新加坡REITs的表現(xiàn)在亞洲市場中一直處于領(lǐng)先地位。2019年迄今， iEdge S-REIT指數(shù)的總回報(bào)率為19.7%，而富時(shí)EPRA NAREIT亞洲(日本除外)REITs指數(shù)和MSCI ACWI全球REITs指數(shù)的總回報(bào)率分別為16.3%和22.8%（以美元計(jì)）。

來源：彭博（數(shù)據(jù)截至2019年8月13日）

今年迄今，iEdgeS-REIT指數(shù)表現(xiàn)最佳的5只成分股分別為：瑞合醫(yī)療保健信托（+98.2%）、騰飛酒店信托（+38.6%）、騰飛印度信托（+35.3%）、力寶印尼零售信托（+34.9%）和豐樹商業(yè)信托（+30.1%）。這5只股票今年迄今的平均總回報(bào)率為47.4%，一年和三年總回報(bào)率分別為38.5%和56.5%。

這5只信托中有4只分別屬于酒店/旅游、工業(yè)、寫字樓和零售板塊。值得注意的是，瑞合醫(yī)療保健信托在今年1月已將全部醫(yī)療資產(chǎn)組合出售給其控股單位持有人富通醫(yī)療集團(tuán)，目前已成為一家現(xiàn)金信托公司。6月，富通醫(yī)療稱，由于未能收到潛在買家的商業(yè)可行性提案，已放棄出售其在瑞合醫(yī)療保健信托及其信托管理公司的股份的計(jì)劃。瑞合醫(yī)療保健信托的信托管理公司表示將繼續(xù)為瑞合尋求更多的選擇，包括挖掘潛在的新業(yè)務(wù)，以滿足新交所的新股上市要求，否則將結(jié)束該信托的運(yùn)營。根據(jù)上市規(guī)則，如果該信托不能在成為現(xiàn)金信托12個(gè)月內(nèi)滿足新股上市要求，新交所會從正式名單中將其除名。

今年迄今，iEdgeS-REIT指數(shù)表現(xiàn)最落后的5只成分股分別為：輝盛國際信托（+2.4%）、易商紅木信托（+6.6%）、速美商業(yè)空間信托（+7.4%）、新加坡報(bào)業(yè)控股房地產(chǎn)投資信托（+10.3%）和遠(yuǎn)東酒店信托（+10.4%）。這5只股票在此期間的平均總回報(bào)率為7.4%。

下圖詳細(xì)列出了iEdgeS-REIT指數(shù)表現(xiàn)最佳的10只成分股今年迄今的總回報(bào)率。

來源：彭博和股票數(shù)據(jù)（數(shù)據(jù)截至2019年8月13日）

2019年1月-7月，新加坡REITs錄得1.871億新元的機(jī)構(gòu)總流入，其中4月和7月，分別錄得1.479億新元和2.092億新元的流出。

來源：新交所數(shù)據(jù)

您知道嗎？

在新交所上市的共有35只房地產(chǎn)投資信托（REITs）、7只合訂信托和3只財(cái)產(chǎn)信托，總市值超過1,000億新元。

iEdge S-REIT指數(shù)是一個(gè)自由浮動(dòng)的市值加權(quán)指數(shù)，跟蹤在新交所上市的REITs的表現(xiàn)。這一指數(shù)的36只成分股的總市值超過950億新元。

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