“李嘉誠撤資事件”持續(xù)發(fā)酵。自2013年起，華人首富李嘉誠“拋售大陸物業(yè)和資產(chǎn)”的消息不斷見諸媒體。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2014年1月至2015年4月，李嘉誠通過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其他方式套現(xiàn)近800億元人民幣。那么李嘉誠是如何完成800多億元人民幣資產(chǎn)的撤離的，北京青年報(bào)記者就此進(jìn)行了梳理。

　　兩年來李嘉誠出售人民幣資產(chǎn)近千億

　　北京青年報(bào)記者查詢相關(guān)的資料，較早的關(guān)于李嘉誠拋售人民幣資產(chǎn)的報(bào)道是在2013年。當(dāng)年8月，李嘉誠先以25.78億出售廣州西城都薈廣場和停車場；當(dāng)年10月，李嘉誠將小陸家嘴的東方匯經(jīng)中心整棟出售，交易價(jià)格71.6億元。

　　當(dāng)時(shí)中國房價(jià)處于高位，社會對經(jīng)濟(jì)總體形勢較為樂觀。市場并未對李嘉誠的撤資有除商業(yè)以外的其他解讀。

　　在接下來的一年，李嘉誠旗下公司拋售人民幣資產(chǎn)的速度明顯加快。

　　2014年2月，李嘉誠旗下長實(shí)參股的ARA資產(chǎn)管理公司以24.8億元出售南京國際金融中心，此項(xiàng)交易是長三角地區(qū)有史以來金額最大的有穩(wěn)定收益物業(yè)的整棟交易。同年4月，李嘉誠次子李澤楷以57.6億元將北京盈科中心出售。2014年8月，ARA以15.4億元出售上海市虹口區(qū)北外灘甲級寫字樓盛邦國際大廈。

　　最新一宗拋售是2015年7月底，當(dāng)時(shí)上海媒體報(bào)道長實(shí)地產(chǎn)尋求出售上海陸家嘴的綜合體世紀(jì)匯，報(bào)價(jià)高達(dá)200億元，目前已經(jīng)有多家境外基金與長實(shí)地產(chǎn)接觸，但尚未達(dá)成收購意向。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2014年1月份至2015年4月，李嘉誠通過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其他方式套現(xiàn)逾738億元。如果加上正在出售的陸家嘴項(xiàng)目，李嘉誠出售的人民幣資產(chǎn)將超過千億。

　　李嘉誠名下上市公司注冊地全部外遷

　　北青報(bào)記者注意到，在部分輿論對李嘉誠的指責(zé)中，其名下的上市公司注冊地全部外遷成為了焦點(diǎn)。

　　2015年初，李嘉誠宣布經(jīng)將長江實(shí)業(yè)與和記黃埔進(jìn)行重組，新成立的長和持有長江實(shí)業(yè)集團(tuán)及和記黃埔集團(tuán)的所有非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，同時(shí)另外成立一家長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)，已經(jīng)于今年6月在香港上市。在一系列的分拆重組背后，有媒體敏銳地觀察到，這些行動的背后都涵蓋了注冊地的變更。通過分拆和重組，李嘉誠將旗下的公司注冊地由香港遷往了開曼群島和百慕大群島等知名的離岸金融中心。

　　李嘉誠曾否認(rèn)變相遷移注冊地，而是為企業(yè)獲得更大財(cái)務(wù)彈性。北青報(bào)記者了解到，在這些離岸中心，當(dāng)?shù)卣畬@類離岸公司很少征稅，只收取少量的年度管理費(fèi)，并且無外匯管制。國內(nèi)大量的互聯(lián)網(wǎng)公司也選擇在這些離岸中心注冊。李嘉誠的理由也并不是完全無根據(jù)。

　　《人民日報(bào)》稱“斯人已去，不必挽留”

　　李嘉誠的解釋并沒有阻擋外界將其行為解讀為“從中國撤資”。新華社瞭望智庫發(fā)表的署名羅天昊的文章《別讓李嘉誠跑了》將這種情緒引爆。文章認(rèn)為，李嘉誠在中國經(jīng)濟(jì)遭遇危機(jī)的敏感時(shí)刻，不停拋售在大陸的資產(chǎn)，是失守道義的表現(xiàn)。

