6月15日，滬深交易所首批9只公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”）發(fā)布上市交易公告書，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品將于6月21日正式上市，這標(biāo)志著國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點工作即將正式落地。

自2020年4月30日《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》發(fā)布以來，滬深交易所按照中國證監(jiān)會統(tǒng)一部署，在國家發(fā)展改革委等有關(guān)部委大力支持下，堅持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，全力以赴推進(jìn)試點工作，正式發(fā)布配套規(guī)則制度，順利完成技術(shù)系統(tǒng)改造上線，有序推進(jìn)項目審核發(fā)售，全面開展市場組織和投教培訓(xùn)，各項準(zhǔn)備工作均已就緒。

上交所首批5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs分別為普洛斯、東吳蘇園、張江REIT、浙江杭徽、首創(chuàng)水務(wù)，底層基礎(chǔ)設(shè)施項目涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎(chǔ)設(shè)施類型，覆蓋京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等重點區(qū)域。5只產(chǎn)品已于6月7日正式設(shè)立，發(fā)行價格位于每份2.99元至8.72元之間，募集總規(guī)模達(dá)170.32億元。

深交所首批4只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs分別為首鋼綠能、蛇口產(chǎn)園、廣州廣河和鹽港REIT，底層基礎(chǔ)設(shè)施項目位于京津冀和粵港澳兩大一體化發(fā)展重點區(qū)域，覆蓋垃圾處理及生物質(zhì)發(fā)電、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費公路和倉儲物流等四大主流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。4只產(chǎn)品已于6月7日正式設(shè)立，發(fā)行價格位于每份2.30元至13.38元之間，募集總規(guī)模達(dá)143.71億元。

從發(fā)行情況來看，上述9只產(chǎn)品投資者認(rèn)購踴躍，受到市場關(guān)注和認(rèn)可。上交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs基金代碼區(qū)間為508000至508056，深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs基金代碼區(qū)間為180101至180999，按照不同基礎(chǔ)設(shè)施項目類型細(xì)分代碼段，便于投資者區(qū)分和查詢。

由于風(fēng)險收益特征不同于股票、債券、基金等金融產(chǎn)品，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs設(shè)置上市首日30%和非上市首日10%的漲跌幅比例限制，每只產(chǎn)品選定不少于1家流動性服務(wù)商提供雙邊報價等服務(wù)，完善二級市場流動性機(jī)制?；鸸芾砣恕罱灰姿鶗T應(yīng)認(rèn)真落實投資者適當(dāng)性管理制度，督促普通投資者在首次購買基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs時簽署風(fēng)險揭示書，了解基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和風(fēng)險收益特征，樹立長期投資、價值投資和理性投資理念，合法合規(guī)參與交易，共同維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場長期健康發(fā)展。

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點是資本市場又一項重要改革創(chuàng)新舉措。滬深交易所表示，將堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，在中國證監(jiān)會統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)下，一以貫之“開明、透明、廉明、嚴(yán)明”工作思路，與市場各方同心協(xié)力，扎實推動基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs穩(wěn)起步、開好局，努力將基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs打造成我國主流金融產(chǎn)品，更好發(fā)揮資本市場樞紐功能，支持粵港澳大灣區(qū)和先行示范區(qū)建設(shè)，服務(wù)國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局。