受到利好消息的影響，昨日地產(chǎn)股整體走強，其中中華企業(yè)昨日強勢漲停，最新收盤價5.65元。該股連續(xù)3天上漲，累計漲幅10.35%，累計換手率9.42%，請問該股能否延續(xù)此前的良好走勢，后市又將如何演繹？

目前季報已進入密集披露期，一季度業(yè)績保持持續(xù)增長的行業(yè)近期逆市走強。其中房地產(chǎn)行業(yè)受到樂觀銷售數(shù)據(jù)的提振，整體走強。此外，該板塊所占權(quán)重較大，對股指也構(gòu)成一定支撐。昨日，房地產(chǎn)板塊上漲3.45%位居行業(yè)漲幅榜第二名，其中中華企業(yè)以漲停報收，成交量較前一交易日激增5倍有余。

自3月25日以來共計15個交易日，中華企業(yè)股價3次觸及漲停，累積漲幅近25%，而同期上證綜指跌幅約6%，其走勢明顯強于同期上證指數(shù)。本月中下旬將召開全國城鎮(zhèn)化工作會議，《全國促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃》或?qū)ν夤?，房地產(chǎn)、建材以及土地流轉(zhuǎn)概念股仍將受到關(guān)注，公司股價仍有上漲空間。

近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)一季度數(shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長20.2%，銷售額同比增長61.3%，隨著城鎮(zhèn)化進程的推進和保障房建設(shè)的落實，房地產(chǎn)行業(yè)再現(xiàn)“暖春”行情。

中華企業(yè)主要從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，作為上海的老牌地產(chǎn)公司，又是上海地產(chǎn)集團旗下惟一的上市公司。公司年報顯示，盡管公司2012年房屋銷售同比大幅下滑，房地產(chǎn)銷售收入同比下滑28.79%，毛利率下滑2.06%，凈利潤同比下滑25.0%，但公司在2012年去庫存銷售過程中加大了資金回籠資金力度，全年實現(xiàn)回籠資金約30億元。2013年公司將繼續(xù)加大銷售，將有羅新店鎮(zhèn)、譽品谷水灣、中企上城等項目銷售收入陸續(xù)結(jié)轉(zhuǎn)，竣工面積和銷售可結(jié)轉(zhuǎn)營業(yè)收入的大幅提高為業(yè)績增長提供了保障。加上今年以來崇明島、迪士尼、上海自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)等概念的逐漸升溫，公司將會受到市場機構(gòu)資金的持續(xù)關(guān)注。

另外，為推進城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)利用，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，國土部最新印發(fā)了《開展城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)試點指導意見》，上海作為試點之一，當?shù)胤康禺a(chǎn)上市公司明顯受到資金關(guān)注。而將于4月25日舉行拍賣的長寧古北地塊，由中華企業(yè)完成一級開發(fā)，該地塊建成后商業(yè)價值市場預(yù)期樂觀，不排除此次拍賣再拍出成交天價，此事件或成為近期股價上漲的催化劑，因此該股近期仍可持股待漲。