1月5日，西安民生控股股東海航商業(yè)為兌現(xiàn)承諾，解決公司同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，擬將漢中世紀(jì)陽光部分股權(quán)和民生家樂的商業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給公司。此次資產(chǎn)注入完成后，不僅有助于解決公司同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，也將豐富完善公司在陜西省內(nèi)的戰(zhàn)略布局，填補(bǔ)了公司在空白區(qū)域的市場(chǎng)。

西安民生發(fā)布資產(chǎn)注入的提示公告時(shí)間，距離大股東海航商業(yè)承諾的最后時(shí)限不足一個(gè)月，為何公司會(huì)一直到最后期限才進(jìn)行注入？公司表示，根據(jù)大股東之前的承諾，需解決與上市公司存在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題。西安民生大股東海航商業(yè)承諾將民生家樂和世紀(jì)陽光注入公司，以解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題。公司一直密切關(guān)注擬注入資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)情況，等待兩公司的盈利能力達(dá)到要求后注入。目前承諾即將到期，為了履行承諾大股東啟動(dòng)了本次資產(chǎn)注入工作。

此前海航商業(yè)承諾為民生家樂股權(quán)注入，鑒于民生家樂負(fù)債偏高、盈利能力不佳、且面臨仲裁案未最終了結(jié)，有可能帶來潛在損失近7000萬元。為了盡量減輕上述因素給上市公司帶來經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損失，并從實(shí)質(zhì)上消除同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問題，大股東決定將股權(quán)注入改為民生家樂的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及負(fù)債注入到上市公司。此舉不僅從實(shí)質(zhì)上解決了同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，也最大限度減輕公司因收購(gòu)民生家樂股權(quán)而導(dǎo)致公司盈利能力下滑、增加潛在經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損失的可能性，盡可能使公司股東利益特別是中小股東利益達(dá)到最大化。

西安民生這次收購(gòu)了世紀(jì)陽光的部分股權(quán)，收購(gòu)后持有股權(quán)并沒有達(dá)到100%。市場(chǎng)人士分析認(rèn)為，這樣做一方面考慮到資產(chǎn)注入的成本，另一方面考慮到注入方案操作上的時(shí)效性，在不觸及重大資產(chǎn)重組的基礎(chǔ)上，注入世紀(jì)陽光44%的股權(quán)。注入后，西安民生與全資子公司寶雞商場(chǎng)合并持有世紀(jì)陽光83.5%的股權(quán)，已經(jīng)成為世紀(jì)陽光的控股股東。

面對(duì)市場(chǎng)關(guān)注的兩塊資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格過高，增值率分別為215.73%和197.53%的質(zhì)疑，公司解釋：此次資產(chǎn)注入分別聘請(qǐng)了中審亞太會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司對(duì)世紀(jì)陽光進(jìn)行了審計(jì)，正衡資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)世紀(jì)陽光進(jìn)行了評(píng)估，資產(chǎn)增值的產(chǎn)要原因是由于海航商業(yè)購(gòu)入相關(guān)房產(chǎn)及土地的時(shí)間較早，近年來商業(yè)物業(yè)銷售價(jià)格及租賃價(jià)格、以及新增土地的取得費(fèi)用（包括征地費(fèi)、拆遷費(fèi)等）都有很大幅度的增長(zhǎng)，人工、材料、機(jī)械費(fèi)用也都有明顯的增幅，加上會(huì)計(jì)折舊計(jì)提年限與資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)于房屋建筑物成新率的計(jì)算方法存在差異，導(dǎo)致房產(chǎn)及土地使用權(quán)的大幅增值。公司表示本次交易仍需公司股東大會(huì)審議通過方可實(shí)施。相關(guān)的股東大會(huì)還會(huì)提供網(wǎng)絡(luò)投票方式，與此交易有利害關(guān)系的大股東海航商業(yè)也會(huì)放棄在相關(guān)股東大會(huì)的表決權(quán)，由廣大中小股東對(duì)此事項(xiàng)做出決策。公司為了維護(hù)中小股東利益、確保信息披露的及時(shí)性，對(duì)本次交易事項(xiàng)先進(jìn)行了提示公告，在召開相關(guān)股東大會(huì)時(shí)間確定之前，公司本著充分披露信息、揭示風(fēng)險(xiǎn)的原則，還會(huì)對(duì)本次交易的相關(guān)情況進(jìn)行進(jìn)一步披露，供廣大股東參考決策。相信中小股東根據(jù)公司披露的相關(guān)信息能夠作出準(zhǔn)確判斷，海航商業(yè)及公司將嚴(yán)格按照股東大會(huì)作出的決策執(zhí)行。