1月21日晚，華業(yè)地產(chǎn)公告，擬斥資21.5億元收購(gòu)重慶捷爾醫(yī)療設(shè)備有限公司100%的股權(quán)。其中，擬向玖威醫(yī)療支付21.285億元現(xiàn)金，收購(gòu)其持有的捷爾醫(yī)療99%的股權(quán)；擬向李偉支付2150萬(wàn)元現(xiàn)金，收購(gòu)其持有的捷爾醫(yī)療1%股權(quán)。

華業(yè)此前已進(jìn)軍礦業(yè)和金融

此次發(fā)布收購(gòu)公告前，華業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)停牌約3個(gè)月。昨天復(fù)牌，華業(yè)地產(chǎn)一字漲停。

華業(yè)地產(chǎn)表示，交易完成后，公司將在開(kāi)展原主營(yíng)業(yè)務(wù)的同時(shí)新增醫(yī)藥商業(yè)和醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，切實(shí)推行多元化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，大幅提高上市公司盈利能力。此前，華業(yè)地產(chǎn)的主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及礦業(yè)開(kāi)發(fā)。2013年，捷爾醫(yī)療凈利潤(rùn)超過(guò)7000萬(wàn)元。

資本市場(chǎng)也看好華業(yè)進(jìn)軍的新領(lǐng)域。國(guó)泰君安此前研報(bào)表示，華業(yè)地產(chǎn)借此次收購(gòu)向醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型取得突破性進(jìn)展，且收購(gòu)價(jià)估值較為合理。國(guó)泰君安認(rèn)為，華業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向明確，看好其成長(zhǎng)性。

華業(yè)拓展醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)綢繆已久。2013年末，華業(yè)公告設(shè)立負(fù)責(zé)養(yǎng)老事業(yè)的子公司；2014年明確了醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)這一重點(diǎn)投資方向。除收購(gòu)捷爾醫(yī)療外，華業(yè)還將在西藏設(shè)立兩家子公司，強(qiáng)化醫(yī)療產(chǎn)業(yè)資源整合和相關(guān)投融資。

在進(jìn)軍醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)前，華業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)涉足礦業(yè)，還通過(guò)參股投資基金跨入金融行業(yè)。華業(yè)在2013年年報(bào)中表示，希望通過(guò)進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，確保持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。此次進(jìn)軍的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，對(duì)很多房企來(lái)說(shuō)還是一個(gè)新領(lǐng)域。

房企多元化漸行漸遠(yuǎn)

除了華業(yè)，龍頭房企在近年來(lái)多元化發(fā)展的勢(shì)頭更猛。1月16日，萬(wàn)科位于吉林的松花湖度假區(qū)開(kāi)幕，萬(wàn)科的首個(gè)滑雪度假項(xiàng)目亮相。在此之前，萬(wàn)科在商業(yè)地產(chǎn)等方面也打破了原有住宅業(yè)務(wù)的限制。萬(wàn)科高級(jí)副總裁丁長(zhǎng)峰表示萬(wàn)科一直在探索新業(yè)務(wù)，今年還將正式宣布成立商業(yè)地產(chǎn)公司。未來(lái)，非住宅業(yè)務(wù)將貢獻(xiàn)很大比例的業(yè)績(jī)。

再如恒大，2014年8月，恒大集團(tuán)宣布進(jìn)軍糧油、乳業(yè)、畜牧業(yè)，三大產(chǎn)業(yè)預(yù)計(jì)投資額將達(dá)1000億元。

蘭德咨詢總裁宋延慶認(rèn)為，房地產(chǎn)暴利時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。跨界式多元化發(fā)展成為很多房企的共同選擇。

除商業(yè)、養(yǎng)老、旅游、產(chǎn)業(yè)園區(qū)外，還有房企涉足了新能源、地鐵、糧油等不同領(lǐng)域。在醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)方面，綠地集團(tuán)還在濟(jì)州島開(kāi)發(fā)建設(shè)醫(yī)療健康城項(xiàng)目，世榮兆業(yè)也在去年涉足醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，在廣東橫琴投資建設(shè)國(guó)際生命科學(xué)中心。