雄安新區(qū)橫空出世，消息公布后不到24小時(shí)，就有來自全國各地大量的潛在購房者蜂擁而至，搶房故事層出不窮。雄安三縣的房地產(chǎn)喊價(jià)翻了數(shù)翻也買不到，直接被地方政府封盤，甚至雄安周邊地區(qū)房價(jià)也跟著水漲船高……

而眾多媒體記者、券商研究員也在清明假期里競相加班，雄安新區(qū)概念股名單鋪天蓋地。港股早已熱炒起來，A股開盤則還有11個(gè)小時(shí)，“概念股們”集體撇清雄安新區(qū)概念。

港股預(yù)熱開啟熱炒模式

4月1日，國務(wù)院宣布決定設(shè)立雄安新區(qū)，規(guī)劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新三個(gè)縣及外圍部分區(qū)域，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約2000平方公里。

一石激起千重浪，“雄安概念”由此橫空出世，同時(shí)引爆了房地產(chǎn)市場和資本市場。據(jù)報(bào)道，消息公布后不到24小時(shí)，就有來自全國各地大量的潛在購房者蜂擁而至，搶房故事層出不窮；另一邊，由于A股尚處在清明小長假休市期間，4月3日開市的港股率先異動，跟雄安新區(qū)有關(guān)的水泥、建筑、港口相關(guān)板塊股票放量大漲。

表現(xiàn)最為生猛的莫過于金隅股份。該股結(jié)束了持續(xù)走陰的態(tài)勢，當(dāng)天以暴漲超20%開盤，盤中一度漲至4.7港元，最大漲幅達(dá)到45.51%，創(chuàng)下2009年7月份以來的最大漲幅。隨后沖高回落，收盤仍上漲34.67%，報(bào)4.35港元，成為當(dāng)天漲幅最大的港股。

金隅股份當(dāng)天成交金額急速放大至20.46億港元，是前一交易日成交金額3850萬元的53倍，如此大的量能為近幾年罕見。金隅股份的業(yè)務(wù)除了水泥外，還有房地產(chǎn)開發(fā)，兩者都能夠受惠于雄安新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

同樣高開高走、放量急升的還有天津港發(fā)展，該股盤中最高升幅接近19%，收盤報(bào)16%，創(chuàng)2015年12月以來最大漲幅。實(shí)德金融集團(tuán)策略研究部首席分析師郭啟倫表示，天津港發(fā)展受益于雄安新區(qū)的港口優(yōu)勢，短線有望上試2.00港元的阻力位。

此外，天津創(chuàng)業(yè)環(huán)保、新天綠色能源、中國東方集團(tuán)等也漲超10%。中國建材、天津發(fā)展、北京北辰、北控水務(wù)、北京控股、長城汽車等相關(guān)概念股也紛紛異動，升幅超過5%，表現(xiàn)十分搶眼。

對此，京華山一(香港)有限公司研究部主管彭偉新表示，新經(jīng)濟(jì)區(qū)計(jì)劃讓投資者對經(jīng)濟(jì)前景更加樂觀，投資計(jì)劃可能會支持未來十年中國的水泥、鋼鐵和建筑相關(guān)原材料的需求。

雄安概念股集體發(fā)澄清

由于股價(jià)異動，金隅股份4月3日發(fā)布H股公告稱：“董事會已經(jīng)知悉本日本公司股價(jià)及成交量增加。經(jīng)作出在相關(guān)情況下有關(guān)本公司的合理查詢后，董事會確認(rèn)并不知悉導(dǎo)致價(jià)格或成交量波動的任何原因，或在任何必須公布以避免本公司證券出現(xiàn)虛假市場的資料，又或根據(jù)《證券及期貨條例》第XIVA部須予披露的任何的內(nèi)幕消息?！?/p>

相比之下，去年完成與金隅股份重組的冀東水泥4月4日在深交所發(fā)布的公告信息量更大。冀東水泥稱，經(jīng)核查，公司目前沒有在河北雄縣、容城、安新3縣范圍內(nèi)設(shè)立子、分公司，上述區(qū)域的水泥熟料供應(yīng)主要來源于京津冀區(qū)域。

冀東水泥還披露，截至2016年底，公司在京津冀地區(qū)的熟料產(chǎn)能約為2965萬噸，約占該區(qū)域熟料產(chǎn)能的30%，約占公司熟料產(chǎn)能的40%；2016年公司在京津冀地區(qū)水泥熟料綜合銷量約為3069萬噸，約占該區(qū)域水泥熟料綜合銷量的30%，約占公司水泥熟料綜合銷量的40%。

冀東水泥稱，目前雄安新區(qū)的相關(guān)政策短期內(nèi)對公司經(jīng)營業(yè)績無重大影響，雄安新區(qū)的設(shè)立及建設(shè)將帶動水泥及相關(guān)建材的需求，但是目前國家尚未出臺關(guān)于雄安新區(qū)的建設(shè)具體時(shí)間、周期及規(guī)劃等文件，對公司具體影響尚存在不確定性。

同屬于冀東發(fā)展集團(tuán)的*ST冀裝同日發(fā)布公告同樣稱，河北雄安新區(qū)建設(shè)，將拉動周邊地區(qū)的水泥及相關(guān)建材的需求，中長期會對公司業(yè)務(wù)發(fā)展產(chǎn)生積極影響。鑒于目前國家國家尚未出臺關(guān)于雄安新區(qū)的建設(shè)具體時(shí)間、周期及規(guī)劃等文件，對公司具體影響尚存在不確定性。

*ST冀裝公告稱，經(jīng)自查，公司未在河北安新、雄縣和容城地區(qū)投資設(shè)廠，也未在該地區(qū)擁有土地、房產(chǎn)等任何形式的資產(chǎn)。

