預(yù)定電話：

信托名稱(chēng)：

榮騰置業(yè)商業(yè)投資基金計(jì)劃（二期）

募集規(guī)模：

40000 萬(wàn)元

信托期限：

24 月

發(fā)售期：

2011-05-04 至 0000-00-00

起點(diǎn)金額：

300 萬(wàn)元

發(fā)行機(jī)構(gòu)：

五礦國(guó)際信托

發(fā)行地：

西寧

投資方向：

信托資金受讓榮騰置業(yè)名下 “榮豐廣場(chǎng)”3、4期收益權(quán)及公司60%股權(quán)，實(shí)現(xiàn)信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)的增值，并以此作為信托利益的來(lái)源，按信托文件的約定向受益人分配信托利益。預(yù)期年化收益率：300萬(wàn)-500萬(wàn)（不含）12%，2.500萬(wàn)-800萬(wàn)（不含）13.0%，800萬(wàn)及以上13.5%。

收益說(shuō)明：

預(yù)期年化收益率：300萬(wàn)-500萬(wàn)（不含）12%，2.500萬(wàn)-800萬(wàn)（不含）13.0%，800萬(wàn)及以上13.5%。

產(chǎn)品特點(diǎn)：

風(fēng)險(xiǎn)措施： 1.榮騰置業(yè)旗下“榮豐廣場(chǎng)”一、二期商鋪抵押，評(píng)估價(jià)約11.33億元，抵押率約為35%。 2.公司所營(yíng)項(xiàng)目“榮豐廣場(chǎng)”三期，四期的未來(lái)銷(xiāo)售回款約5.84億元。 3.榮騰置業(yè)40%股權(quán)質(zhì)押、60%股權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓至五礦信托名下。 4.實(shí)際控制人提供連帶責(zé)任保證。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)： 1.安全性本信托整體抵押率為35%，抵押率較低，且本項(xiàng)目抵押物位于上海松江，地段好，均為目前市場(chǎng)上的稀缺品種，其價(jià)值下跌的可能性較小。而且抵押物大多數(shù)均為現(xiàn)房，其整體流動(dòng)性強(qiáng)，易于變現(xiàn)； 2.收益性信托計(jì)劃最高收益為1年期定期銀行存款利率4.15倍左右，收益較高。 3.流動(dòng)性投資期適中，項(xiàng)目可提前還款，流動(dòng)性較好。

相關(guān)主體：

1.  受托人——五礦國(guó)際信托有限公司

   中國(guó)五礦集團(tuán)旗下的專(zhuān)業(yè)從事信托業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)。

    公司于2010年10月8日，經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，在原慶泰信托投資有限責(zé)任公司完成司法重整的基礎(chǔ)上，變更設(shè)立。注冊(cè)資本金：12億元人民幣。

    公司股東： 五礦投資發(fā)展有限責(zé)任公司（66%）;西寧城市投資管理有限公司（33.9%）;青海華鼎實(shí)業(yè)股份有限公司（0.1%）。