10月24日,所有Shibor全部上漲。隔夜、1周、2周、1月、3月、6月、9月、1年Shibor分別上漲0.90、0.30、0.20、0.03、0.34、0.11、0.22、0.10個基點,報收2.2310%、2.4040%、 2.5560%、2.7245%、2.8130%、2.8910%、2.9409%、3.0290%。 “十一”長假期間,國內一二線城市密集出臺房地產(chǎn)調控措施。這意味著自從2014年央行執(zhí)行穩(wěn)健貨幣以來,居民加杠桿投資到房地產(chǎn)領域的路徑或將告一段落。近兩年國內貨幣投放規(guī)模越來越快,M2高達兩位數(shù)的增速,尤其是新增人民貸款投資方向中,住房投資占據(jù)重中之重。房價飆升帶來了兩個效應,一方面是財富效應,另一方面是人民幣貶值壓力。地方政府債務杠桿通過高價賣地收入得到緩解,從而轉移到居民的長期債務。由于國內對房價的控制力度較強,流動性的減少更加有助于價格的控制。但是快速投放的貨幣導致人民幣貶值壓力較大。國內通過房地產(chǎn)維持GDP的增速必然帶來可貿易商品的競爭力弱化,從而加速人民幣對外貶值壓力。通過人民幣貶值適當緩解國內流動性泛濫的局面,實際上有利于經(jīng)濟良性循環(huán)。 責任編輯:唐正璐 |
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