5月25日,萬達商業(yè)董事會秘書許勇在2015年度股東周年大會上表示,萬達商業(yè)回歸后將在A股上市,目前正在排隊。 許勇表示,萬達集團作為要約方,正努力在最快時間內(nèi)符合所有監(jiān)管要求。公司和要約方在要約期內(nèi)都要受到監(jiān)管,不能對此做出任何回應(yīng)。 關(guān)于萬達商業(yè)在A股上市的情況,許勇表示目前正在排隊,網(wǎng)上已經(jīng)有充分的披露,具體的時間要看監(jiān)管部門的時間表。 根據(jù)萬達商業(yè)25日公布的股東周年大會投票表決結(jié)果來看,內(nèi)容提到審議及批準首次公開發(fā)行人民幣A股攤薄即期回報及填補措施,和審議及批準公司董事、高級管理人員、控股股東、實際控制人對A股首次公開發(fā)行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾。但并未提及有關(guān)借殼上市的內(nèi)容。 此前有消息稱,由于IPO困難重重,萬達不排除通過借殼方式回歸A股的可能性,并已經(jīng)在尋找殼資源。 3月30日,萬達商業(yè)發(fā)布公告,宣布擬將公司私有化。退市之后的萬達商業(yè)將目光瞄準了A股。根據(jù)公告內(nèi)容,萬達集團表示H股的要約價格為不低于每H股48港元。當時初步計算,萬達集團為私有化需要支付約313億港元。 萬達私有化項目書披露的信息顯示,萬達商業(yè)計劃在2018年8月31日前完成上市。而根據(jù)萬達估計,公司在A股的市值將遠超港股。 萬達商業(yè)董事長丁本錫在股東周年大會上表示,香港市場用自己的尺子來衡量萬達商業(yè)的商業(yè)模式,完全不對路。 丁本錫對于萬達商業(yè)布局二三線城市的原因也給出了說明。丁本錫稱,萬達商業(yè)入駐二三線城市,甚至好的四線城市,萬達進去就是第一,再有傳統(tǒng)百貨品牌進來,也難與萬達抗衡。 此前,萬達集團董事長王健林在參加央視《對話》專訪時,首次談及萬達商業(yè)私有化的問題。他表示,萬達商業(yè)估值太低,讓人無法忍受,對不起股東和投資人,一定要私有化。王健林說,堅持私有化原因可能是多種多樣的,最核心原因是,價值被嚴重低估。萬達商業(yè)不同于一般的房地產(chǎn)公司,根據(jù)財報,去年凈利潤構(gòu)成當中35%來自于固定租金業(yè)務(wù),就是說來自于租賃業(yè)務(wù)已經(jīng)有1/3。前年是30%,今年至少會超過四成,因此不能用簡單的房地產(chǎn)公司估值來算。 責任編輯:陳智超 |
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