消息面

1、上海重慶公布房產(chǎn)稅政策 28日起啟動(dòng)試點(diǎn)

上海、重慶27日晚宣布公布了房產(chǎn)稅政策及細(xì)則，28日起啟動(dòng)試點(diǎn)。上海市發(fā)布了《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》的通知，確定適用稅率暫定為0.6%。應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。對(duì)于房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)2倍至3倍的房產(chǎn)，將按房產(chǎn)價(jià)值的0.5%征稅；對(duì)于房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)3倍至4倍的房產(chǎn)，將按房產(chǎn)價(jià)值的1%征稅；4倍以上，按1.2%的稅率征稅。

2、周小川：央行歷來(lái)重視利率政策作用 慎選貨幣工具

存款準(zhǔn)備金率等數(shù)量型工具的使用，會(huì)不會(huì)優(yōu)于利率等價(jià)格型工具？周小川對(duì)此給予了詳細(xì)解讀。他說(shuō)，使用數(shù)量型和價(jià)格型工具的可能性都不能排除。央行歷來(lái)重視利率政策的作用，2010年10月19日、12月26日就上調(diào)了存貸款基準(zhǔn)利率。利率調(diào)整也要考慮它的經(jīng)濟(jì)條件和正負(fù)兩方面作用。

3、春節(jié)前后五個(gè)交易日解禁市值超千億

從1月31日至2月11日的5個(gè)交易日，A股市場(chǎng)將迎來(lái)一波限售股解禁潮。統(tǒng)計(jì)顯示，兩市將有近百億股合計(jì)逾千億市值的限售股解禁上市，解禁股數(shù)量較本周猛增400%。不過(guò)分析人士指出，由于中煤能源一只個(gè)股就占據(jù)了解禁總市值的三分之二，因此看似來(lái)勢(shì)洶洶的限售潮，帶給市場(chǎng)的實(shí)際解禁壓力卻十分有限。

投資策略

地產(chǎn)第三輪調(diào)控開(kāi)啟，股市表現(xiàn)最為迅速，地產(chǎn)、銀行成為昨日盤面表現(xiàn)最差的兩個(gè)板塊，今日重慶，上海開(kāi)始征收房產(chǎn)稅，地產(chǎn)、銀行繼續(xù)承壓。節(jié)前還有三個(gè)交易日，股指連續(xù)上攻的可能性不大，后市加息預(yù)期以及對(duì)樓市調(diào)控政策的觀望和不同解讀，短期內(nèi)仍將左右投資者情緒，節(jié)前依然震蕩筑底為主。