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張瑜:經(jīng)濟(jì)呈波浪,地產(chǎn)超預(yù)期,股市有轉(zhuǎn)機(jī)

最新高手視頻! 七禾網(wǎng) 時間:2023-07-25 09:17:18 來源:華創(chuàng)證券 作者:張瑜

一、政治局會議解讀


1、總調(diào):中央對經(jīng)濟(jì)判斷的三大關(guān)鍵詞——“良好基礎(chǔ)”、“需求不足”、“波浪式”


通稿中對于上半年經(jīng)濟(jì)的整體判斷是“為實現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)打下了良好基礎(chǔ)”“疫情防控平穩(wěn)轉(zhuǎn)段后,經(jīng)濟(jì)恢復(fù)是一個波浪式發(fā)展、曲折式前進(jìn)的過程”,當(dāng)前主要運(yùn)行問題是“需求不足”。


三層理解:首先,經(jīng)濟(jì)實際增速是供給和需求的孰低原則所決定,當(dāng)下主要是需求不足,也就意味著經(jīng)濟(jì)波動由需求側(cè)所決定。


其次,經(jīng)濟(jì)恢復(fù)是波浪式的,并非是J型或者V型,也就是需求是呈現(xiàn)波浪狀的。終端需求分為三類,即居民、政府、出口。所謂企業(yè)能否補(bǔ)庫實質(zhì)是終端需求變化之下的響應(yīng)問題。二季度居民支出仍緩(就業(yè)剛剛恢復(fù)、復(fù)陽的影響、地產(chǎn)回落)、財政支出進(jìn)度偏慢、歐美出口回落等三大部門共同造成需求回落偏快。往三季度看,我們有望看到居民(積壓暑期消費(fèi)旺季釋放)和政府(財政支出提速)的邊際支出共振提速形成需求階段性回升,即出現(xiàn)一個回升浪。


最后,“(上半年)為實現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)打下來良好基礎(chǔ)”意味著當(dāng)下經(jīng)濟(jì)運(yùn)行并未明顯脫離目標(biāo)路徑(今年增長目標(biāo)是5%左右,即兩年復(fù)合4%左右;上半年GDP累計增速為5.5%,兩年平均增速為4.0%,恰好符合;下半年兩年平均達(dá)到4.0%,當(dāng)年讀數(shù)4.6%,可完成全年目標(biāo))。因此財政提速或仍在預(yù)算范疇內(nèi),比如專項債追趕進(jìn)度(去年此時已全部發(fā)行完畢,今年尚有1.5萬億),預(yù)算外財政或仍看不到——嘴里的飯還未咽下,總想加飯是不現(xiàn)實的,市場熱議的特別國債、新增專項建設(shè)國債等概率仍低。


2、調(diào)控:財政貨幣政策的兩大關(guān)鍵詞——“總量”、“加快專項債發(fā)行使用”


財政而言,整體有定力,三季度支出有提速,這二者并不矛盾。上半年,廣義財政支出同比為-3.6%,大幅低于GDP增速(5.5%)。下半年,按照一般公共預(yù)算支出完成年初預(yù)算目標(biāo)的99%、政府性基金收入繼續(xù)同比下滑16%、專項債正常使用完畢,預(yù)計下半年廣義財政支出4.7%左右,或基本持平于下半年GDP增速。5月發(fā)改委項目審批激增或預(yù)示三季度支出或?qū)⒂兴崴佟?/p>



貨幣而言,降準(zhǔn)+結(jié)構(gòu)性工具或是三季度的合意期待。“總量”兩字讓人浮想聯(lián)翩,總量意味著降息還是降準(zhǔn)?6月央行對金融機(jī)構(gòu)債權(quán)/總資產(chǎn)比例大幅抬升(6月34.3%,較5月的32.4%明顯抬升),該比例過快提升往往意味著降準(zhǔn)的必要性提升,此前貨政司司長鄒瀾也提到“后續(xù)人民銀行將根據(jù)經(jīng)濟(jì)和物價形勢的需要……綜合運(yùn)用存款準(zhǔn)備金率、中期借貸便利、公開市場操作等多種貨幣政策工具…”。考慮到八月開始有大量MLF到期,三季度降準(zhǔn)排序或在降息之前,后續(xù)匯率由政策引導(dǎo)型(逆周期因子影子變量連續(xù)20余交易日持續(xù)高位)穩(wěn)定轉(zhuǎn)為自發(fā)穩(wěn)定后才有降息的條件,仍需保持觀察。



