一、消息面

國務(wù)院：發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于支持鐵路建設(shè)實(shí)施土地綜合開發(fā)的意見》，支持盤活現(xiàn)有鐵路用地，推動土地綜合開發(fā)；國務(wù)院五部門：將農(nóng)房納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍；

財(cái)政部：7月全國財(cái)政收入同比增6.9%（1-7月累計(jì)同比增8.5%），支出同比增長9.6%（1-7月支出累計(jì)同比增長15%）；深圳首套房貸利率松動（回歸基準(zhǔn)利率），東莞、鄭州取消限購；湖南繼福建后出臺救市湘五條，保障房源從新建改回購；

港交所：滬港通未來可能逐步取消額度管理、額度分配遵循"先到先得"原則；

二、技術(shù)面

1.期價(jià)重回5、10日線之上，現(xiàn)貨指數(shù)強(qiáng)勁；上攻勢頭良好；

2.主力開始有序移倉至IF1409，IF1408本周交割或平穩(wěn)過渡，IF1409將成下一個(gè)主戰(zhàn)場；（預(yù)期：IF1408、1409、1410多頭均有望獲勝，平均各漲250點(diǎn)完成滬港通之前的行情）

三、綜合評述

1. 支持鐵路土地綜合開發(fā)：一著妙棋；1）加快鐵路投融資體制改革和鐵路建設(shè)的重要舉措；2）促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)及新型城鎮(zhèn)化發(fā)展；3）以地養(yǎng)路-以路帶地（升值）-再帶動區(qū)域以及宏觀經(jīng)濟(jì)增長，且稱為：高鐵經(jīng)濟(jì)模式；中長線利好；

2. 農(nóng)房納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍：1）有助于建立健全不動產(chǎn)登記制度及體系；2）意味農(nóng)房得到了認(rèn)可，認(rèn)可意味著被保障性增加；具有歷史性、積極意義，長線利好；

3.取消限購+救市+利率小幅回歸：1）只能延緩樓市下行步伐但難以改變趨勢；2）延緩是一個(gè)大戰(zhàn)略，等待其它增長點(diǎn)的補(bǔ)充及替代，是總體經(jīng)濟(jì)去房地產(chǎn)化的重要一環(huán)；3）地方再熱情，關(guān)鍵還要看銀行臉色，目前階段銀行以風(fēng)險(xiǎn)管理為由持保留意見；4）對于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)而言，出于穩(wěn)定的需求，救比不不救好一點(diǎn)點(diǎn)，因此中央默認(rèn)了；但理性來看-經(jīng)濟(jì)一著急就求助于房地產(chǎn)，對于原來深化改革的總路線來說不是件好事情；

4.財(cái)政收支連續(xù)失衡或?qū)⑹俏磥淼囊粋€(gè)隱患；總體：上漲動能充足，有望進(jìn)一步上行。

四、 操作建議

短線：今區(qū)間2350-2380；周區(qū)間：2335-2395；

中線：持多不變，10月中旬前目標(biāo)價(jià)：2700。