自9月30日北京、天津、蘇州出臺樓市調(diào)控政策起，截至昨日，已有包括上海、深圳、南京、鄭州等20個城市發(fā)布樓市新政，以抑制房價過快上漲勢頭。新政措施包括限購、限貸、加大商品住房用地供應(yīng)力度、加強(qiáng)商品住房用地交易資金來源監(jiān)管、進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房預(yù)銷售管理等。

專家認(rèn)為，從各地集中出臺的政策看，主要以一、二線城市為主，而且基本都是前期房價漲幅較高的城市。從出臺政策的城市特點(diǎn)看，可以判斷，未來還有多個城市會加入調(diào)控行列。從某種程度上來說，這一輪市場的瘋狂跟高杠桿效應(yīng)密不可分。多地限購、土地政策以及限貸政策都是從供需兩端去杠桿的典型措施。

分析人士認(rèn)為，樓市四季度成交下滑是大概率事件，特別是在成色十足的“金九”之后，“銀十”的成交量會有一個明顯的下調(diào)。