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地產(chǎn)新開工繼續(xù)下行,螺紋試探前低

最新高手視頻! 七禾網(wǎng) 時(shí)間:2025-03-19 11:42:31 來源:中信建投期貨 作者:楚新莉

利多“小作文”落空,鋼材期貨價(jià)格自上周五夜盤出現(xiàn)回撤。周一公布的統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)中,地產(chǎn)新開工面積下滑幅度擴(kuò)大,市場(chǎng)信心再度走弱,行情變得非常脆弱,螺紋主力合約再次試探前低,現(xiàn)貨市場(chǎng)亦跟隨回落。


一、宏觀投資總體向好,但房地產(chǎn)新開工仍是最大拖累項(xiàng)


國家統(tǒng)計(jì)局公布的2025年1-2月投資數(shù)據(jù),全國固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比+4.1%,增速較24 年全年增加+0.9%,1-2月固定資產(chǎn)投資邊際改善,投資逐步復(fù)蘇。1-2月制造業(yè)投資同比增長9.0%,增速較去年全年小幅下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。伴隨美國加征關(guān)稅措施持續(xù)加碼,未來國內(nèi)制造業(yè)投資增速會(huì)受到一定影響。目前宏觀政策著力促進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展,推動(dòng)新舊增長動(dòng)能轉(zhuǎn)換,政策持續(xù)加大對(duì)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、解決“卡脖子”問題的支持力度,可以預(yù)見高技術(shù)制造業(yè)投資會(huì)延續(xù)高增狀態(tài)。另外,大規(guī)模設(shè)備更新政策持續(xù)推進(jìn),有望托底制造業(yè)投資維持高增速。



基建投資迎來開門紅,2025年1-2月基礎(chǔ)設(shè)施投資(不含電力)同比+5.6%,增速較24年全年+1.2%。其中水利投資提振明顯,水利管理業(yè)投資同比+39.1%。其次,公共設(shè)施管理業(yè)同比+2.6%,增速較去年全年擴(kuò)大5.7個(gè)百分點(diǎn)。交通運(yùn)輸(用鋼大戶)里的道路運(yùn)輸業(yè)同比-3.2%,增速較24 年全年下降2.1%;鐵路運(yùn)輸業(yè)同比0.2%,增速較24 年全年下降13.3%。



2025 年初,地產(chǎn)基本面整體延續(xù)了2024 年四季度的邊際改善趨勢(shì),2025年1-2月房地產(chǎn)投資同比-9.8%,較24年全年跌幅收窄0.8%。但是房屋新開工面積跌幅擴(kuò)大,新開工同比-29.6%,較24年全年跌幅擴(kuò)大6.6%,反映房企收縮投資聚焦去庫存。而竣工面積同比降幅收窄,竣工同比-15.6%,跌幅較24年全年收窄12.1%,反映保交樓政策推動(dòng)下竣工端壓力有所緩解。房企資金壓力邊際改善,到位資金同比降幅收窄至-3.6%,主要是去年四季度以來樓市回暖,房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款額度大幅上升,房企資金來源有所改善,這直接帶動(dòng)年初房地產(chǎn)竣工面積降幅明顯收窄。往后看,伴隨房企資金來源持續(xù)改善,房地產(chǎn)投資降幅有望持續(xù)收窄。不過,最新數(shù)據(jù)顯示,2月一線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比在連續(xù)4個(gè)月上漲后轉(zhuǎn)降,顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)仍不牢固,后期政策面還需要持續(xù)加力。



在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)背景下,鋼材市場(chǎng)面臨著需求分化,房地產(chǎn)仍是最大拖累項(xiàng),但制造業(yè)的高增和基建的快速回升也帶來了一定機(jī)遇,鋼材市場(chǎng)需求偏弱但不悲觀。


二、螺紋供應(yīng)加速回升,高頻需求處于季節(jié)性恢復(fù)


3月份,宏觀政策預(yù)期落地、部分地區(qū)環(huán)保限產(chǎn)以及品種盈虧的共同影響,鋼鐵企業(yè)的生產(chǎn)維持一定的韌性。分品種來看,螺紋鋼產(chǎn)量高于去年同期,其中長流程帶來較大增量,短流程生產(chǎn)因利潤虧損開始減產(chǎn),預(yù)計(jì)產(chǎn)量持續(xù)回升空間受限。



下游需求處于季節(jié)性恢復(fù),隨著天氣回暖和資金到位好轉(zhuǎn)有望繼續(xù)增加。其他建材方面,水泥出貨量、混泥土產(chǎn)能利用率周環(huán)比好轉(zhuǎn),但可能由于天氣原因,節(jié)奏放緩;重交瀝青開工率基本與去年持平,而建筑瀝青開工率則環(huán)比下降。



三、結(jié)論


從目前市場(chǎng)供需運(yùn)行情況來看,鋼廠持續(xù)復(fù)產(chǎn),鋼材供應(yīng)加速回升,螺紋鋼產(chǎn)量高于去年同期,其中長流程帶來較大增量,短流程生產(chǎn)因利潤虧損開始減產(chǎn),預(yù)計(jì)產(chǎn)量持續(xù)回升空間受限。下游需求處于季節(jié)性恢復(fù),隨著天氣回暖和資金到位好轉(zhuǎn)有望繼續(xù)增加,但需求天花板過低。雖然鋼材進(jìn)入去庫階段,不過需求預(yù)期不高和成本支撐減弱使得鋼價(jià)向下調(diào)整。


目前螺紋鋼價(jià)格已經(jīng)再度接近前低,若要實(shí)現(xiàn)反轉(zhuǎn),需要看到螺紋鋼減產(chǎn),或者消費(fèi)端需求釋放力度超預(yù)期。如果螺紋鋼在接下來的兩周加速去庫,市場(chǎng)的悲觀氛圍就有扭轉(zhuǎn)的可能性。


操作策略:謹(jǐn)慎追空,螺紋2505合約參考3150-3350?;谙蕻a(chǎn)話題還未結(jié)束,螺紋5-10反套可滾動(dòng)操作。


不確定因素:螺紋復(fù)產(chǎn)節(jié)奏、需求高度、房地產(chǎn)銷售情況

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