11月29日周二，港股迎來大反彈，恒指高開1.51%，恒生科技漲近3%。隨后漲幅擴(kuò)大，恒生科技指數(shù)漲超4%，恒指漲近3%，內(nèi)房、物管股持續(xù)走高。

盤面上，房地產(chǎn)受利好消息影響領(lǐng)漲港股，碧桂園漲逾13%，龍湖集團(tuán)漲近10%，萬科企業(yè)漲逾9%。科技股反彈，理想汽車、B站漲近7%。餐飲、旅游股走高，呷哺呷哺漲近5%，青島啤酒漲超3%，內(nèi)銀股普漲，招商銀行漲超4%領(lǐng)漲。

消息面上，房企再次迎來了重磅利好。11月28日，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人表示，在資本市場(chǎng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展上，將從股權(quán)融資方面進(jìn)行5項(xiàng)優(yōu)化調(diào)整措施，并且從即日起施行。

中金公司認(rèn)為，房企股權(quán)融資政策優(yōu)化調(diào)整是里程碑式進(jìn)展。政策意圖旨在盤活存量、防范風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。行業(yè)將延續(xù)“政策落地-信用恢復(fù)-預(yù)期扭轉(zhuǎn)-銷售回升”的復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，2023年基本面指標(biāo)或整體表現(xiàn)穩(wěn)健。上市房企有望多維度持續(xù)受益。

內(nèi)房、物管股集體走高

內(nèi)房股集體走高，新城發(fā)展?jié)q近15%，綠景中國地產(chǎn)漲近10%，碧桂園漲超13%。

物管股強(qiáng)勢(shì)，融創(chuàng)服務(wù)漲近15%，旭輝永升服務(wù)、碧桂園服務(wù)漲近15%。

科技股普漲

萬國數(shù)據(jù)漲近11%，阿里健康漲超10%，理想汽車、B站漲近7%，京東集團(tuán)漲超5%。

回港中概股反彈

受昨夜美股中概股帶動(dòng)，今日回港中概股走高，攜程集團(tuán)漲超6%領(lǐng)漲，百度集團(tuán)漲近6%，理想汽車漲超4%。

餐飲、旅游股快速?zèng)_高

餐飲旅游走強(qiáng)，呷哺呷哺漲近5%，青島啤酒漲超3%，華潤啤酒漲超2%。

內(nèi)銀股走高

招商銀行漲4.29%領(lǐng)漲內(nèi)銀股，郵儲(chǔ)銀行、中信銀行漲超2%。

民生證券發(fā)布研究報(bào)告稱，地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)或加速出清，利好銀行資產(chǎn)質(zhì)量。11月以來，地產(chǎn)融資政策頻繁推出，房企融資環(huán)境有望實(shí)質(zhì)性改善。銀行響應(yīng)積極，支持力度較大，這對(duì)于地產(chǎn)鏈的加速修復(fù)形成利好，進(jìn)而呵護(hù)銀行涉房資產(chǎn)質(zhì)量。銀行修復(fù)行情將由此催化。