東方俊和白靈的房地產(chǎn)策劃代理公司很快就注冊(cè)好，名字叫“聚房動(dòng)力房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”，股東和人員也配置齊全了，一開始借助白靈父親介紹的兩個(gè)項(xiàng)目，公司已經(jīng)像模像樣的正式運(yùn)作起來。

中午，東方俊一個(gè)人在自己的那一小間辦公室里，這間辦公室比他原來在太華期貨的大戶室要小多了，不過他并不在意個(gè)人辦公場(chǎng)所的大小，現(xiàn)在令他頭痛的是作為分管業(yè)務(wù)開拓的他，到目前為止沒有為公司帶來哪怕有一點(diǎn)意向、可以談一談的新項(xiàng)目。

突然手機(jī)響了。

張總？他怎么會(huì)打電話過來？

“張總，您好?！睎|方俊接起電話，他正擔(dān)心這是不是上次的事情還沒有了。

“東方啊，最近好嗎？”

“還可以啊，混混日子吧?！睎|方俊保持小心謹(jǐn)慎。

“今年的行情一直在漲，你期貨賺大錢了吧？！哈哈?！?/P>

“我已經(jīng)不做期貨了，現(xiàn)在做一個(gè)和期貨不相關(guān)的行業(yè)，和朋友一起開了一家公司。多謝張總還記著我?！?/P>

“好了，客氣的話不和你多說了?！睆埧傆姓乱蜄|方俊商量，“我今天找你是想請(qǐng)你幫個(gè)忙。”

“您請(qǐng)說？”東方俊納悶著張總是不是出事了。

“我在三四年前在上虞，就是紹興的上虞買了兩塊地，之前因?yàn)槲抑饕木σ恢狈旁谌A茂五星，那兩塊地基本上算是荒在那里，沒有像樣地動(dòng)工。現(xiàn)在華茂那邊不用我管了，只要他們能做好，每年我按照股份拿點(diǎn)分紅倒也省心?！?/P>

“是啊，和他們那幫人斗來斗去沒什么意思。您剛剛說到的兩塊地是怎么回事？”東方俊一聽到有“兩塊地”，頓時(shí)來了興趣。

“現(xiàn)在我主要的時(shí)間就是專心做這兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。我上次好像聽你說過，你太太是做房地產(chǎn)策劃的是吧？我這邊正需要銷售代理公司和廣告策劃公司給我那兩個(gè)項(xiàng)目做前期定位和后期銷售的事，你看看上海有沒有好的公司幫我推薦推薦。”

“我現(xiàn)在和朋友合伙開的公司就是做房地產(chǎn)包裝策劃和銷售代理的，我愛人也在一起做?！睎|方俊好興奮，生意自己送來門來了。

“是嗎？”張總喜出望外的樣子，“那我找你不就成了，你看什么時(shí)候有空到上虞來實(shí)地考察一下兩個(gè)項(xiàng)目，其中一個(gè)是別墅項(xiàng)目，另一個(gè)是公寓項(xiàng)目，別墅項(xiàng)目的一期工程再過三四個(gè)月就可以預(yù)售了，公寓項(xiàng)目最多半年后也能銷售了。現(xiàn)在我急著要給兩個(gè)項(xiàng)目做前期的營銷推廣。”

“我本周都有空，回頭我安排一下時(shí)間，再和您聯(lián)系？”

“可以的，東方，就這么說定了，我就等你電話了?！?/P>

“好的，我們今天下午，或明天上午就能定下時(shí)間。”東方俊心想還是早點(diǎn)過去，能夠早點(diǎn)敲定則更好。

“對(duì)了，你來的時(shí)候叫你太太一起來吧，我請(qǐng)你們?cè)谏嫌萃鎺滋臁！?/P>

哎，難得張總居然還想著我，真是沒想到，東方俊心里暗暗佩服：張總絕對(duì)是個(gè)真男人，虧五六個(gè)億居然一點(diǎn)也不記仇，而且從華茂跌倒后，這么短時(shí)間又馬上就干起更賺錢的房地產(chǎn)了，厲害！看來每一個(gè)成功的企業(yè)家都必然經(jīng)得起千錘百煉。

