先是“不超6億元投資菱鎂礦”，接著“2億增資麗港稀土”，現(xiàn)如今又要“投資石墨新材料產業(yè)”。主營房地產業(yè)務的銀基發(fā)展在不到一年的時間里，大踏步地向礦產資源及深加工領域轉型。

房產資產置換菱鎂礦

周二，銀基發(fā)展發(fā)布公告稱，公司與海城市鎂和貿易有限公司（下稱“海城鎂和”）簽訂《資產置換協(xié)議》，公司將持有的銀基發(fā)展（上海）投資控股有限公司的60%股權和海城三巖鎂金科技有限公司100%股權，與海城鎂和持有的海城市鎂興貿易有限公司（下稱“海城鎂興”）100%股權進行置換。而海城鎂興的核心資產為所持有海城三巖礦業(yè)有限公司40%股權。

其實，早在2012年7月份，銀基發(fā)展就與海城三巖礦業(yè)有限公司簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，擬與海城三巖合作開發(fā)、投資菱鎂礦及耐火材料，形成從原料到產品的完整產業(yè)鏈。隨后，銀基發(fā)展向涉礦轉型邁出了第二步，宣布與麗港稀土正式簽署增資合同，經協(xié)商最終確定以3億元作為麗港稀土的基準價，向麗港稀土增資2億元，擁有麗港稀土40%股權，致力于將麗港稀土發(fā)展成為一家集稀土分離、深加工應用、再回收為一體的較為完整產業(yè)鏈的稀土行業(yè)領先企業(yè)之一。

三輛馬車“一個不能少”

與此同時，銀基發(fā)展涉礦的腳步并未就此止住，反而加快了轉型的步伐。公司宣布于2013年4月15日與奧宇石墨集團有限公司簽訂了《關于投資石墨新材料產業(yè)的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。公司表示，雙方具體合作項目、正式協(xié)議簽訂時間、項目金額、合作方式仍具有重大不確定性；若公司進入石墨新材料行業(yè)，將面臨新行業(yè)、企業(yè)經營決策、組織管理、人力資源和風險控制能力等業(yè)務轉型方面風險；奧宇集團目前主導產品是中碳正負目鱗片石墨，40%產品銷售給耐材行業(yè)，60%用于自己深加工。目前，主導產品所處行業(yè)供大于求，未來發(fā)展主要取決于高附加值的石墨新材料產品的生產開發(fā)狀況，市場存在不確定性。奧宇集團無礦產資源的所有權，其下屬子公司蘿北奧星新材料有限公司擁有3000萬噸石墨礦開采配額。

其實，隨著國家對房地產行業(yè)宏觀調控的逐漸加強，銀基發(fā)展房地產業(yè)務面臨著不小的壓力。公司表示，公司將加快經營業(yè)務的轉型，在運作好現(xiàn)有房地產項目的前提下，通過投資合作、并購等方式加快向資源類、實業(yè)類產業(yè)領域拓展，以實現(xiàn)企業(yè)收入多元化。對此，有投資者提出質疑：“銀基發(fā)展就是在炒作，市場什么概念熱，他們就搞什么?！?/div>