國(guó)內(nèi)宏觀信息一覽

發(fā)改委：部分城市房?jī)r(jià)仍過(guò)高 要穩(wěn)定調(diào)控政策

國(guó)家發(fā)改委主任張平昨日表示,目前部分大中城市住房?jī)r(jià)格仍然過(guò)高,調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的工作依然繁重。他指出,要穩(wěn)定房地產(chǎn)調(diào)控政策,堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。

張平是在向十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第十六次會(huì)議作國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告時(shí)作上述表示的。他說(shuō),要穩(wěn)定房地產(chǎn)調(diào)控政策,進(jìn)一步落實(shí)遏制部分城市住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲的措施,堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求;進(jìn)一步完善基本住房保障制度,加大保障性安居工程建設(shè)的資金投入和土地供應(yīng),加快保障性住房建設(shè)進(jìn)度,盡快增加有效供給。

張平還指出,目前管理通脹預(yù)期壓力較大。下半年一些農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格仍會(huì)高位運(yùn)行,輸入型通脹壓力依然存在,而游資炒作和各方面對(duì)價(jià)格變動(dòng)比較敏感,也會(huì)放大市場(chǎng)對(duì)價(jià)格上漲的預(yù)期。就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì),張平指出,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的國(guó)內(nèi)外環(huán)境仍然錯(cuò)綜復(fù)雜,不確定、不穩(wěn)定因素仍然較多。從國(guó)際看,全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的動(dòng)力不足。國(guó)際金融危機(jī)深層次影響尚未完全消除,全球經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性和系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)仍很突出,我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行面臨的國(guó)際環(huán)境依然相當(dāng)復(fù)雜。

農(nóng)業(yè)銀行暫停開(kāi)發(fā)貸 工行中行否認(rèn)停貸

8月份,農(nóng)業(yè)銀行(601288)確實(shí)暫停了開(kāi)發(fā)貸的發(fā)放。9月份是否繼續(xù)停貸,目前尚不可知。

上述開(kāi)發(fā)商人士稱,農(nóng)行(601288)暫停房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款的行為對(duì)開(kāi)發(fā)商影響不會(huì)很大。因?yàn)槎鄶?shù)開(kāi)發(fā)商早已在上半年就拿到了今年全年的開(kāi)發(fā)貸款。他認(rèn)為,繼農(nóng)行(601288)之后,或許陸續(xù)會(huì)有其他銀行也加入到暫停開(kāi)發(fā)貸款的陣營(yíng)中來(lái),但他認(rèn)為,不會(huì)全部銀行都暫停放貸。如果銀行叫停開(kāi)發(fā)貸到明年,肯定會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商帶來(lái)較大影響。關(guān)鍵看執(zhí)行的時(shí)間是多久,擴(kuò)展的范圍是怎樣。以目前來(lái)看,對(duì)市場(chǎng)還沒(méi)什么影響。

海通點(diǎn)評(píng)

目前市場(chǎng)最大的基本面風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于銀行和地產(chǎn)，具體來(lái)說(shuō)就是地方融資平臺(tái)問(wèn)題和房地產(chǎn)調(diào)控問(wèn)題，我對(duì)以上問(wèn)題的基本看法是：地方融資平臺(tái)是個(gè)較大的潛在風(fēng)險(xiǎn)，但集中爆發(fā)的可能性不大，政府在此問(wèn)題上的未雨綢繆已經(jīng)體現(xiàn)了這一初衷，這個(gè)問(wèn)題影響時(shí)間大概是3到5年時(shí)間，未來(lái)兩年進(jìn)入危險(xiǎn)時(shí)間，由于大量的計(jì)提撥備，有可能使得商業(yè)銀行的利潤(rùn)縮水，但會(huì)體現(xiàn)在2011年以后，房地產(chǎn)調(diào)控問(wèn)題，政策的取向是穩(wěn)定房?jī)r(jià)釋放成交量，市場(chǎng)在忌憚房?jī)r(jià)下跌的同時(shí)不要忽視土地價(jià)格下行速度更快，這以房地產(chǎn)企業(yè)目前最大的痼疾正在轉(zhuǎn)好，所以不宜對(duì)此板塊過(guò)于悲觀。

目前在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款方面，四大行出現(xiàn)了分歧，當(dāng)然當(dāng)前負(fù)面的情緒有放大此消息的可能，市場(chǎng)擔(dān)心的是此次暫停何時(shí)解凍的問(wèn)題，我們認(rèn)為結(jié)合發(fā)改委的講話，當(dāng)前房地產(chǎn)量?jī)r(jià)齊升的局面并不能被接受，但房產(chǎn)稅的推出又不可能一朝一夕，決策層目前對(duì)市場(chǎng)施加心理影響的可能性較大，以期改變市場(chǎng)的房?jī)r(jià)預(yù)期，短線市場(chǎng)仍在這種高壓氛圍中，難見(jiàn)平穩(wěn)，但正因如此，我們對(duì)后市的看法不改樂(lè)觀，但短線調(diào)整壓力仍在，目前為止建議以短線為主。

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)

市場(chǎng)表現(xiàn)

領(lǐng)漲股          最新價(jià)     漲跌幅度      領(lǐng)跌股      最新價(jià)      漲跌幅度    
        四川長(zhǎng)虹         4.45        5.70%       韶鋼松山     4.47       -3.46%
       遼寧成大         28.49       5.64%       中國(guó)人壽      22.5      -3.27%
       上港集團(tuán)         4.48        5.16%       東方電氣     24.73      -2.45%
       中國(guó)國(guó)旅        24.85       4.72%        洪都航空     48.49      -2.24%
       生益科技        10.02        4.05%       廈門鎢業(yè)      27.39       -2.07%
       數(shù)據(jù)來(lái)源：Wind，海通期貨研究所 海通

海通點(diǎn)評(píng)

周四A股市場(chǎng)小幅回升，上證指數(shù)重新收復(fù)2600點(diǎn)整數(shù)關(guān)。繼昨天大幅下跌后，國(guó)務(wù)院推進(jìn)煤礦企業(yè)兼并重組、外圍股市止跌回升，加上部分上市公司公布亮麗中期業(yè)績(jī)，刺激部分買盤(pán)重新回流做多。

期貨市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

隔夜美股止跌減弱市場(chǎng)悲觀情緒，國(guó)務(wù)院推進(jìn)煤礦企業(yè)兼并重組，刺激部分資金重返市場(chǎng)做多。滬深300現(xiàn)指盤(pán)中寬幅震蕩，成交量較上一交易日有所萎縮，市場(chǎng)觀望情緒較重。期指合約全線小幅上揚(yáng)，10月合約漲幅位居榜首，9月合約走勢(shì)最弱，持倉(cāng)量繼續(xù)增加。

投資建議

從形態(tài)上來(lái)看，9月合約在30日均線處暫時(shí)獲得支撐，在周三跌破了自7月2日以來(lái)反彈的上升趨勢(shì)線之后，向下突破的有效性還有待觀察，目前多空雙方仍然是處于弱平衡的狀態(tài)。從9月合約的持倉(cāng)來(lái)看，前十位多頭主力加倉(cāng)1339手，前十位空頭主力加倉(cāng)1348手，國(guó)泰君安和長(zhǎng)城偉業(yè)的操作手法完全相反，分歧較大。操作方面，我們建議投資者以20日均線為多空分水嶺，昨日高位介入的空單逢低減持。