昨日晚間，三季度巨虧近兩億元的*ST亞星(600319.SH)發(fā)布公告稱(chēng)，為盤(pán)活資產(chǎn)，改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，擬向關(guān)聯(lián)方深圳品匯投資有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳品匯”)轉(zhuǎn)讓一工業(yè)土地使用權(quán)及其上房屋建筑物，交易價(jià)格為1.16億元。值得注意的是，這已是該公司年內(nèi)第二次做出賣(mài)房決定。

今年9月30日，*ST亞星曾公告稱(chēng)擬向深圳品匯出售其在上海、廣州等地?fù)碛械?處閑置房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)5666.48平方米，交易價(jià)格為3352.23萬(wàn)元，增值率367.67%。彼時(shí)，*ST 亞星曾公告上半年虧損7115.53萬(wàn)元，若全年虧損將面臨退市風(fēng)險(xiǎn)，而出售6處房產(chǎn)將獲得3352.23萬(wàn)元，對(duì)公司生存事關(guān)重大。

首次賣(mài)房并未使*ST亞星扭虧。據(jù)*ST亞星三季報(bào)披露，公司報(bào)告期內(nèi)共虧損1.72億元，而此次轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)將獲得1.16億元，雖然獲益較多，但仍不能滿足扭虧需求。記者注意到，除*ST亞星外，*ST人樂(lè)、*ST 寧通B、*ST新梅、*ST生物等多家上市公司，都已將出售名下房產(chǎn)當(dāng)成了保殼的重要手段。

如今年9月30日，*ST人樂(lè)公告稱(chēng)，擬將持有的長(zhǎng)沙天驕福邸物業(yè)項(xiàng)目出售給公司控股股東深圳市浩明投資管理有限公司，交易總價(jià)款為人民幣4.36億元。而11月29日，*ST生物則公告，擬將位于?？谑械牟糠珠e置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格3017.2萬(wàn)元，該公司三季度虧損1581萬(wàn)元。

“上市公司通過(guò)出售房產(chǎn)進(jìn)行保殼并無(wú)可厚非，畢竟出發(fā)點(diǎn)還是為了保住上市公司的殼資源。身處暫停上市邊緣的上市公司通過(guò)出售房產(chǎn)不但可以盤(pán)活公司資產(chǎn)，還可改善上市公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。最為重要的是，將會(huì)對(duì)上市公司本年度的財(cái)務(wù)狀況起到積極的影響，增加上市公司保殼的希望?！庇惺袌?chǎng)分析人士表示。