　　文章引起了廣泛的爭議。某門戶網(wǎng)站有數(shù)萬人參與的調(diào)查顯示，對文章的觀點(diǎn)支持和反對幾乎各占一半。

　　隨后，李嘉誠長和集團(tuán)否認(rèn)撤資，強(qiáng)調(diào)有買有賣是正常的商業(yè)行為。

　　應(yīng)該如何看待李嘉誠“投資路線圖”的轉(zhuǎn)向？針對有人將此解讀為李嘉誠看空中國的信號，國家發(fā)改委副主任連維良日前表示，更多的外來投資對在中國投資信心逐步增強(qiáng)，改革非常重要的目標(biāo)就是構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制。

　　《人民日報(bào)》的評論文章則認(rèn)為，在法治和市場經(jīng)濟(jì)的框架下，我們應(yīng)該更加包容，更加自信?！皶r(shí)間將證明，大陸錯過的可能只是一兩個(gè)商人、一兩家企業(yè)，而他們失去的，則將是與中國一起成長的整個(gè)時(shí)代?！?/p>

　　【相關(guān)新聞】

　　內(nèi)地專家吁“別讓李嘉誠跑了” 長和：有買有賣很正常

　　據(jù)南華早報(bào)報(bào)道，內(nèi)地官方通訊社新華社批準(zhǔn)成立的“瞭望智庫”近日刊登國資委商業(yè)科技質(zhì)量中心研究員羅天昊文章，批評長和系撤走中國資產(chǎn)，是“失守道義”的行為。長和發(fā)言人昨日(9月13日)回應(yīng)稱，集團(tuán)沒有撤資，強(qiáng)調(diào)有買有賣是正常的商業(yè)行為。

　　9月12日，“瞭望智庫”刊發(fā)題為“別讓李嘉誠跑了”的文章。文章指李嘉誠“不顧念官方此前對其在基礎(chǔ)設(shè)施、港口、地產(chǎn)等領(lǐng)域的大力扶持，在中國經(jīng)濟(jì)遭遇危機(jī)的敏感時(shí)刻，不停拋售，造成悲觀情緒在部分群體中蔓延，其道義的高點(diǎn)，已經(jīng)失守。”

　　文章稱，“眾所周知，在中國，地產(chǎn)行業(yè)與權(quán)力走的很近，沒有權(quán)力資源，是無法做地產(chǎn)生意的。由此，地產(chǎn)的財(cái)富，并非完全來自徹底的市場經(jīng)濟(jì)?？峙虏灰讼胱呔妥??！?/p>

　　文章指，低買高賣雖然是市場經(jīng)濟(jì)，但地產(chǎn)和港口等產(chǎn)業(yè)恰是中國最不市場化的產(chǎn)業(yè)，“沒有權(quán)力的扶持，哪里來的機(jī)會？合作時(shí)借權(quán)力，賣出時(shí)說市場，似乎雙重標(biāo)準(zhǔn)，讓人難以淡定?！?/p>

　　文章再進(jìn)一步稱，中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，需要過度到增量改革和存量改革并重的模式，說白就是“打壓富豪，收買底層”，而在此背景之下，李嘉誠“已經(jīng)看到這種苗頭，一葉落而知天下秋”。

　　昨日晚上，長和發(fā)言人回應(yīng)上述評論稱，集團(tuán)沒有撤資，屬正常的商業(yè)行為。發(fā)言人指，長和集團(tuán)副主席李澤鉅在早前長江基建的記者會上已經(jīng)重申，長江集團(tuán)沒有撤資這回事，而有買有賣是屬于正常的商業(yè)行為。

　　今日，記者在“瞭望智庫”官網(wǎng)上搜索有關(guān)評論文章，但結(jié)果顯示文章已經(jīng)被撤下。

　　過去幾年一直有關(guān)于李嘉誠拋售大陸資產(chǎn)的消息公布。最新一宗是今年7月底，當(dāng)時(shí)澎湃新聞指長實(shí)地產(chǎn)尋求出售上海陸家嘴的綜合體世紀(jì)匯，報(bào)價(jià)最高200億元人民幣。若成功出售，長地在上海的核心商用物業(yè)將只剩下兩個(gè)。

　　2013年至今，長地在大陸和香港市場再也沒有進(jìn)行新增投資。一些港口和香港的零售資產(chǎn)也被李嘉誠逐漸出售。

　　中國社科院去年發(fā)表的《城市競爭力藍(lán)皮書》曾指，李嘉誠頻頻撤資，可能將影響香港的營商競爭力。