在原有業(yè)務(wù)發(fā)展前景不明及業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)乏力的背景下，上市公司往往會(huì)通過(guò)重組的方式來(lái)注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)及戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。近日，上市公司新能泰山為轉(zhuǎn)變目前經(jīng)營(yíng)所遇到的困境，擬注入未來(lái)盈利能力強(qiáng)勁的房地產(chǎn)資產(chǎn)，在提升公司業(yè)績(jī)的同時(shí)加快推動(dòng)公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

方案顯示，新能泰山擬購(gòu)買(mǎi)寧華世紀(jì)、寧華物產(chǎn)100%股權(quán)，及購(gòu)買(mǎi)南京華能持有的南京市燕江路201號(hào)房產(chǎn)，以上資產(chǎn)交易總金額24.29億元。同時(shí)，公司還將配套募集19.57億元，主要用于本次交易標(biāo)的公司之一寧華世紀(jì)的項(xiàng)目建設(shè)。

據(jù)悉，公司此次擬注入的房地產(chǎn)資產(chǎn)較為優(yōu)質(zhì)，且三個(gè)標(biāo)的資產(chǎn)均位于南京市中心城區(qū)鼓樓區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。而明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)也為本次募投項(xiàng)目的后續(xù)實(shí)施與運(yùn)營(yíng)提供了保障，項(xiàng)目整體市場(chǎng)前景良好。

良好的項(xiàng)目前景，也反映在業(yè)績(jī)承諾中，且為顯示重組誠(chéng)意，交易對(duì)方甚至給出了未來(lái)4年的業(yè)績(jī)承諾。據(jù)《盈利預(yù)測(cè)補(bǔ)償協(xié)議》的約定，此次交易對(duì)方華能能交、南京華能、世紀(jì)城集團(tuán)承諾，寧華世紀(jì)2017年度、2018年度、2019年度、2020年度累計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)不低于12.74億元。對(duì)于寧華物產(chǎn)，華能能交、南京華能則承諾2017年度、2018年度、2019年度、2020年度累計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)不低于8,664.60萬(wàn)元，合計(jì)凈利潤(rùn)不低于13.61億元，平均每個(gè)年度可實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)達(dá)3.4億元，顯著增厚上市公司業(yè)績(jī)。

由此可見(jiàn)，重組完成后，公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)將新增可持續(xù)發(fā)展能力較強(qiáng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了公司現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)展，這在有效豐富公司業(yè)務(wù)種類(lèi)的同時(shí)，也進(jìn)一步加快推動(dòng)了公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型及綜合競(jìng)爭(zhēng)力的提升。

此外，此次重組也響應(yīng)了國(guó)家鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)積極實(shí)行改革、提高國(guó)有資本流動(dòng)性的號(hào)召。作為華能集團(tuán)旗下非電業(yè)務(wù)、資產(chǎn)整合的上市公司平臺(tái)，公司實(shí)施本次重組是華能集團(tuán)順應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向，著手提高旗下國(guó)有資產(chǎn)證券化率、進(jìn)一步推動(dòng)國(guó)企改革的重要嘗試。此次新能泰山將華能集團(tuán)旗下的寧華物產(chǎn)、寧華世紀(jì)等注入上市公司平臺(tái)，有利于推進(jìn)國(guó)有企業(yè)改革，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)內(nèi)部資源整合，提升國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)值。

上市公司表示，本次交易完成后，公司資產(chǎn)質(zhì)量、持續(xù)盈利能力將得到改善，可以促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展，豐富并提升公司所掌握資源的數(shù)量和質(zhì)量。最主要的是，本次交易將對(duì)公司業(yè)績(jī)的提升具有積極作用，有利于改善公司盈利狀況，維護(hù)公司全體股東特別是中小股東的利益。