iEdge S-REIT指數(shù)股息指示性收益率最高的五只成分股分別是：力寶商產(chǎn)信托（10.4%）、先鋒醫(yī)療產(chǎn)業(yè)信托（8.6%）、速美商業(yè)空間信托（8.6%）、運(yùn)通網(wǎng)城房地產(chǎn)投資信托（8.3%）、和iREIT全球（7.9%）。這5只股票的平均指示性收益率為8.8%，是基準(zhǔn)海峽時(shí)報(bào)指數(shù)指示性收益率（約4%）的兩倍多。

在新交所上市的共有35只房地產(chǎn)投資信托（REITs）、7只合訂信托和3只地產(chǎn)信托，總市值超過(guò)1,000億新元。根據(jù)新交所數(shù)據(jù)顯示，2019年8月，新加坡REITs成為最大的凈買(mǎi)入板塊，錄得1.246億新元的機(jī)構(gòu)總流入。2019年前8個(gè)月，該板塊錄得3.117億新元的機(jī)構(gòu)凈流入，其中4月和7月，分別錄得1.479億新元和2.092億新元的流出。

來(lái)源：新交所數(shù)據(jù)

8月機(jī)構(gòu)凈買(mǎi)入最多的REITs分別是：豐樹(shù)商業(yè)信托（4580萬(wàn)新元）、凱德商務(wù)產(chǎn)業(yè)信托（3950萬(wàn)新元）、騰飛房地產(chǎn)信托（3850萬(wàn)新元）和凱德商用新加坡信托（2690萬(wàn)新元），在8月的十大機(jī)構(gòu)凈買(mǎi)入股票中占據(jù)四席。

來(lái)源：新交所數(shù)據(jù)

富時(shí)羅素近日在一份聲明中表示，豐樹(shù)商業(yè)信托將在海指成分股9月的季度審核之后，取代和記港口信托，從9月23日起加入基準(zhǔn)海峽時(shí)報(bào)指數(shù)。

iEdge S-REIT指數(shù)是一個(gè)自由浮動(dòng)的市值加權(quán)指數(shù)，跟蹤新交所上市REITs的表現(xiàn)。這一指數(shù)的36只成分股總市值接近1000億新元。2019年迄今，與富時(shí)EPRA NAREIT亞洲（除日本外）REITs指數(shù)21.7%的總回報(bào)率相比，iEdge S-REIT指數(shù)的總回報(bào)率達(dá)到25.5%（以新元計(jì)）。

來(lái)源：新交所數(shù)據(jù)

指示性收益率最低的五只成分股分別是：凱德商務(wù)產(chǎn)業(yè)信托（4.1%）、豐樹(shù)商業(yè)信托（4.1%）、吉寶數(shù)據(jù)中心房地產(chǎn)信托（4.2%）、百匯生命產(chǎn)業(yè)信托（4.2%）和凱德商用新加坡信托（4.4%）。這些信托的平均指示性收益率為4.2%。

今年迄今，iEdge S-REIT指數(shù)表現(xiàn)最佳的5只成分股分別是：騰飛酒店信托（+45.3%）、豐樹(shù)商業(yè)信托（+40.8%）騰飛印度信托（+39.1%）、吉寶數(shù)據(jù)中心房地產(chǎn)信托（+38.3%）和力寶商產(chǎn)信托（+34.9%）。這5只股票今年迄今的平均總回報(bào)率為+39.7%，一年和三年總回報(bào)率分別為+31.7%和+53.4%。

今年迄今，iEdge S-REIT指數(shù)表現(xiàn)最落后的5只成分股分別為：速美商業(yè)空間信托（-0.7%）、輝盛國(guó)際信托（+4.6%）、易商紅木信托（+6.6%）、iREIT全球（+10.9%）和運(yùn)通網(wǎng)城房地產(chǎn)投資信托（+11.6%）。這5只股票在此期間的平均總回報(bào)率為+6.6%。

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