過(guò)去兩三年，房地產(chǎn)不景氣，全國(guó)大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)跌了，房屋銷售面積下降了，新房開(kāi)工面積也下降了，甚至一些開(kāi)發(fā)商還破產(chǎn)了。那么，隨著各地政府逐個(gè)推出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策，房地產(chǎn)會(huì)好轉(zhuǎn)嗎？

我認(rèn)為，未來(lái)1-2年，全國(guó)不同城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)極端的分化，大體來(lái)說(shuō)，一線城市可能回暖，二線城市可能平穩(wěn)，三線城市可能困難，四線城市可能癱瘓。另外，一線城市的一手房可能短缺，特別是大戶型出現(xiàn)短缺的可能性更大；二線城市的二手房可能過(guò)剩，三四線城市的一手房二手房可能全面過(guò)剩。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，人口流入的城市，房地產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)好，人口流出的城市，房地產(chǎn)很難轉(zhuǎn)好。

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