12月2日，深圳林園投資董事長林園做客私募排排網(wǎng)直播間，發(fā)表了他對當(dāng)前市場和所看好行業(yè)的看法。

林園認(rèn)為，“錢就是在泡沫的時(shí)候來的，牛市里邊來的，或者牛股里邊來的。不死不活去等，不是老林的方法。我們在短時(shí)間內(nèi)暴富一下，一定是在一個非常明確的上升趨勢中?！?/p>

不要再去碰沒有價(jià)值的公司  

市場現(xiàn)在越來越明朗了，在治理政策方面越來越清晰了，新股發(fā)行最終可能是真是要像管理層說的話，雖然說現(xiàn)在還是試點(diǎn)，但是我們要與國際接軌，還是要走注冊制這條路。

過去數(shù)十年，中國股市實(shí)際上是賺錢的是哪一部分？ 真正賺錢的是上市的那些企業(yè)家。由于審批制名額的稀缺等各個方面的因素，發(fā)行高溢價(jià)，企業(yè)家是最大的受益者。

接下來這種情況，我們判斷會改變，一個是注冊制，你要發(fā)就發(fā)，反正市場定價(jià)，逐步會往市場定價(jià)這條路上走，這是大的趨勢。

比如說殼資源，企業(yè)家也不一定能掙到錢。最近的港股有很多上市大概花的費(fèi)用是4000萬，現(xiàn)在也有人連4000萬的市值都沒有。

上市的老板要虧錢，我們在投資里邊就特別警惕這些東西。不要再去碰一些沒有價(jià)值的公司，那些公司可能長期趨勢是歸零的。

炒股實(shí)際上就是炒趨勢，如果資金不去關(guān)注，就是個惡性循環(huán)，沒人理。

投創(chuàng)業(yè)型的企業(yè)要非常謹(jǐn)慎  

當(dāng)然，我們不排除一些天才的企業(yè)，把小企業(yè)能做大，但這個是概率非常低。需要你有相當(dāng)?shù)膶I(yè)水平，還有很好的運(yùn)氣。

騰訊早期我們看的報(bào)道，如果沒有微信的話，騰訊一定沒有今天，可能都活不下去了。所以這種機(jī)會是存在的，但是這個概率是非常小的。

現(xiàn)在中國實(shí)際上在淘汰企業(yè)，現(xiàn)在生產(chǎn)過剩、企業(yè)數(shù)量太多，資本市場去投小的、投創(chuàng)業(yè)型的企業(yè)也要非常謹(jǐn)慎。

要投資剛需，35歲以上別再二次創(chuàng)業(yè)  

我們就投資一些明明白白的東西，要投資剛需的東西，一定要剛需。

未來市場是在變大的，不是在縮小。你要覺得有縮小或者不確定性，不要投。特別是對35歲以上的人，千萬別再去二次創(chuàng)業(yè)。這一點(diǎn)很重要，你要把握住大的方向。

還有一些未來市場在縮小。比如，過去極度繁榮過的煤炭、鋼鐵，到今天的房地產(chǎn)銀行，這都是極度繁榮過的。能源公司套了多少人？

因?yàn)閲艺吖?jié)能減排，那時(shí)候煤炭這個行業(yè)泡沫極度的上升， 泡沫在不斷的吹，產(chǎn)生了很多煤炭行業(yè)或者鋼鐵行業(yè)的極度的繁榮。

為什么大家當(dāng)初買中石油、買了些煤炭股，到現(xiàn)在還解不了套？原因不是說中石油不行了，需求也沒怎么減少，是當(dāng)時(shí)的估值太高了。

