據(jù)《南華早報》，香港長和集團主席李嘉誠在出席集團周年晚宴前稱，今年香港的商業(yè)環(huán)境正在變得更加艱難，香港房價下跌10%也沒什么特別的。

李嘉誠表示，房價取決于房子的供應(yīng)和需求是否能達到平衡。當(dāng)需求上漲，房價就會攀升，而經(jīng)濟低迷時需求減少，房價就會降低，“這很平?！?。

另外，李嘉誠稱，今年香港的經(jīng)濟變差，香港的零售業(yè)、進出口行業(yè)、酒店收入均下降。

12月最后一周，追蹤香港私宅價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（Centa-City Leading Index）下跌了135.89個點，該指數(shù)已從9月峰值下降了7%。

香港房地產(chǎn)市場低迷，一些業(yè)主不得不降價出售其房產(chǎn)。在香港九龍灣的淘大花園，面積390平方英尺的公寓售價為380萬港元，是自2014年11月以來的最低價格。天水圍的嘉湖山莊，兩室的公寓售價290萬港元，從去年的高點下降了11%。

全球房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯11月預(yù)計，香港一般住宅樓價在未來一年可能下跌15%，小戶型住宅價格跌幅將尤其明顯，而豪宅價格也可能下跌10% 。

摩根大通香港研究、企業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主管梁啟棠9月曾表示，從2016年開始，住宅價格可能以每年5%-10%的速度下滑。

華爾街見聞此前報道，香港房地產(chǎn)市場正處在一個關(guān)鍵的轉(zhuǎn)折點，房地產(chǎn)開發(fā)商悄然降價。香港九龍建業(yè)（Kowloon Development）位于紅磡的環(huán)海東岸項目（Upper East）為客戶提供一系列返款和隱藏折扣，買家購房成本最多將降低14%，還可以申請二次抵押貸款（a second mortgage）。此外，長江實業(yè)和恒基兆業(yè)也推出了鼓勵購房的刺激政策，比如印花稅退稅、首次及二次抵押貸款。