化工行業(yè)將繼續(xù)出現(xiàn)兩極分化，強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者愈弱的局面。投資機(jī)會包括：1.研發(fā)投入高，技術(shù)優(yōu)勢明顯的公司；2.符合清潔環(huán)保、健康等發(fā)展趨勢的公司；3.行業(yè)產(chǎn)能退出充分，供需改善的行業(yè)；4.通過國企改革提升資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營效率的公司。