煤炭實(shí)際上今天比10年前少了，鋼鐵也是一樣，為什么這些企業(yè)反倒利潤不行了，就是資本的泡沫不給他吹了。

那時(shí)候極度的大，大到天上去了，咣一下，就回到了原點(diǎn)，還是在需求沒有持續(xù)放大的情況下發(fā)生的故事。

房地產(chǎn)未來風(fēng)險(xiǎn)巨大  

今天的地產(chǎn)業(yè)，和煤炭現(xiàn)象是極其相似的，當(dāng)時(shí)在極度繁榮的時(shí)候，煤老板都去融資，去收礦。

現(xiàn)在地產(chǎn)業(yè)，我們認(rèn)為泡沫巨大，而且頭部的地產(chǎn)商負(fù)債很多。現(xiàn)在有一套理論，說房地產(chǎn)企業(yè)越來越少，利潤會往頭部企業(yè)去。我覺得這個是不成立的。

你真的冷下來的時(shí)候，這些企業(yè)更麻煩，連生存都有問題。所以如果再往這個行業(yè)去擠的話，我覺得有風(fēng)險(xiǎn)，而且巨大。不光是地產(chǎn)，地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)都是有問題。

我不是不看好，我覺得有風(fēng)險(xiǎn)，未來風(fēng)險(xiǎn)巨大。

不要再去炒一些風(fēng)險(xiǎn)大的股，一定要找一些在全球現(xiàn)在與中國國情不相符的東西。比如，要投資一些他的行業(yè)總市值，跟國外相差巨大的。我們的銀行地產(chǎn)跟國外比起來都是絕對的第一，就不要去就搞了。

抓住熱門行業(yè)，嘴巴剛需仍是主線  

Q：你在A股的投資方面有沒有變化？10年以前，5年以前和現(xiàn)在，你覺得你自己有沒有變化？

林園:總的思路是沒有大的變化，主要是從風(fēng)險(xiǎn)控制的角度上，對行業(yè)上的變化非常大，我們主要抓到了中國經(jīng)濟(jì)熱鬧的那一塊，什么時(shí)候這個行業(yè)火熱，我們就在火熱之前買入。

對行業(yè)的排除，這個是有變化的，因?yàn)楦鱾€階段行業(yè)的需求不一樣，他的終端需求是不一樣。

最初的半導(dǎo)體，電視機(jī)這些行業(yè)，到00年左右的銀行，這些都是市場需求。今天這些行業(yè)我們要回避，我反復(fù)強(qiáng)調(diào)只投資剛需的嘴巴，這個是有變化的。

我們唯一能拿長期拿的還是嘴巴，別的都有變化。

錢都是從泡沫中、牛市里來的

我總結(jié)我們的錢就是在泡沫的時(shí)候來的，牛市里邊來的，或者牛股里邊來的。不死不活去等，不是老林的方法。

我們在短時(shí)間內(nèi)暴富一下，一定是在一個趨勢非常明確的，在上升趨勢中。

對熊市誰都沒辦法，我都是來自于牛市，我從來不覺得掙個百分之二三十、三四十當(dāng)事。

我的特點(diǎn)就是在牛市里面，比如過去10年實(shí)際上是不適合我操作，我們被迫的做一些操作。他不是我的強(qiáng)項(xiàng)，所以我也需要一個轟轟烈烈的趨勢。 再來一把，因?yàn)槲沂冀K保持倉位，幾乎滿倉。

明白的東西只需要兩三小時(shí)就夠了  

16年到現(xiàn)在回報(bào)率超過百分之六七十，我們不比別人行，就在這一刻該做什么事我抓著做。

我現(xiàn)在抓債券，來來回回今年已經(jīng)可轉(zhuǎn)債做了4次了，有很多可轉(zhuǎn)債早上就賣了，天天又買。

機(jī)會來了，晚上10:00看到，10:30開始馬上動手做研究。明明白白的東西，只需要兩三小時(shí)就夠了。

寫作文你要抓住中心思想、抓住重點(diǎn)，最重要的東西你要把它抓住。

比如說有人喜歡炒小的，我就買個小的房子來，每一個小的我都買著給你守著門。