作者：Briefing.com

八月份的逐月新房銷售下降了7.6%，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的按年率計算數(shù)量為609,000（Briefing.com預計為585,000），但仍比去年同期的預計高出了20.6%。八月份的年銷售 節(jié)奏是自2008年1月份以來最高的。

這里提醒一下，七月份的新房銷售上升了13.8%，是自2007年10月以來最強勢的年銷售步伐。八月的一些下滑也是在預料之中，因為并沒有期望七月份的逐月銷售攀升會重演。

八月報告揭示的信息顯示新房銷售仍然相當強勁，主要是受低端價格房屋銷售的提振，同時也助于降低了平均銷售價格。

七月新房銷售的數(shù)據(jù)從原始報告的654,000略向上修正為659,000

八月中間銷售價下跌了5.4%，為與去年同期相比的$284,000

房價在$300,000以下的占八月新房銷售的55%，七月為51%，而去年同期為50%

八月的房屋銷售下跌是由于東北地區(qū)的房屋銷售下滑34.3%，這是繼七月的逐月上升34.6%之后

南部地區(qū)新房銷售下跌了12.3%以及中西部下滑了2.4%。而西部地區(qū)上升了8.0%

以當前的銷售速度，待售新房庫存為4.6個月，而七月份為4.2月。6.0個月的供應量通常為更平衡的市場情況。

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