魯商置業(yè)(600223)8月24日晚間披露定增預(yù)案，擬以不低于4.77元/股的價(jià)格，非公開發(fā)行股票數(shù)量不超過4.19億股，募集資金總額不超20億元，用于兩個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。公司股票將于2016年8月25日開市起復(fù)牌。公告顯示，魯商置業(yè)所募集的資金將用于魯商藍(lán)岸麗舍A3、A4項(xiàng)目，以及魯商中心首府1C項(xiàng)目，募集資金擬投入額分別為5億元和15億元。

其中，魯商藍(lán)岸麗舍A3、A4項(xiàng)目位于嶗山近海主城區(qū)，聚集高端物業(yè)，居山近海，親近自然又遠(yuǎn)離城市喧囂，周邊聚集了國際旅游度假區(qū)和頂級服務(wù)業(yè)，各界高端人士聚居于此。根據(jù)項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)土地情況，預(yù)計(jì)今后幾年內(nèi)將不會有巨大體量且配套完善的項(xiàng)目面世，項(xiàng)目競爭壓力較小。

而魯商中心首府1C項(xiàng)目位于青島市南區(qū)東部，香港中路CBD核心區(qū)域，系青島規(guī)模最大、檔次最高的風(fēng)景旅游購物商圈，麥凱樂、書城、海信廣場、佳世客等主力店經(jīng)營多年，周邊酒店、餐飲、娛樂、休閑配套消費(fèi)氛圍成熟。未來地鐵的開通將會進(jìn)一步拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平。目前項(xiàng)目尚未開工。

截至2016年6月30日，魯商置業(yè)總股本為10億股，商業(yè)集團(tuán)持有公司53.02%的股份，為公司控股股東。山東省國資委為魯商置業(yè)實(shí)際控制人。本次發(fā)行股份完成后商業(yè)集團(tuán)占公司股本總額的比例不低于37.37%，仍為公司的控股股東。

魯商置業(yè)同時(shí)披露2016年半年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20.11億元，同比增長0.30%；實(shí)現(xiàn)凈利潤3279.18萬元，同比下滑26.38%；基本每股收益為0.03。