兩天后，東方俊、白靈、主管廣告創(chuàng)意的股東蕭程，司機(jī)老陸，還有一位做客服的年輕漂亮的女同事小何，五人前往上虞。本想開東方俊的奔馳過去，但在張總面前不敢招搖，又不好意思開白靈的飛度去過，那顯得太寒酸了，于是開著公司新買的別克商務(wù)車出發(fā)了。

從時(shí)間上來算走杭州灣大橋確實(shí)沒有拉近上海到上虞的距離，還多交了過橋費(fèi)，但從一路的風(fēng)情來看，走杭州灣大橋比走滬杭高速要好多了。

一橋跨海，天塹變通途，大海波濤起伏，藍(lán)天白云飄飄，一條鋼鐵巨龍穿破海天交界處，甚是壯觀。

上虞是一個(gè)富裕的縣級(jí)城市，人口不到百萬，但卻是真正的藏富于民，張總選擇在上虞買地、開發(fā)房地產(chǎn)確實(shí)是有眼光的投資。都說上虞是“五山一水四分田”的格局，在江南這樣富饒同時(shí)又有連綿青山的地區(qū)并不多見。

到了上虞，司機(jī)問了一次路后便到了人民中路的明生大廈。老陸把車停在大廈門口讓四人下車后再去停車。東方俊、白靈、蕭程、小何四人向大堂走去。

“東方！”張總已迎在大門口，看到東方俊便笑著走過去，“歡迎來到上虞?！?/P>

張總熱情地和東方俊握手，左手還拍了拍東方俊的右手臂。白靈看到對(duì)方如此熱情，心想這次來上虞應(yīng)該會(huì)有收獲了。

“這位是蕭程，公司主管廣告創(chuàng)意的，為樓盤做全程的包裝；這位是小何，負(fù)責(zé)客戶服務(wù)的，是以后的日常聯(lián)絡(luò)人；這位是白靈，我愛人，負(fù)責(zé)樓盤的整體營銷策劃?！?/P>

“弟妹人如其名，東方有眼光??！”

張總帶著四人到大廈六樓的辦公室，這里差不多有半層是張總的“明啟房地產(chǎn)”的辦公區(qū)。

會(huì)議室里，五六個(gè)人已經(jīng)等在里面，投影儀也放好了，幕布上顯示的是“明啟山莊（暫命名）建筑規(guī)劃、園林規(guī)劃方案”。

橢圓形會(huì)議桌一邊坐明啟的人，一邊做東方俊他們四個(gè)——“聚房動(dòng)力”的人，張總則坐在投影對(duì)面的主位上，他把會(huì)議室里明啟的人逐個(gè)介紹，坐在他邊上的是分管營銷的副總賈總，然后依次是工程師吳工、營銷部經(jīng)理蔡經(jīng)理、工程部的李經(jīng)理、和兩個(gè)營銷專員趙小姐、孫小姐。

會(huì)議由賈副總主持，先是由吳工介紹明啟山莊，也就是明啟別墅項(xiàng)目的地理位置、地塊環(huán)境、項(xiàng)目規(guī)模、建筑風(fēng)格和園林風(fēng)情。這個(gè)項(xiàng)目位于上虞城南片區(qū)，依山而建，是一個(gè)高端別墅項(xiàng)目，以獨(dú)棟別墅、二聯(lián)別墅、四聯(lián)別墅為主，還有少量的六聯(lián)別墅和疊加別墅。建筑和園林均是英國鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格。英倫鄉(xiāng)村別墅，以紅磚（TUDOR紅）、青瓦、斜坡屋頂、煙囪、老虎窗為基本特征，而英倫田園美景，則包含坡地布局、開闊湖面、蜿蜒小河、開闊草坪、綠色灌木、公共駁岸、私家庭院等。這個(gè)項(xiàng)目從地塊環(huán)境和建筑品質(zhì)來講無疑會(huì)成為上虞地區(qū)乃至紹興地區(qū)首屈一指的高尚別墅社區(qū)，而目前最重要的則是如何用恰當(dāng)?shù)膹V告形象把項(xiàng)目包裝出來，取一個(gè)高尚、有內(nèi)涵并且經(jīng)得起品味的名字，賦予它應(yīng)有的氣質(zhì)和文化，并作相應(yīng)的拔升，另外就是如何為這個(gè)項(xiàng)目找到合適的購買群體并且打動(dòng)他們。白靈想到了上海萬科在華漕鎮(zhèn)金豐國際社區(qū)的紅郡項(xiàng)目，或許“明啟山莊”很多表現(xiàn)形式可以參考這個(gè)項(xiàng)目。

