證券時報記者昨日在對深圳多家券商營業(yè)部調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一批投資者正將大量資金從樓市“搬運”至股市。10月份以來，國信證券泰然九路營業(yè)部和招商證券益田路營業(yè)部來自樓市的新增資金合計超過10億元；而深圳地區(qū)券商營業(yè)部來自樓市的新增資金則超過100億元。

旗艦營業(yè)部暢享盛宴

自國慶節(jié)后，A股交易量大幅增加，并創(chuàng)出單日4800億的歷史最高成交量。多家外地券商駐深營業(yè)部的銷售業(yè)務(wù)負責人表示，這部分成交額并不來自新開戶資金，而在于資產(chǎn)大戶資金的追加和股票倉位的提高。這些資產(chǎn)大戶均集中在深圳本地券商旗艦店。

昨日，證券時報記者走訪多家券商營業(yè)部發(fā)現(xiàn)，10月份以來，國信證券泰然九路營業(yè)部和招商證券益田路營業(yè)部等券商旗艦店交易量均增長五成以上。據(jù)兩家營業(yè)部相關(guān)人士透露，兩家營業(yè)部客戶從房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)移到股市的資金共計約超過10億。

而記者在對多家深圳地區(qū)證券營業(yè)部的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，10月份以來，大資產(chǎn)客戶從樓市中轉(zhuǎn)移來的資金量巨大。初步統(tǒng)計，深圳地區(qū)券商營業(yè)部來自樓市的新增資金合計已超過100億元。

大戶急調(diào)投資組合

接受記者采訪的一位資產(chǎn)過5000萬的王先生向記者表示，身邊的朋友最近討論的重點話題是：今后在股市和房地產(chǎn)市場的資金如何調(diào)整？

王先生得出的結(jié)論是：“投資組合必須進一步調(diào)整，投資房地產(chǎn)的資金要進一步降低。”

實際上，像王先生一樣，投資組合中包括房地產(chǎn)資產(chǎn)和股票資產(chǎn)資產(chǎn)的大戶不在少數(shù)。

“國慶后做了兩件事，一是將用于投資房地產(chǎn)的流動資金全部轉(zhuǎn)入股市，二是低價掛牌轉(zhuǎn)讓五套房子中的兩套。”招商證券一位資產(chǎn)大戶告訴記者。

招商證券益田路一位不愿具名的投資顧問告訴記者，房地產(chǎn)限購套數(shù)、房產(chǎn)稅出臺、存貸款利率上調(diào)等原因造成資產(chǎn)大戶的投資組合正在發(fā)生改變，棄房追股是大趨勢。

而國信證券泰然九路某投資顧問則表示，從上半年開始，炒房資金就一直在緩慢流入股市，只是本論行情加速了此過程。從投資者結(jié)構(gòu)的角度看，資產(chǎn)低于500萬的客戶資金量變動幅度不大，而資產(chǎn)高于500萬的客戶股票倉位提升較快，追加到股票賬戶的資金較多。其中，相當一部分資金來自房地產(chǎn)投資的流動資金。

上述招商證券投資顧問表示，該營業(yè)部資產(chǎn)過千萬的客戶一般為資產(chǎn)大戶和私募，部分資產(chǎn)大戶最近在股票賬戶追加的資金量超過五成，股票倉位提升較快。

一位管理資產(chǎn)過10億的私募公司總經(jīng)理表示，賺錢效應(yīng)的確是吸引樓市資金的主要因素。為騰出錢來炒股，該公司客戶中已有不少人降價掛牌出售房產(chǎn)，甚至有客戶將房屋抵押給產(chǎn)業(yè)資本融資炒股。預(yù)計資產(chǎn)過千萬的大戶近期將出現(xiàn)一波棄房追股的潮流。