消息面

1、媒體稱房產(chǎn)稅明年初試點上海重慶方案不同

經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者從權(quán)威渠道獲悉，房產(chǎn)稅試點將于2011年年初試點，目前財政部和國家稅務(wù)總局正在對《房地產(chǎn)稅暫行條例》進行修訂，以符合對居民自用房的征稅。而試點城市也正在抓緊完善試點方案。據(jù)悉，試點城市包括上海和重慶。而兩個城市的試點方案也有很大差別 。重慶的房產(chǎn)稅偏重對高檔房、別墅的征收，存量和增量均包括在內(nèi)。而上海的方案針對新增一般房地產(chǎn)，而且按照人均面積做起征點考慮。

2、中央經(jīng)濟工作會議本周召開增長目標(biāo)或下調(diào)

一位消息人士向本報記者透露，預(yù)計12月10日將召開一年一度的中央經(jīng)濟工作會議，該會議將討論2011年的具體經(jīng)濟目標(biāo)，并為“十二五”規(guī)劃的開局之年調(diào)控定調(diào)。一位專家在近期的一次會議上透露，預(yù)計“十二五”增長目標(biāo)可能會下調(diào)，主要原因是，整個經(jīng)濟的潛在增長率將下降，同時物價調(diào)控目標(biāo)會上升。同時，為適應(yīng)國家明年實施穩(wěn)健的貨幣政策影響，信貸新增量和廣義貨幣發(fā)行增速將下調(diào)。

3、銀監(jiān)會規(guī)范信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 拆分交易被叫停

12月6日，21世紀(jì)經(jīng)濟報記者獨家獲悉，監(jiān)管層當(dāng)日已向包括國有商業(yè)銀行、政策性銀行等在內(nèi)的金融機構(gòu)下發(fā)關(guān)于規(guī)范信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，此舉意味著商業(yè)銀行此前普遍流行的拆分性貸款轉(zhuǎn)讓，被正式套上監(jiān)管枷鎖。監(jiān)管層要求，銀行業(yè)金融機構(gòu)轉(zhuǎn)讓信貸資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)遵守整體性原則，即轉(zhuǎn)讓的信貸資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)包括全部未償還本金及應(yīng)收利息，禁止目前商業(yè)銀行、信托公司存在的一些慣常拆分做法，諸如將未償還本金與應(yīng)收利息分開、按一定比例分割未償還本金或應(yīng)收利息等。

投資策略

昨日權(quán)重板塊石油石化和金融板塊一改前期頹勢，表現(xiàn)搶眼，但資金分流明顯，導(dǎo)致個股漲少跌多，二八現(xiàn)象再現(xiàn)。中小板以及創(chuàng)業(yè)板個股受限售股拋售征收個稅影響更大，加之估值偏高，調(diào)整態(tài)勢明顯，前期持續(xù)強勢的醫(yī)藥和消費板塊有資金撤出跡象，短期仍將調(diào)整。資金能否持續(xù)回流到權(quán)重板塊，是后市股指走出低位震蕩的關(guān)鍵。從60分鐘K線來看，短期幾條均線全部粘合，股指即將做出方向選擇。本周召開中央經(jīng)濟會議，下周一公布11月經(jīng)濟數(shù)據(jù)，加息迎來時間窗口，操作上，目前觀望為主。