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國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控 商品重歸弱勢(shì)

最新高手視頻! 七禾網(wǎng) 時(shí)間:2012-08-06 16:41:45 來(lái)源:一財(cái)網(wǎng)

8月2日,美聯(lián)儲(chǔ)量化寬松預(yù)期落空;3日,歐英央行雙雙維持原利率不變,未出臺(tái)貨幣刺激政策;而國(guó)內(nèi)對(duì)樓市調(diào)控加重雙重利空因素加重影響,在外盤整體下跌引導(dǎo)下,內(nèi)盤聯(lián)動(dòng)震蕩走弱,少數(shù)品種指數(shù)小幅上漲,而絕大多數(shù)品種指數(shù)整體下行。

全日總成交量大幅縮減67.4萬(wàn)余手至1601萬(wàn)余手,持倉(cāng)量小幅凈增1.1萬(wàn)余手至1162.9萬(wàn)余手,盤面呈現(xiàn)期價(jià)下跌、成交量縮減、持倉(cāng)量拓展的弱勢(shì)特征,空方主力增量資金擴(kuò)倉(cāng)打壓力度較重,多方主力增量資金增倉(cāng)吸納力度較弱。

分析認(rèn)為,歐債危機(jī)加重、國(guó)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控嚴(yán)厲,促使商品市場(chǎng)走勢(shì)呈現(xiàn)“易跌難漲”的弱勢(shì)格局。

歐美債務(wù)危機(jī)顯著加重。數(shù)據(jù)顯示,歐元區(qū)制造業(yè)活動(dòng)已連續(xù)第12個(gè)月萎縮,顯示區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)深陷衰退。西班牙、希臘等重債國(guó)形勢(shì)告急,西班牙外資逃離加快,希臘現(xiàn)金即將用光。7月份,歐元區(qū)17國(guó)的制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)(PMI)降至37個(gè)月來(lái)最低44,低于前一個(gè)月的45.1,這已是歐元區(qū)制造業(yè)連續(xù)第12個(gè)月萎縮。德法這兩個(gè)歐元區(qū)最大經(jīng)濟(jì)體制造業(yè)活動(dòng)下滑速度創(chuàng)三年多來(lái)之最。而美國(guó)7月份私營(yíng)部門新增就業(yè)人數(shù)高于預(yù)期,但制造業(yè)連續(xù)第二個(gè)月萎縮。美聯(lián)儲(chǔ)宣布,0~0.25%的超低利率仍將維持到2014年末不變,美聯(lián)儲(chǔ)無(wú)任何暗示將推出進(jìn)一步量化寬松政策(QE3),對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)未有利多作用。

國(guó)內(nèi)則面臨調(diào)控和增長(zhǎng)矛盾。數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)7月份制造業(yè)PMI為50.1%,環(huán)比微落0.1個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)下8個(gè)月以來(lái)的新低。同期全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為8717元/平方米,環(huán)比6月上漲0.33%。其中70個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,30個(gè)城市環(huán)比下跌。由此將可能產(chǎn)生更加沉重的調(diào)控壓力,并對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生偏空影響。

國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)面臨諸多矛盾。其一, 穩(wěn)增長(zhǎng)與結(jié)構(gòu)調(diào)整之間的矛盾;其二,房地產(chǎn)調(diào)控和促消費(fèi)之間的矛盾;其三,房地產(chǎn)調(diào)控與投資之間的矛盾國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)尚未明顯擺脫嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的局面,調(diào)控房地產(chǎn)和穩(wěn)增長(zhǎng)將難以兩全其美。

責(zé)任編輯:劉健偉

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