你以為新三板那些教人填志愿的、講冷笑話的、看星座的公司已經(jīng)夠獨特了么，還有更獨特的呢。近日，有家洗腳唱K的公司申請掛牌新三板。

11月16日，西安真愛投資集團(以下簡稱“真愛集團”)旗下的真愛服務(wù)事業(yè)股份有限公司(以下簡稱“真愛服務(wù)”)在股轉(zhuǎn)系統(tǒng)發(fā)布了公開轉(zhuǎn)讓說明，它最大的業(yè)務(wù)是水療服務(wù)，通俗一點叫做洗浴中心。

公開轉(zhuǎn)讓說明書顯示，真愛投資集團掌門人何志方持有真愛服務(wù)49.28%股份，為真愛服務(wù)的實際控制人。公開資料顯示，何志方曾獲得中國最具社會責任企業(yè)家、誠信中國？十大誠信人物、改革開放30年“活力西安”最具貢獻商業(yè)人物、光輝陜西十大新銳人物、陜西十佳行業(yè)領(lǐng)軍人物、2012陜西省光彩事業(yè)獎?wù)碌葮s譽。

真愛服務(wù)的主營業(yè)務(wù)由三塊構(gòu)成，包括水療、KTV和餐飲，其中水療業(yè)務(wù)占比最大。2013年、2014年和2015年前7個月，水療業(yè)務(wù)收入占真愛服務(wù)主營業(yè)務(wù)收入比例分別為41.90%、47.51%和47.44%。其次為餐飲，三個報告期占比分別為33.92%、39.79%和32.67%。

KTV在真愛服務(wù)營業(yè)收入中占比僅20%左右，不過卻有一個大名鼎鼎的合作伙伴。2011年，真愛服務(wù)與周杰倫聯(lián)手創(chuàng)立真愛范特西KTV品牌，擁有該品牌在國內(nèi)唯一經(jīng)營使用權(quán)。周董在真愛服務(wù)控股子公司西安真愛范特西餐飲娛樂有限公司(以下簡稱“真愛范特西”)持股15%。

2013年、2014年和2015年前7個月，真愛服務(wù)分別實現(xiàn)營業(yè)收入3.79億元、3.21億元和1.80億元，凈利潤4645.70萬元、3105.04萬元和1330.61萬元。

KTV里酒水動輒比超市貴上好幾倍，那真愛服務(wù)應(yīng)該很賺錢吧？三個報告期內(nèi)，真愛服務(wù)主營業(yè)務(wù)毛利率分別為75.82%、75.92%和76.33%，這個毛利水平超過了A股市場大部分被公認為“暴利”的高端白酒股，甚至快趕上茅臺了。

實際上，餐飲服務(wù)行業(yè)成本核算比較特特殊，真愛服務(wù)的水療、餐飲和KTV業(yè)務(wù)成本核算中，服務(wù)人員(不包括技師)、租金、水電等大額成本均歸集為銷售費用，銷售費用和管理費用用占營業(yè)收入比例在60%左右。

2013年、2014年和2015年前7個月，真愛服務(wù)的銷售凈利率分別為12.03%、9.16%和6.96%，控股子公司真愛范特西一直都是虧損經(jīng)營。據(jù)公開轉(zhuǎn)讓說明書，真愛服務(wù)的銷售凈利率在行業(yè)內(nèi)已經(jīng)處于較高水平了。

真愛服務(wù)餐飲和KTV業(yè)務(wù)以公務(wù)、商務(wù)接待消費為主，受經(jīng)濟大環(huán)境影響，最近兩年又一期報表收入和利潤下滑趨勢比較明顯。2014年，真愛服務(wù)凈利潤下降了35.56%，餐飲業(yè)務(wù)收入下降24.29%，KTV業(yè)務(wù)收入下降25.55%。