3、風(fēng)險:“新”排序


4月政治局風(fēng)險一段的論述排序是:金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)、地方債務(wù);本次會議風(fēng)險排序是:房地產(chǎn)、地方債務(wù)、金融機(jī)構(gòu)。那么可以看出下半年防風(fēng)險的工作重心邊際有微調(diào),地產(chǎn)風(fēng)險的重要性提升到首位。


對于地方債務(wù)而言,“要有效防范化解地方債務(wù)風(fēng)險,制定實施一攬子化債方案”,市場的關(guān)注是相比四月刪去了“嚴(yán)控新增隱性債務(wù)”,我們認(rèn)為二者并不矛盾,也并不意味著隱性債務(wù)放松,地方債務(wù)的處置原則一直是“遏制增量,化解存量”。存量債務(wù)的低息長久期債務(wù)置換仍然是主要的化險路徑,對應(yīng)大型銀行的市場化支持。



4、地產(chǎn):政策定調(diào)理解——長憂短喜


通稿中對于地產(chǎn)的表態(tài)為“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加大保障性住房建設(shè)和供給,積極推動城中村改造和‘平急兩用’公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),盤活改造各類閑置房產(chǎn)”。


三層理解:首先,長期判斷體現(xiàn)“憂”,房地產(chǎn)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化,供不應(yīng)求時代已經(jīng)結(jié)束,地產(chǎn)的供給側(cè)出清依然是長期最重要的趨勢,短期政策不會明顯違背長期規(guī)律。


其次,短期政策端有“喜”,當(dāng)長期問題短期快速化激烈化的時候,政策仍有平滑速度的客觀訴求,因此下半年有望看到地產(chǎn)需求側(cè)政策在因城施策框架下的靈活放松,大概率聚焦在需求仍有空間的區(qū)域,即現(xiàn)在有一定地產(chǎn)限購政策的頭部二十余城市。


再次,城中村改造是新一輪的棚改貨幣化嗎?不是的。按照城中村居民居住面積 = 超大特大城市城區(qū)常住人口*城中村比例*城中村常住居民人均居住面積,這一測算思路,預(yù)計全國可供改造的城中村居民居住面積達(dá)到11.2億平,按假設(shè)5-10年完成,每平米建安投資3500元(不考慮容積率的提升、拆遷補(bǔ)償、城中村非居民住宅部分的建設(shè)),則每年投資體量在3920-7840億左右。與2022年保障性租賃住房的投入體量接近,遠(yuǎn)大于舊改投入,但遠(yuǎn)小于棚改投入。應(yīng)對此有一個客觀認(rèn)知。


最后,房住不炒去掉,是否對應(yīng)房價有效反彈?歷史來看其實并不對應(yīng)。房住不炒提法具有長期性,短期去掉與否不宜過度解讀。



5、資產(chǎn):資本市場和匯率的兩大關(guān)鍵詞——“穩(wěn)定”、“活躍”


對于資本市場而言,關(guān)切的表態(tài)更為重要,市場是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的交易結(jié)果,一般而言難有直接干預(yù)手段。


