周一房產(chǎn)新政提前泄露，引起下午房地產(chǎn)股大漲。晚上新政果然出臺。

但是，細讀新政，就會發(fā)現(xiàn)，對股市的利好有限。因為，2003年，中央已放棄了將房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的思路，中國房地產(chǎn)的景氣周期已過，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈不可能振興，房地產(chǎn)的賺錢效應(yīng)不也再。由于大城市無法取消限購，二三線城市的房產(chǎn)已經(jīng)嚴(yán)重過剩，剛性需求已進入下降通道。因此，靠本次房產(chǎn)新政，充其量只能暫時起一點穩(wěn)定經(jīng)濟增長、穩(wěn)定房市的作用，卻無法扭轉(zhuǎn)房市長期下滑的趨勢，更難以再振興房市。除非像90年代末那樣，給購房者補貼、利率打折、退稅，取消限購限貸，放棄征收房產(chǎn)稅的動議(那是不可能滴)！

從盤面看，房地產(chǎn)股只是半日游，周一昨高位追漲者，已經(jīng)被套?？梢姡康禺a(chǎn)股并非是股市新的風(fēng)口 .

A股真正的的風(fēng)口，其實，無論是政治局會議，還是深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組會議，或是兩會政府工作報告及國務(wù)院常務(wù)會議，都早已明確，那就是：改革、一帶一路、互聯(lián)網(wǎng)+、工業(yè)4.0，是改革、創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型。這才是投資者應(yīng)緊緊把握的股市長線熱點和主題。真正的牛市就是輪漲，要相信，手中的好股必然會輪到大漲的機會。若頻繁追逐所謂的風(fēng)口，追漲殺跌，往往會錯失機會，陷于套牢。

目前市場所謂的利空，只有4月份新股發(fā)行數(shù)量。但牛市中，大盤即使有回調(diào)，也有不少提前調(diào)整的個股脫穎而出。對大盤的風(fēng)險控制，主要看3750點、3730點是否跌破？5天線是否死叉10天線？量價是否配合？