沉寂一個多月的杭州土地市場,昨天迎來了三宗土地的出讓。最終,兩塊土地被順利“摘走”,而拿地的兩家公司,均為“中”字開頭。而原先相對活躍的本地房企,則顯得有些冷靜。

昨天下午2點半,雖然競拍時間已到,不過現(xiàn)場僅出現(xiàn)四五家開發(fā)商的身影。盡管如此,每家公司顯然都有備而來,現(xiàn)場仍然高潮不斷。其中,經(jīng)過41輪激烈角逐才最終塵埃落定的三塘單元商住用地,無疑是最大亮點。

資料顯示,三塘單元地塊（杭政儲出[2010]31號地塊）東至東新街道辦事處、杭州紡織機(jī)械有限公司,南至善賢路,西至杭州森佳木業(yè)制造廠、燈塔經(jīng)濟(jì)合作社,北至C1/C2-44地塊、重工路。

從土地性質(zhì)看,三塘單元地塊為商住用地,出讓面積35087平方米,其中商業(yè)和住宅的面積比例約4∶6。在場有三家開發(fā)商進(jìn)行了爭奪,其中的實力房企德信房產(chǎn)和國企中糧集團(tuán),最讓人關(guān)注。第38輪,德信房產(chǎn)報價94888萬元,將樓面價突破1萬元/平方米,不過卻在40輪報價時離場。最終在第41個回合,58號競買人中糧地產(chǎn)有限公司以總價9.79億元競得地塊,折合樓面價約10358元/平方米。
　　業(yè)界分析,中糧毅然拿地,跟其目前在杭州項目偏少有關(guān)。事實上,這個公司在杭州經(jīng)營多年,一直都在聞堰板塊操盤,其中中糧易筑已近尾聲,在建的只有附近的另一個項目。

相對來說,另一塊商業(yè)用地32號地塊,則要低調(diào)得多,因競買人只有一人,最后被中國人壽保險股份有限公司浙江省分公司加價100萬元競得,這塊土地位于錢江新城,出讓面積35894平方米,容積率8,起價259672萬元;而杭政儲出2010第33號地塊,即之江度假村商業(yè)文化旅游業(yè)地塊,因之江旅游度假區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因暫緩至本月19日出讓。