之后是李經(jīng)理介紹“明啟公寓（暫命名）建筑規(guī)劃、園林規(guī)劃方案”。這個(gè)項(xiàng)目位于上虞的城北新區(qū)，那是上虞新的行政、居住、商業(yè)中心，前幾年在市政府和幾家大的開發(fā)商的推動(dòng)下，該板塊已經(jīng)初步成熟，房?jī)r(jià)也在四五年內(nèi)翻了兩番?？磥韽埧偽嬷@塊地不開工是有道理的。

明啟公寓項(xiàng)目是流行的地中海風(fēng)情，由6層的多層洋房和12-16層小高層、中高層組成，這是一個(gè)典型的快餐項(xiàng)目，用了目前各大城市最好賣的建筑風(fēng)格，設(shè)計(jì)了上虞最好賣的戶型結(jié)構(gòu)，小區(qū)的配套也主要以方便日常生活為主。這樣的項(xiàng)目在市場(chǎng)好的時(shí)候，如果價(jià)格合理，往往會(huì)形成搶購。白靈看到這個(gè)項(xiàng)目，又聯(lián)想到了浙江最大的開發(fā)商綠城地產(chǎn)在杭州臨平的藍(lán)庭項(xiàng)目。

最后是蔡經(jīng)理介紹“上虞市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告”。上虞的機(jī)電、化工、輕紡、建材、食品、傘件、銅管、手套襪業(yè)、電光源、汽配等產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的特色和實(shí)力，民間資本比較充足，這幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展很快，而且還有一定的潛力。

沒想到張總的團(tuán)隊(duì)專業(yè)水平都還不錯(cuò)，對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目初步的定位也很準(zhǔn)確，更沒想到他們?yōu)檫@次見面準(zhǔn)備了這么充分的文件和介紹。東方俊不免有點(diǎn)暗暗佩服張總辦企業(yè)的能力和做事情的認(rèn)真。

接下來東方俊詳細(xì)介紹了“聚房動(dòng)力”的精英人員，這些人員以前服務(wù)的項(xiàng)目，以前做過的作品和幫助開發(fā)商銷售的業(yè)績(jī)，另外又簡(jiǎn)單介紹了一下目前公司正在運(yùn)作的兩個(gè)項(xiàng)目。相比而言，東方俊這邊的準(zhǔn)備反而顯得略有不足。

兩個(gè)小時(shí)的會(huì)開完后，張總帶著大家去考察工地，從上虞市中心到兩個(gè)項(xiàng)目的道路交通都挺方便，目前兩個(gè)地塊都在加緊施工當(dāng)中，無法領(lǐng)略剛剛看效果圖的感覺。不過別墅項(xiàng)目的地塊環(huán)境確實(shí)很棒，有山、有林、有人工湖，一棟棟別墅依著山勢(shì)而建。多么純粹的坡地別墅，在上海是不可能有的，白靈簡(jiǎn)直愛上了這里。張總說，如果他們要買，就給最低的內(nèi)部?jī)r(jià)。

看完工地，天色已晚。張總已讓秘書在上虞最好的酒店——上虞國際大酒店訂好了包廂。

晚宴上張總讓東方俊坐在邊上，他今天顯得特別豪爽和興奮，讓人感覺是老友重逢。

第二天張總專門安排營銷部的趙小姐帶東方俊他們?cè)谏嫌萦瓮妫徽鞎r(shí)間東方俊一行游玩了曹娥景區(qū)的舜耕公園和曹娥廟、“英臺(tái)故里”祝家莊、鳳鳴山風(fēng)景區(qū)還有白馬湖春暉名人園。其實(shí)上虞還有很多秀麗的自然風(fēng)光可以親近，還有很多人文景點(diǎn)可以感懷。只是“聚房動(dòng)力”剛成立不久，人員還不夠充裕，四個(gè)人已在外兩天，白靈擔(dān)心有些工作已經(jīng)被壓后了，為了把公司正在運(yùn)作的兩個(gè)項(xiàng)目也服務(wù)好，不管多么不舍也不能繼續(xù)呆在上虞了。

以上為小說初稿，《裸奔的錢》已經(jīng)出版，最終版本以出版物為準(zhǔn)