據(jù)公司證券部門人士介紹，公司的主營服裝業(yè)務已于去年4月賣出，今年的主營只有房地產(chǎn)業(yè)務，但除了剛剛封頂?shù)捻椖客?，公司尚未確定其它項目

閩燦坤B連續(xù)5日的跌停令股價跌至0.61港元，帶動其它B股股價下跌，其中，ST雷伊B的股價更是連續(xù)4日跌停，闖出閩燦坤B“第二”的名頭。

《證券日報》記者發(fā)現(xiàn)，如果說閩燦坤B本身經(jīng)營并無問題，只因頻繁擴股才被“冤枉”的話，那么，ST雷伊B則是主營被清理，只剩房地產(chǎn)業(yè)務空殼的公司了。

據(jù)ST雷伊B證券部門人士向本報記者透露，“公司的服裝主業(yè)已于去年賣掉，今年只有房地產(chǎn)主業(yè)”。而所謂的房地產(chǎn)主業(yè)也只有一個項目而已。當記者問道，這個項目在年底結(jié)算后，公司是否有新項目時，此人士表示，“公司還在尋找中”。

連續(xù)4日跌停

7月23日，名不經(jīng)傳的閩燦坤B因為一則公告而“一夜爆紅”。公告稱從7月9日至7月20日止，已連續(xù)10個交易日每日股票收盤價低于每股面值1元人民幣。根據(jù)退市新規(guī)，在深交所僅發(fā)行B股股票的上市公司，通過該所交易系統(tǒng)連續(xù)20個交易日的收盤價均低于股票面值，深交所有權(quán)終止其股票上市交易。

在這次公告的當日，閩燦坤B開始了一連5日的跌停而被市場認作“退市第一股”。受其連累其它B股股價也連續(xù)下跌。然而，記者發(fā)現(xiàn)ST雷伊B的股價走勢與閩燦坤B有著驚人的相似。

7月23日，ST雷伊B的股價在下午2點鐘前后皆觸及了跌停紅線，之后的股價在跌停線上封了近一個小時，最后，在收盤前10分鐘，才因一筆130手的買單將股價拉回至1.85港元并挺到最后收盤。

可以說，如果不是在收盤前的這神來一筆，ST雷伊B在23日恐怕也要與閩燦坤B一樣封跌停板了。但是，時運不濟的ST雷伊B在此后的4天時間里仍無法逃脫跌停的厄運。

在接下來的24日和25日兩天，ST雷伊B股價皆在開盤不久就觸及跌停價并且一直封停到收盤。而之后的26日和27日，公司股價更是一字跌停，截至7月27日，公司收盤價為每股1.51港元，折合人民幣約為1.23元。

對于本就經(jīng)營不善，并且在今年中報預虧的ST雷伊B來說，這次的4連跌如果無法收住下跌勢頭的話，恐怕公司的股價也將有跌至1元以下的危機，從而觸及退市新規(guī)。

有業(yè)內(nèi)人士提醒到，投資者對于業(yè)績低迷的純B股以及低價股需密切關注，規(guī)避風險。

債務重組扭虧

與經(jīng)營較好卻不幸“中槍”的閩燦坤B不同，ST雷伊B則是屬于經(jīng)營不善，一直掙扎在虧損邊緣的上市公司。

ST雷伊B在中報預告中稱，今年上半年公司歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約1300萬元；基本每股收益虧損0.04元。公司解釋虧損原因為目前公司業(yè)務由房地產(chǎn)開發(fā)和服裝生產(chǎn)構(gòu)成。業(yè)績預告期虧損是因為公司2009年轉(zhuǎn)型以來，為支持房地產(chǎn)開發(fā)而逐步縮減服裝業(yè)務；同時由于房地產(chǎn)項目開發(fā)周期相對較長，盡管房地產(chǎn)項目已經(jīng)取得預售許可證，但無法在業(yè)績預告期實現(xiàn)竣工結(jié)算。

據(jù)了解，上述公告中提到的房地產(chǎn)項目提到的是普寧的尚堤中央住宅項目。據(jù)ST雷伊B證券部門人士透露，公司房地產(chǎn)項目將在今年年底進行結(jié)算。據(jù)其介紹，這個房產(chǎn)項目目前已封頂，有近8、9成的房產(chǎn)出售。

目前，還無法估算這筆房地產(chǎn)項目的結(jié)算會為ST雷伊B帶來多少的收益，不過，從去年年報可見，公司的主營收益并不給力。

據(jù)ST雷伊B2011年年報顯示，公司報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入8730萬元，比上年同期減少41.58%；營業(yè)利潤-2371萬元，比上年同期減少36.76%，歸屬于母公司凈利潤2139萬元，比上年同期扭虧為盈。

不過，雖然ST雷伊B2011年實現(xiàn)了盈利，但其主要原因并非主營業(yè)務所致，而是靠的營業(yè)外收入。年報顯示，營業(yè)外收入本期發(fā)生額比上期發(fā)生額增加5052.27萬元，變動比例9027.08%。公司稱，變動原因系與建設銀行貸款債務重組所致。

持續(xù)經(jīng)營能力遭質(zhì)疑

亞太（集團）會計師事務所有限公司對ST雷伊B2011年度財務報告出具了帶強調(diào)事項段的無保留意見審計報告。強調(diào)事項為：“公司2011年度歸屬于母公司所有者的凈利潤為2，138.50萬元，扣除非經(jīng)常性損益后為-1，833.55萬元。2010年公司主營由服裝經(jīng)營轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)與服裝并營，且逐步退出服裝業(yè)。雷伊股份公司已在財務報表附注中充分披露了擬采取的改善措施，但其持續(xù)經(jīng)營能力仍然存在不確定性。本段內(nèi)容不影響已發(fā)表的審計意見。”

上述會計師事務所對ST雷伊B的持續(xù)經(jīng)營能力提出的質(zhì)疑并非空穴來風。

據(jù)ST雷伊B證券部門人士透露，公司于2011年4月賣掉了最后服裝工廠。據(jù)了解，去年4月28日，公司在深圳與公司董事陳雪汶女士簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務重組協(xié)議》，以人民幣1.00元的價格出售公司合法持有的深圳市創(chuàng)爾時裝有限公司86%的股權(quán)。

據(jù)年報顯示，ST雷伊B有4家子公司，分別為：普寧天和織造制衣廠有限公司、深圳市雷伊實業(yè)有限公司、天瑞（香港）貿(mào)易有限公司和普寧市恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

不過，據(jù)上述公司證券部門人士透露，公司除了在今年年底進入結(jié)算的房地產(chǎn)項目外，并無其它的新房地產(chǎn)項目。在記者問道從2009年開始引入的房地產(chǎn)項目直到今年才能結(jié)算，如果公司不盡快確認新項目的話，公司如何保證今后兩年的營業(yè)收入？對此，上述人士只是回答，公司正在尋找新項目，如果有新的情況，公司將會公告。