昨日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱中海地產(chǎn)）宣布，該公司的控股股東中國(guó)建筑（行情，問(wèn)診）股份有限公司（簡(jiǎn)稱中國(guó)建筑），擬將旗下中建股份房地產(chǎn)事業(yè)部、中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司及中建國(guó)際建設(shè)有限公司運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入中海地產(chǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來(lái)僅留中海地產(chǎn)這一地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)，有利于解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，為下半年A股再融資開(kāi)閘做準(zhǔn)備。

據(jù)了解，中國(guó)建筑旗下共有3個(gè)主要地產(chǎn)平臺(tái)，中海地產(chǎn)、中海宏洋地產(chǎn)以及中國(guó)建筑旗下其他的地產(chǎn)企業(yè)（包括中建股份地產(chǎn)事業(yè)部、中建地產(chǎn)、中建國(guó)際等）。

對(duì)于注資行為，中海地產(chǎn)董事局主席孔慶平表示，這是公司資產(chǎn)整合的一種考慮，公司正在研究方案發(fā)展的可行性。一位中海地產(chǎn)中層人員告訴記者，中海地產(chǎn)整合中建地產(chǎn)的說(shuō)法一直都有，但目前還沒(méi)具體動(dòng)作。

此前，中建地產(chǎn)系內(nèi)部的分工是，中海地產(chǎn)專注商業(yè)和中高端住宅開(kāi)發(fā)，而中建地產(chǎn)則主要開(kāi)發(fā)中端住宅和保障房。

蘭德咨詢總裁宋延慶認(rèn)為，中建地產(chǎn)系存在著三個(gè)上市主體，業(yè)務(wù)重合趨同，進(jìn)行重組聯(lián)合有利于集中優(yōu)化內(nèi)部資源，形成合力。另一方面，證監(jiān)會(huì)不允許同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)再融資，因此將中建地產(chǎn)系資產(chǎn)整合到一個(gè)地產(chǎn)平臺(tái)后就可以在A股再融資，在A+H雙上市平臺(tái)發(fā)揮其作用。

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孔慶平卸任中海地產(chǎn)董事局主席

昨日，中海地產(chǎn)宣布，孔慶平卸任公司董事局主席，并辭任該公司執(zhí)行董事職位，由中海外執(zhí)行董事、副主席兼行政總裁郝建民獲選接任為該公司董事局主席。

對(duì)于此次換帥，中海地產(chǎn)公告披露，孔慶平因在中國(guó)建筑股份有限公司（中海外的控股股東）有任職且其內(nèi)部分工有調(diào)整，及考慮中海外更長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展支持年富力強(qiáng)者上位，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)董事局新老順利交替，決定辭任執(zhí)行董事一職，同時(shí)因此卸任中海外主席職位。