據(jù)新華社電記者最新了解到，香港“紅籌”上市公司上海實(shí)業(yè)控股將于今年7月完成對(duì)上交所上市公司上實(shí)發(fā)展63.65%股份的收購(gòu)，這意味著上海市政府全資擁有的綜合性企業(yè)集團(tuán)——上實(shí)集團(tuán)“大地產(chǎn)”業(yè)務(wù)平臺(tái)整合搭建將獲重大進(jìn)展。

上海實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“上實(shí)集團(tuán)”）于1981年7月在香港注冊(cè)成立，是上海市政府全資擁有的綜合性企業(yè)集團(tuán)。而上海實(shí)業(yè)控股作為在香港上市的 “紅籌股”，早在去年8月17日即宣布其在港全資子公司上實(shí)地產(chǎn)將以51.3億元人民幣自有資金和銀行貸款，從上實(shí)集團(tuán)手中收購(gòu)上實(shí)發(fā)展63.65%的股份。記者最新了解到，此次資本運(yùn)作預(yù)計(jì)將在今年7月完成，這也預(yù)示著上海實(shí)業(yè)控股將成為上實(shí)集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦。上海大型國(guó)有房企通過(guò)在港資本市場(chǎng)的整合之路已經(jīng)清晰可見(jiàn)。

由于歷史原因，上實(shí)集團(tuán)在香港與內(nèi)地的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之前比較分散，包括上海實(shí)業(yè)控股和上實(shí)城市開(kāi)發(fā)兩家H股上市公司；擁有未上市的上海城開(kāi)59%股份；在A股還擁有上實(shí)發(fā)展的控股權(quán)。同時(shí)，這些公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)存在不同程度的重疊和交叉現(xiàn)象，導(dǎo)致集團(tuán)地產(chǎn)資源無(wú)法全面整合，協(xié)同效應(yīng)無(wú)法充分發(fā)揮。

對(duì)此近年來(lái)上實(shí)集團(tuán)正積極整合資源，加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，以“集團(tuán)孵化、香港和國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)雙輪驅(qū)動(dòng)、住宅和商業(yè)地產(chǎn)租售并舉”的模式，穩(wěn)步搭建“大地產(chǎn)”平臺(tái)。在資本運(yùn)作的具體實(shí)施上，上海實(shí)業(yè)控股于2010年已完成收購(gòu)上實(shí)城市開(kāi)發(fā)股權(quán)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模迅速拓展。

連同上海城開(kāi)和自有青浦土地的土地儲(chǔ)備，上海實(shí)業(yè)控股目前已擁有項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約1762萬(wàn)平方米。收購(gòu)上實(shí)發(fā)展及青浦G地塊土地后，上海實(shí)業(yè)控股的規(guī)劃總建筑面積將達(dá)2343萬(wàn)平方米，已實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的全國(guó)性戰(zhàn)略布局。