在把“一帶一路”視作企業(yè)戰(zhàn)略之后，華夏幸福的海外擴(kuò)張正在加速。

10月9日，華夏幸福發(fā)布公告稱，子公司CFLD （Singapore）Investment Pte． Ltd．（華夏幸福新加坡）已同埃及國家住房部、埃及國家投資部簽訂框架協(xié)議，雙方擬在埃及新行政首都區(qū)域二期內(nèi)建立一座產(chǎn)業(yè)新城，項(xiàng)目將由華夏幸福新加坡向埃及住房部和投資部提供規(guī)劃、建設(shè)運(yùn)營方案，并在最終協(xié)議簽署后，由華夏幸福新加坡為項(xiàng)目提供或募集資金。

這是繼印尼、越南、印度之后，華夏幸福在海外簽訂的第四個產(chǎn)業(yè)新城協(xié)議。資料顯示，埃及新行政首都據(jù)開羅市35公里，位于開羅和東部紅海沿岸城市蘇伊士、蘇赫奈泉之間，計(jì)劃占地700平方公里，將在今后5到7年執(zhí)行，預(yù)計(jì)耗資450億美元。

埃及最初選擇新建首都行政區(qū)的原因，是開羅的人口壓力太大。在去年3月對外公開宣布這個消息時，埃及官方聲稱該項(xiàng)目設(shè)有25個居民區(qū)，可為500萬人提供居住。新首都將擁有一座國際機(jī)場、一條往返開羅的電氣化鐵路專線以及一座比美國加利福尼亞州迪士尼樂園大四倍的主題公園。

公告顯示，華夏幸福所瞄準(zhǔn)的是新首都二期工程，涉及土地面積約為60平方公里。雙方擬在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)確定適合產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的成片土地用于開發(fā)，子公司華夏幸福新加坡將成為目標(biāo)土地的所有者并持有產(chǎn)權(quán)。需要注意的是，該協(xié)議目前僅為雙方的初步合作意向。

連續(xù)落子海外的華夏幸福正顯示出巨大的野心。除了在海外布局產(chǎn)業(yè)新城之外，他們還聯(lián)合戰(zhàn)略合作伙伴太庫，在美國硅谷、韓國首爾、以色列特拉維夫、德國柏林等地構(gòu)建產(chǎn)業(yè)孵化器。他們正企圖在全球范圍內(nèi)，為自己的產(chǎn)業(yè)新城模式構(gòu)筑資源網(wǎng)絡(luò)。

而在產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)上，這家曾把握過諸多政策紅利的企業(yè)，早早便將眼光瞄準(zhǔn)中央提出的“一帶一路”戰(zhàn)略。事實(shí)上，這家企業(yè)所涉足的國家均與中國保持著良好的投資關(guān)系，早在今年1月，中國建筑股份有限公司也曾與埃及簽署合約，承建其新首都區(qū)域內(nèi)的多個項(xiàng)目。

這種對政策投資機(jī)會的敏銳嗅覺，已成為這家企業(yè)戰(zhàn)略的重要組成部分。去年9月，華夏幸福內(nèi)部發(fā)起大規(guī)模的組織架構(gòu)調(diào)整，將原有六大業(yè)務(wù)集團(tuán)中的產(chǎn)業(yè)新城集團(tuán)打散，分拆成8大區(qū)域事業(yè)部外，還專門設(shè)立了“一帶一路事業(yè)部”和“TOP軌道交通事業(yè)部”。

靠著復(fù)制早年固安模式的打法發(fā)展至今，企業(yè)總資產(chǎn)已超過兩千億的華夏幸福近來把主要精力都用在了擴(kuò)張上。除了布局海外，僅今年上半年，他們就新簽署了四份合作協(xié)議，把觸角伸向了河南、四川、安徽等內(nèi)陸地區(qū)。上個月他們還剛剛拿下了總投資額高達(dá)478億元的邯鄲叢臺產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目。

伴隨著擴(kuò)張與高速增長，這家發(fā)源于河北的企業(yè)也步入一個新的階段。他們今年上半年銷售額高達(dá)584.34億元，同比增長74.95%，已完成其年度870億目標(biāo)的67%。不斷的擴(kuò)張之下，這家公司很有可能在今年一舉跨入千億規(guī)模的銷售軍團(tuán)。