對于匯率市場而言,端午節(jié)后,人民幣即期匯率突破7.2,央行五大動作助力匯率穩(wěn)定的態(tài)度十分明確,包括貨政二季度例會、劉國強(qiáng)副行長表態(tài)、逆周期因子影子變量的顯著、離岸人民幣國債發(fā)行放量、跨境審慎系數(shù)上調(diào)等。由于匯率定價偏離度3%以內(nèi)(歷史上比較大的偏離度往往都在10%以上),意味著匯率本身定價合理、公允,因此短期政策防范過度波動有其合理性。人民幣即期匯率“7.3”的政策底短期十分明確,一旦后續(xù)三季度經(jīng)濟(jì)有階段性波浪回升+7月FED最后一次加息落地,匯率有望從政策引導(dǎo)型穩(wěn)定轉(zhuǎn)為內(nèi)生性穩(wěn)定,那么貨幣政策空間也有望打開。


6、抓手:一些細(xì)節(jié)的產(chǎn)業(yè)指向


提振大宗商品消費(fèi):已有諸多政策文件落地。包括7月21日,《關(guān)于促進(jìn)汽車消費(fèi)的若干措施》、《關(guān)于促進(jìn)電子產(chǎn)品消費(fèi)的若干措施》;6月29日《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》。


推動體育休閑、文旅等服務(wù)消費(fèi):今年服務(wù)情景放開,假期消費(fèi)呈現(xiàn)遞進(jìn)修復(fù),暑期消費(fèi)旺季值得期待。從航空執(zhí)行班數(shù)、地鐵客運(yùn)量等相關(guān)數(shù)據(jù)來看暑期出行鏈較為強(qiáng)勁。


促進(jìn)人工智能安全發(fā)展:多次會議持續(xù)提及。


解決政府拖欠企業(yè)賬款問題:去年12月政治局會議已提,4月提,本次再提,一般而言年度政治局會議的部署第二年必有回響,下半年有望看到實質(zhì)進(jìn)展。


要加強(qiáng)耕地保護(hù)和質(zhì)量提升:新一輪千億斤糧食產(chǎn)能提升行動,按照今年“權(quán)威部門話開局”首場發(fā)布會上,農(nóng)業(yè)農(nóng)村部部長的介紹,“抓緊制定逐步把永久基本農(nóng)田全部建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的實施方案,這是一項重大動作,15.46億畝永久基本農(nóng)田要全部建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田”。這將增加高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田方面的投資。具體分析參見《【華創(chuàng)宏觀】什么是千億斤糧食產(chǎn)能提升行動?——每周經(jīng)濟(jì)觀察第7期》。


7、三季度經(jīng)濟(jì)及資本市場展望


首先,對經(jīng)濟(jì)的綜合研判:同比環(huán)比或都將在2季度見底。


二季度經(jīng)濟(jì)回踩基本結(jié)束,三季度有望看到經(jīng)濟(jì)階段性“波浪上行”。經(jīng)濟(jì)存在七個邊際積極變化——景氣指標(biāo)而言(PMI、華創(chuàng)宏觀周度經(jīng)濟(jì)度指數(shù)WEI連續(xù)四周震蕩回升);情緒指標(biāo)而言(匯率7.3政策底短期明確、社融增速6月大概率是年內(nèi)同比低點)、動能而言(政府支出提速、居民暑期消費(fèi)旺季帶來居民和政府的共振支出提速,企業(yè)在PPI翹尾助力下7-8月或?qū)⑷熠吘彛?。具體參見報告《【華創(chuàng)宏觀】經(jīng)濟(jì)的七個積極變化——每周經(jīng)濟(jì)觀察第28期》。


其次,對資產(chǎn)的研判:三季度,股或比債好一些,順周期有望反彈


對于股票而言,三季度景氣、支出等多重指標(biāo)客觀改善或重塑分子端線性悲觀的預(yù)期,同時本次會議地產(chǎn)表態(tài)超預(yù)期,對于股票可以更為樂觀一些。但地產(chǎn)尋底未完成之前,大牛市或仍難以期待。


對于債券而言,由于二季度利率多頭累積交易偏擁擠且共識偏強(qiáng),疊加獲利盤較重,客觀而言,利多敏感度下降,利空敏感度上升。短期有諸多經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或可能順次改善,交易反轉(zhuǎn)風(fēng)險需警惕。


責(zé)任編輯:李燁

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