如交易順利完成，A股四大房企將全部在港擁有融資平臺

在去年赴港買殼意外失手后，金地集團(tuán)時隔一年再拋海外收購計(jì)劃。

9月15日，金地發(fā)布公告稱，公司全資子公司輝煌商務(wù)擬以總對價約16.54億港元購買FCLC持有的星獅地產(chǎn)（HK.0535）38.475億股，約占星獅地產(chǎn)已發(fā)行股本的56.05%，并成為其控股股東。輝煌商務(wù)將根據(jù)香港證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行全面要約收購義務(wù)，并進(jìn)行可能的股份發(fā)售或配售。本次交易預(yù)計(jì)對金地未來兩年的總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、凈利潤、負(fù)債率等關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)均不會有重大影響。而如果交易順利完成，那么A股四大房企將全部在香港擁有融資平臺。

對此次赴港買殼，金地集團(tuán)方面稱，收購星獅地產(chǎn)是公司加快實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)國際化步伐的動作之一。此外，再收購?fù)瓿珊?，金地集團(tuán)將納入了星獅地產(chǎn)旗下優(yōu)質(zhì)住宅和商業(yè)項(xiàng)目，不僅有效助力金地集團(tuán)一體兩翼戰(zhàn)略（即以住宅業(yè)務(wù)為核心，以商業(yè)地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)為兩翼）的推進(jìn)，更將持續(xù)加深金地在國際資本市場的影響力。

不過，對于今后注資及利用海外平臺融資的計(jì)劃，金地相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于交易還未完成，暫時還不能透露。但有市場人士分析，金地收購星獅地產(chǎn)后將為旗下商業(yè)地產(chǎn)打通境外融資渠道。中原地產(chǎn)張大偉也認(rèn)為，萬科、招商等龍頭房企相繼赴港買殼，主要還是為拓展融資渠道，多渠道融資將有效降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

金地在公告的最后表示，為籌措上述收購星獅地產(chǎn)股份及履行后續(xù)全面要約收購義務(wù)所需海外資金，輝煌商務(wù)將向渣打銀行申請25億港元借款額度，實(shí)際提款金額會根據(jù)具體需要在該額度內(nèi)確定，貸款期限為12個月。