新興鑄管4月4日晚間公告，經(jīng)梳理和查驗(yàn)后確認(rèn)公司未在雄安新區(qū)開展業(yè)務(wù)和存在資產(chǎn)；近期公司生產(chǎn)經(jīng)營情況正常，內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境未發(fā)生重大變化。無可能或已經(jīng)對本公司股票交易價(jià)格產(chǎn)生較大影響的未公開重大信息。

被媒體譽(yù)為“最正宗的雄安新區(qū)概念股”的華夏幸福4月4日晚間發(fā)布了澄清公告，公司“白洋淀科技城”和“雄縣產(chǎn)業(yè)新城”項(xiàng)目尚處于規(guī)劃定位階段，未接到相關(guān)政府就相關(guān)委托合作開發(fā)協(xié)議后續(xù)合作變動的通知，但可能存在政策變動帶來的重大不確定性風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決服從安排。

根據(jù)公告，華夏幸福2014年與保定市政府簽署合作協(xié)議，約定建設(shè)白洋淀科技城的整體合作開發(fā)經(jīng)營等各事項(xiàng)與公司進(jìn)行合作；2015年與雄縣政府簽署協(xié)議，約定雄縣政府將以河北省雄縣行政區(qū)劃內(nèi)約定區(qū)域的整體開發(fā)各事項(xiàng)與公司進(jìn)行合作。

華夏幸福稱，截至目前，公司上述項(xiàng)目尚處于規(guī)劃定位階段，前述合作協(xié)議的實(shí)施可能存在政策變動以及合同履行期限較長所帶來的重大不確定性風(fēng)險(xiǎn)。公司在前述區(qū)域尚未取得住宅建設(shè)用地，尚未進(jìn)行任何房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；前述協(xié)議的履行對公司2017年度的財(cái)務(wù)報(bào)表不會產(chǎn)生重大影響。

同樣地，一些公司在雄安新區(qū)有地與否也成為投資者關(guān)心的問題，在4月3日，有投資者在互動易上提問利安隆雄安新區(qū)是否有地，利安隆明確回復(fù)，公司在雄安新區(qū)沒有地。利安隆為今年上市的次新股，公司位于天津市。

華訊方舟曾重組位于河北保定的恒天天鵝，也被冠上了“雄安新區(qū)概念”，公司4月4日晚間公告，公司注冊地址距離雄安新區(qū)較遠(yuǎn)。

華訊方舟還進(jìn)一步解釋，2015年重大資產(chǎn)置換完成后，恒天天鵝相關(guān)資產(chǎn)業(yè)務(wù)現(xiàn)已全部置出。目前，公司除注冊地址外，主要業(yè)務(wù)區(qū)域?yàn)槟暇┘俺啥嫉鹊?，未發(fā)現(xiàn)公司在雄安新區(qū)三縣存在業(yè)務(wù)經(jīng)營和資產(chǎn)權(quán)屬的情形，設(shè)立雄安新區(qū)對公司無實(shí)質(zhì)性影響。

A股會按套路熱炒？

雄安新區(qū)域是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后另一個(gè)新區(qū)，德銀估計(jì)，這一新城市區(qū)域計(jì)劃于2017年下半年會引發(fā)500億人民幣的基建投資，料至2018年相關(guān)投資會達(dá)到雙倍。該行估計(jì)，中國政府未來幾年或會再允許一些一線及二線城市通過此模式發(fā)展，有助進(jìn)一步推動經(jīng)濟(jì)杠桿。

在港股已提前預(yù)熱的聲勢下，按照套路，今天(4月5日)開市的A股熱炒雄安概念股在所難免。而A股相關(guān)概念股的榜單，在清明小長假期間也紛紛出爐，一輪炒作或一觸即發(fā)。

安信證券分析師陳天誠認(rèn)為，從著眼于未來的角度來看，雄安新區(qū)建設(shè)意義重大，股票投資主要有三個(gè)層次：

1是規(guī)劃區(qū)域內(nèi)有或者預(yù)計(jì)有土儲直接受益，就是說誰在規(guī)劃新區(qū)內(nèi)事先有土地儲備則最先也最大幅度受益，主要是華夏幸福和京漢股份；2是京津冀區(qū)域升級帶來的收入來源改善，這個(gè)層面主要考慮收入來源于這些區(qū)域的公司：華夏幸福、京漢股份、榮盛發(fā)展、廊坊發(fā)展、北京城建；3是后續(xù)或?qū)⑼苿又醒胩貐^(qū)建設(shè)以及新領(lǐng)導(dǎo)信任的城市綜合運(yùn)營商，與地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)政策和衍生性機(jī)會主要有：緊接著或?qū)⑼苿颖本┲醒胩貐^(qū)建設(shè)——金融街和北京城建；更長遠(yuǎn)的需要受河北新領(lǐng)導(dǎo)信任的城市綜合運(yùn)營商——招商蛇口。

廣發(fā)證券認(rèn)為，無論是國家戰(zhàn)略還是區(qū)域經(jīng)濟(jì)的角度都驗(yàn)證了雄安新區(qū)的樂觀發(fā)展前景，其設(shè)立作為京津冀一體化進(jìn)程中的標(biāo)志性事件，預(yù)示著京津冀一體化升級，具有重大戰(zhàn)略意義。投資主線上，繼續(xù)建議關(guān)注京津冀地區(qū)交通、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及醫(yī)療一體化“四維度”投資機(jī)會，重點(diǎn)受益行業(yè)包括雄安新區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)、鋼鐵、水泥、煤改氣、環(huán)保監(jiān)測及治理等，受益標(biāo)的包括：華夏幸福、京漢股份、北京城建、冀東水泥、河鋼股份、金鴻能源、先河環(huán)保等。