截至8月31日,富時新加坡增長指數(shù)(FTSE Singapore Growth Index)錄得1.9%的三年總回報率。在永科控股的領(lǐng)漲下,新加坡增長因子敞口最大的20只股票(3年期每股銷售額與3年期每股收益增長率最高)代表了多個板塊。 自3月23日市場低點(diǎn)至6月9日的高點(diǎn),這20只股票的平均總回報率為35.6%,跑贏海指26.8%的總回報率。過去三年內(nèi),增長因子敞口最大的20只股票,整體漲幅超過了海峽時報指數(shù),這20只股票的漲幅中值為0.1%,而海指下跌12.6%。下圖反映了這20只股票與海指的相對總回報率。 在這20只股票中,大信商用信托、中國光大水務(wù)以及砂之船房地產(chǎn)投資信托3只股票報告其全部收入均來自中國,揚(yáng)子江船業(yè)和尚舜化工報告其一半以上的收入來自中國。 增長因子敞口領(lǐng)軍者中專注中國市場的股票 在這20只股票中,有3只股票——大信商用信托、中國光大水務(wù)以及砂之船房地產(chǎn)投資信托目前專注于中國市場,并位列增長因子敞口最大的10只股票之列。 截至2020年7月,大信商用信托的資產(chǎn)組合涵蓋大中華區(qū)7家零售商場,總價值約121億元人民幣。該信托經(jīng)理于7月指出,將在中短期內(nèi)積極管理購物中心的資產(chǎn)組合以推動有機(jī)增長,并通過資產(chǎn)增值或物業(yè)再開發(fā)等舉措創(chuàng)造新的價值。該經(jīng)理補(bǔ)充稱,公司還將尋求具有增值性的收購,并及時剝離其成熟資產(chǎn),以實(shí)現(xiàn)資本循環(huán),并再投資于新的機(jī)會。該公司2020財年上半年(截至6月30日)的收入與2019財年上半年相比高出5.2%,主要原因是受新冠肺炎疫情影響,來自新都匯斗門店(于2019年9月收購)的收入貢獻(xiàn)與新都匯遠(yuǎn)洋店、新都匯石岐店、新都匯小欖店以及大信溢彩薈的租金收入下滑,以及向租戶提供的租金補(bǔ)貼形成了部分抵消。 中國光大水務(wù)是一家專注于水環(huán)境管理的環(huán)保企業(yè)。2019財年(截至12月31日),光大水務(wù)的收入與2018財年相比增長16%,利潤增長20%。該集團(tuán)2020財年上半年的收入為21.2億港元,較2019財年下降15%。2020財年上半年,中國光大水務(wù)穩(wěn)步拓展了水處理業(yè)務(wù),獲得了6個污水處理項(xiàng)目和1個運(yùn)營管理項(xiàng)目。這有助于鞏固該公司在長江經(jīng)濟(jì)帶以及環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)等多個地區(qū)的市場地位。 在中國中產(chǎn)階級消費(fèi)者購買力日益增強(qiáng)的支撐下,砂之船房地產(chǎn)投資信托為投資者提供了投資中國日益增長的奧特萊斯業(yè)務(wù)的機(jī)會,該業(yè)務(wù)是中國增長最快的零售板塊之一。根據(jù)仲量聯(lián)行(JLL)的獨(dú)立估值,截至2019年12月31日,該集團(tuán)重慶、璧山、合肥及昆明門店的總估值保持在82億元人民幣。8月14日,該集團(tuán)經(jīng)理報告稱,砂之船房地產(chǎn)投資信托在中國的四家零售商場資產(chǎn)組合2020財年第二季度的銷售額、租金收入和可分配收入均高于2020財年第一季度,反映了該資產(chǎn)組合的業(yè)務(wù)正在穩(wěn)步復(fù)蘇的積極跡象。 This document is not an offer or solicitation to buy or sell, nor financial advice or recommendation for any investment product. This document has been published for general circulation only. It does not address the specific investment objectives, financial situation or particular needs of any person. Advice should be sought from a financial adviser regarding the suitability of any investment product before investing or adopting any investment strategies. Investment products are subject to significant investment risks, including the possible loss of the principal amount invested. Past performance of investment products is not indicative of their future performance. Each of Singapore Exchange Limited (“SGX”) and its affiliates (collectively, the “SGX Group Companies”) disclaims any and all guarantees, representations and warranties, expressed or implied, in relation to this document and shall not be responsible or liable for any loss or damage of any kind (whether direct, indirect or consequential losses or other economic loss of any kind) suffered due to any omission, error, inaccuracy, incompleteness, or otherwise, any reliance on such information. The information in this document may have been obtained via third party sources and which have not been independently verified by any SGX Group Company. The information in this document is subject to change without notice. This document shall not be reproduced, republished, uploaded, linked, posted, transmitted, adapted, copied, translated, modified, edited or otherwise displayed or distributed in any manner without SGX’s prior written consent. 本文件不是要求或招攬購買或出售,也不是任何投資產(chǎn)品的財務(wù)建議或建議。本文件僅出版發(fā)行。它不涉及任何人的具體投資目標(biāo),財務(wù)狀況或特定需求。在投資或采用任何投資策略之前,應(yīng)向財務(wù)顧問咨詢?nèi)魏瓮顿Y產(chǎn)品的適用性。 投資產(chǎn)品將面臨重大投資風(fēng)險,包括投資本金損失。投資產(chǎn)品的過去表現(xiàn)并不代表其未來表現(xiàn)。 新加坡交易所有限公司(“新交所”)及其附屬公司(統(tǒng)稱“新交所集團(tuán)公司”)不對本文件作出任何明示或暗示的保證,陳述和保證,不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)任何因任何遺漏,錯誤,不準(zhǔn)確,不完整或其他原因而導(dǎo)致的任何損失或損害(無論是直接的,間接的或間接的損失或任何其他經(jīng)濟(jì)損失)都受到此類信息的依賴。 本文檔中的信息可能是通過第三方來源獲得的,并未被任何新西蘭集團(tuán)公司獨(dú)立核實(shí)。 本文檔中的信息如有更改,恕不另行通知。未經(jīng)新西蘭事先書面同意,本文件不得以任何形式復(fù)制,轉(zhuǎn)載,上傳,鏈接,發(fā)布,轉(zhuǎn)載,修改,復(fù)制,翻譯,修改,編輯或以其他方式展示或分發(fā)。 責(zé)任編輯:李燁 |
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