6月26日，新黃浦公告稱，上海新華聞投資有限公司（以下簡稱，新華聞）通過西藏信托增持公司股份1165.29萬股，占公司總股本的2.08%。巧合的是，多倫股份也在此前兩天發(fā)布公告稱，“華潤深國投信托有限公司-智慧金95號集合資金信托計劃”于6月19日增持公司119.90萬股，持股比例由4.78%升至5.11%，達到舉牌線。

對于地產(chǎn)股近期受到資金的青睞，業(yè)內(nèi)人士指出，目前上市房企已到估值低點，正是進入的好時機?；久嫦滦型苿拥禺a(chǎn)股市值下行，為產(chǎn)業(yè)資本提供了抄底機會。

多倫股份遭華潤信托舉牌

在經(jīng)歷了一月前大股東的大筆減持后，多倫股份近日突然遭到華潤深國投—智慧金95號信托計劃舉牌。據(jù)簡式權(quán)益變動報告書顯示，上述信托計劃今年以來短線頻繁地買賣多倫股份股權(quán)，因日前買入股份111.9萬股后達到舉牌紅線，詳細情況才被披露。

6月19日，上述信托計劃通過上交所系統(tǒng)增持多倫股份111.9萬股，從而合計持股比例達到5.11%。華潤深國投作為受托人則表示，此次增持多倫股份主要出于二級市場投資，在未來12個月內(nèi)有減持多倫股份的可能。

相關(guān)資料顯示，上述信托計劃在短期內(nèi)頻繁多次買賣多倫股份的股權(quán)。具體而言，該信托計劃在1月6日至6月18日期間，累計買入多倫股份3894.53萬股，占總股本的11.44%。同時，該信托計劃在上述期間賣出2274.91萬股，占總股本的6.68%。

其中，在5月7日至6月18日期間，上述信托計劃買入多倫股份2508.94萬股，同時賣出1314.51萬股。對比同時期的買賣差價判斷，該信托計劃在6個月的短炒行為中賺得盆滿缽滿。

截至今年一季度，除多倫股份，華潤深國投信托有限公司-智慧金95號集合資金信托計劃還分別持有中潤資源和鐵嶺新城，持股比例為0.55%和2.73%。而智慧金95號信托計劃持有的3家上市公司均為房地產(chǎn)企業(yè)。

然而，值得注意的是，在一個多月前，多倫股份的大股東香港多倫在20天內(nèi)減持了其持有的近半數(shù)上市公司股份。從4月24日到5月中旬，香港多倫密集減持了5.58%的多倫股份股票，持股比例從11.75%降至6.17%。為了減持，香港多倫還多次將處于質(zhì)押狀態(tài)的股份解除質(zhì)押。

新黃浦控股權(quán)再易主

6月26日，新黃浦公告稱，新華聞通過西藏信托有限公司安坤5號集合資金信托計劃，于2014年6月12日至6月24日期間，連續(xù)9個交易日通過二級市場合計增持公司股份1165.29萬股，占公司總股本的2.08%。加之其此前持有的10058.44萬股，新華聞合計持股數(shù)量為11223.73萬股，占公司總股本的20.0008%。增持完成后新華聞超過上海市中科創(chuàng)財富管理有限公司20%的持股比例，再度成為公司第一大股東。

相關(guān)資料顯示，新華聞此次借助的是西藏信托有限公司-安坤5號集合資金信托計劃，該信托計劃成立于6月5日，期限一年，成立時信托計劃項下的信托單位總份數(shù)不低于2億份。

權(quán)益變動報告書顯示，新華聞此次增持耗資15929.51萬元，增持目的是為了鞏固對上市公司的控股地位，促進上市公司發(fā)展，看好公司增長潛力，不排除在未來12個月內(nèi)繼續(xù)增持新黃浦的可能性。

此前的5月29日，新黃浦曾發(fā)布公告稱，中科創(chuàng)金融控股集團有限公司的全資子公司上海市中科創(chuàng)財富管理有限公司和深圳市中科創(chuàng)財富通網(wǎng)絡(luò)金融有限公司通過增持，累計持有了新黃浦20%的股份，成為新黃浦的第一大股東。

據(jù)媒體報道，在幕后給中科創(chuàng)提供資金支持的是海通證券、匯添富基金的兩款資管計劃。2014年4月，上海中科創(chuàng)和海通證券合作，發(fā)行了“海通證券資產(chǎn)管理公司-上海市中科創(chuàng)財富管理有限公司-定向資產(chǎn)管理計劃”，期限1年。深圳中科創(chuàng)則通過“匯添富基金-興業(yè)銀行-雙喜盛世3號資產(chǎn)管理計劃”持有新黃浦1678.60萬股，持股比例2.99 %。該資管計劃成立于2013年7月17日，初始規(guī)模1.8億元，其中深圳中科創(chuàng)出資6000萬元。

對于地產(chǎn)股近期頻繁受到大資金的青睞，有市場人士指出，目前地產(chǎn)板塊估值較低，資本舉牌房企或為長期財務(wù)投資。安信證券研報也指出，未來險資和產(chǎn)業(yè)資本大規(guī)模進入白馬地產(chǎn)股將是大概率事件，這將引發(fā)A股對地產(chǎn)股的投資理念從趨勢轉(zhuǎn)化為價值投資，那些股價低于重估凈資產(chǎn)甚至賬面凈資產(chǎn)的地產(chǎn)股，值得投資者關(guān)注。

除了信托公司，財大氣粗的保險企業(yè)此前也已經(jīng)加入到了優(yōu)質(zhì)房企股權(quán)的爭奪戰(zhàn)中。今年4月22日金地集團發(fā)布的關(guān)于股東權(quán)益變動的提示性公告稱，生命人壽通過二級市場交易累計持有公司股份數(shù)達8.86億股，占總股本19.81%。此次舉牌僅距離生命人壽前次增持并奪得金地集團第一大股東寶座僅十多天時間。